Ir directamente al contenido
Logotipo de Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen

H.J.M. Keijzerlaan 20 a

1715AC Spanbroek • Noord-Holland

Vendido

€ 675.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 690.350

Precio de compra /m²: € 4.655

Galería de fotos

H.J.M. Keijzerlaan 20 a Spanbroek
Foto 24
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de kindvriendelijke nieuwbouwwijk Heerenweide staat deze moderne, uitgebouwde twee-onder-één-kapwoning, gebouwd in 2017. De woning is uitstekend geïsoleerd, beschikt over acht zonnepanelen en heeft een energielabel A. Met drie volwaardige slaapkamers op de eerste verdieping, een moderne badkamer, een volledig naar wens in te delen tweede verdieping én een praktische multifunctionele ruimte die ideaal is voor werken of ondernemen aan huis, biedt deze woning volop ruimte en wooncomfort voor het hele gezin. De diepe tuin met fraaie overkapping en de ligging dichtbij voorzieningen, scholen en sportfaciliteiten maken het woongenot compleet. Een plek waar ruimte, comfort en een goede locatie harmonieus samenkomen. Kom binnen Via de zij-entree betreedt u de woning in een royale hal met toegang tot de toiletruimte, meterkast, diepe provisiekast, de trapopgang en de woonkamer. De woonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen, terwijl de tegelvloer met vloerverwarming zorgt voor een aangename basis. Aan de achterzijde verbinden openslaande deuren de woonkamer direct met de tuin. De woonkeuken ligt aan de voorzijde en is voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, inductiekookplaat, combi-oven en vaatwasmachine. Vanuit de hal bereikt u tevens de garage, met daarachter een multifunctionele ruimte die dankzij de nette afwerking, verwarming en warmwatervoorziening uitstekend geschikt is als praktijkruimte, thuiswerkplek of salon aan huis. De eerste verdieping biedt drie volwaardige slaapkamers met veel natuurlijk licht. Twee kamers zijn voorzien van op maat gemaakte vaste schuifkastenwanden. De moderne badkamer is uitgerust met een inloopdouche, dubbele wastafel, toilet én vloerverwarming. De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette PVC-vloer. Via de vaste trap bereikt u de tweede verdieping: een grote open zolderruimte die nu in gebruik is als slaapkamer. Met een aantal 'kleine' aanpassingen is dit een verdieping die zich uitstekend laat indelen naar uw woonwensen. Extra slaapkamer(s), een werkkamer of hobbyruimte? De mogelijkheden zijn talrijk. Op deze verdieping zijn ook een dakraam, de CV-opstelling en de wasmachine-/drogeropstelling aanwezig. Buiten De achtertuin is een fijne plek om het hele jaar door van het buitenleven te genieten. Met een diepte van ruim 14 meter heeft u zowel zon- als schaduwplekken. De tuin is verzorgd aangelegd met een groen gazon, een grote border met vaste beplanting en een ruim terras waar u ontspannen kunt zitten. De blikvanger in de tuin is de fraaie overkapping (2020) met geïntegreerde berging. Een ideale plek voor lange zomeravonden, een loungehoek of een eettafel. De berging biedt daarnaast praktische opbergruimte voor onder andere tuingereedschap en fietsen. Aan de zijkant van de woning vindt u de oprit, waar u op eigen terrein kunt parkeren. Omgeving De woning ligt in het nieuwbouwplan Heerenweide, centraal in het hart van Spanbroek. U woont hier in een rustige, prettige woonwijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Het dorpscentrum biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, waaronder een supermarkt, slager en drogisterijen. Ook scholen en kinderopvang bevinden zich op korte afstand. Sportliefhebbers vinden in Spanbroek diverse faciliteiten, zoals voetbalvereniging VVS, sportcomplex De Weyver en meerdere sportclubs. Bovendien zijn uitvalswegen richting de Randstad goed ontsloten en bereikt u het NS-treinstation van Obdam in korte tijd. Hiermee combineert deze locatie het dorpswooncomfort met uitstekende bereikbaarheid. Bijzonderheden • Comfortabel, modern en energiezuinig wonen (8 zonnepanelen aanwezig). • Kindvriendelijke en rustige ligging aan een plantsoen met speelvoorziening voor de allerkleinsten in een autoluw hofje. • Diepe en onderhoudsvriendelijke tuin met robuuste overkapping (2020) en parkeergelegenheid op eigen erf. • Voldoende openbare parkeergelegenheid in de straat. • In 2022 is de gehele woning buitenom geschilderd door schilderbedrijf de Skilderaai uit Opmeer. • Gelegen op korte afstand van voorzieningen in de geliefde wijk ‘Heerenweide’. Voor meer informatie kunt u de uitgebreide brochure aanvragen, tevens kunt u diverse aanvullende documenten (onder andere NVM vragenlijst, kadastrale kaart, berekening gebruiksoppervlakte & inhoud, bestemming, enzovoort) downloaden via onze website (met een Klaver Profiel). Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 675.000

