Jump to content
Logo of R&T Vastgoed

Kupstraat 16

6176AL Spaubeek • Limburg

Sold
Award: Best Broker in Schimmert

Photo Gallery

Kupstraat 16 Spaubeek
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

In de kern van Spaubeek, op een perceel van 498m², is deze vrijstaande woning gelegen met tuin en inpandige garage in het souterrain. Deze woning is vanaf de bouw in 1967 altijd bewoond door de eerste eigenaren. In de afgelopen decennia hebben de bewoners er zorgvuldig en met veel plezier gewoond, echter verkeerd de woning inmiddels wel in functionele maar gedateerde toestand waarbij modernisering mogelijk wenselijk is. Al naar gelang de behoefte, budget of persoonlijke situatie, kan modernisering in plaats van direct ook de komende tijd gefaseerd uitgevoerd worden. Spaubeek kenmerkt zich door een centrale ligging nabij Sittard-Geleen en Beek, goede verbindingswegen en de gebruikelijke (winkel)voorzieningen in het dorp. Bekijk de PLATTEGRONDEN van de woning en de tuin voor een goede indruk van de indeling en maatvoering. INDELING: Souterrain: De woning is geheel onderkelderd, bestaande uit een wasruimte met witgoedaansluitingen, een provisieruimte/berging waar tevens de c.v.-combiketel (HR, 2014, eigendom) is voorzien. Ruime inpandige garage met elektrisch bedienbare sectionaalpoort. In de garage is tevens de elektrische groepenkast, elektra- en gasmeter aanwezig. Begane grond: Entree, hal voorzien van een leisteenvloer, muurkast, trapopgang naar de 1e verdieping en het souterrain, geheel betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Woonkamer met goede lichtinval, voorzien van een laminaatvloer en schouw. De gesloten (woon)keuken is voorzien van een provisiekast, tegelvloer en keukenopstelling met 4-pits gaskookplaat en afzuigkap. Buiten: Voortuin, ruime oprit, geschikt voor meerdere voertuigen, toegang tot de garage. De circa 20 meter diepe achtertuin is gelegen op het westen, voorzien van een groot terras, diverse looppaden met bestrating, gazon, diverse borders en een tuinberging aan de achterzijde. Naar keuze en tijdstip van de dag, zijn er diverse plekken met voldoende zonlicht beschikbaar. Eerste verdieping: Overloop, 3 slaapkamers allen voorzien van een laminaatvloer. De slaapkamer gelegen aan de achterzijde is tevens voorzien van een praktische muurkast. Geheel betegelde badkamer voorzien van een douchecabine, wastafelmeubel en wandcloset. Zolderverdieping: Vanuit de slaapkamer aan de voorzijde, door middel van een vlizotrap, te bereiken bergzolder met dakraam. BIJZONDERHEDEN: - Geheel onderkelderd - 20 meter diepe achtertuin - Gedateerd maar wel altijd zorgvuldig bewoond door de enige eigenaren sinds de bouw. - Het huidige energielabel E kan door het plaatsen van (kunststof) kozijnen met HR++ beglazing (op de 1e verdieping), spouwmuurisolatie en/of diverse zonnepanelen nog prima verbeterd worden richting minimaal label C of zelfs B. Vraag gerust naar de mogelijkheden van deze verschillende opties. - Op de begane grond voorzien van houten en deels kunststof kozijnen (2008) met combinatie van dubbele beglazing (deels HR++) en enkele beglazing. Op de 1e verdieping voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. - De vloer van de kelder en begane grond zijn uitgevoerd in beton, de verdiepingsvloer en zoldervloer zijn uitgevoerd in hout. - Het zadeldak is voorzien van mogelijk asbesthoudend eterniet dakbeschot en nog niet geïsoleerd (zichtbaar op de zolder). Volgens opgave zijn de plafonds op de 1e verdieping wel voorzien van isolatie (circa 8cm) tussen de houten vloerbalken. ALGEMENE INFORMATIE - Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief; - Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuist of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan; - De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren; - Ter bescherming van de belangen van zowel koper als verkoper, wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (“schriftelijkheidsvereiste”); - Koper is gerechtigd, mits aangegeven voorafgaande of gelijktijdig aan zijn bieding, voor eigen rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten dan wel andere adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat van onderhoud; - De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
125 m²
Land area
498 m²
Content
631 m³
Other enclosed space
45 m²
External storage space
11 m²
Backyard area
252 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Trendline HRC30 CW5 (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
E

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
01-09-2025
Sale date
22-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6176

Google Maps

Location of Spaubeek

Explore Spaubeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Spaubeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spaubeek. In 2026 were there 3.328 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.

Residents

3.328

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 335.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

126

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spaubeek
Year