Coste del comprador (estimado): € 15.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 690.350

3,04%

Anualmente

%

€ 33.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 675.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
145 m²
Área del lote
268 m²
Contenido
564 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
3 m²
Área del jardín trasero
125 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kompakt HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-12-2025
Fecha de venta
01-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en vloerverwarming

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 1715

Mapas de Google

Ubicación de Spanbroek

Explora Spanbroek y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Spanbroek

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Spanbroek. En 2025 había 4.945 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 411.000.

Inhabitantes

4.945

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 411.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

67

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Spanbroek
Año Inhabitantes
2021 4.631
2022 4.722
2023 4.725
2024 4.815
2025 4.945

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Spanbroek
Año Promedio WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 315.000
2023 EUR 378.000
2024 EUR 389.000
2025 EUR 411.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.050 0-15: 800 15-25: 620 25-45: 1.250 45-65: 1.220

Nivel académico

Hoger

940

Praktisch

850

Middelbaar

1.770

Origen de los residentes (2025)

Europa

375

Nederland

4.325

Buiten Europa

235

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 300
Appartementen 445
Tussenwoningen 532
Vrijstaande woningen 537
Twee-onder-één-kap woningen 259

Período de construcción del edificio

Voor 1700 5
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 84
1925 tot 1950 65
1950 tot 1970 355
1970 tot 1980 228
1980 tot 1990 18
1990 tot 2000 334
2000 tot 2010 176
2010 tot 2020 261
2020 en later 175

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

666

Etiqueta B

400

Etiqueta C

280

Etiqueta D

201

Etiqueta G

125

Etiqueta A+++

91

Etiqueta F

81

Etiqueta A++++

63

Etiqueta E

43

Etiqueta A++

23

Etiqueta A+

18

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Spanbroek
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.250 2.950
2021 1.380 3.010
2022 1.060 2.790
2023 900 2.690
2024 820 2.830

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 950 • Electricidad: 2.520

Huurwoning

Gas: 630 • Electricidad: 1.860

Koopwoning

Gas: 980 • Electricidad: 2.960

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricidad: 2.350

Vrijstaande woning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.650

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 930 • Electricidad: 2.830

Actividad empresarial en Spanbroek (2025)

Handel en HORECA 90
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 120
Overheid, onderwijs en zorg 80
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 25
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Número total de establecimientos empresariales: 605

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Spanbroek
Periodo Delitos
jan 2025 9
jan 2026 11
jul 2025 2
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 11
nov 2024 6
nov 2025 2
okt 2024 15
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Spanbroek.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Spanbroek

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Spanbroek?

Spanbroek telt in 2025 ongeveer 4.945 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spanbroek is in 2025 circa € 411.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spanbroek ligt rond € 33.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spanbroek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 67 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spanbroek?

In Spanbroek komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 537 woningen.

Meer viviendas in Spanbroek

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.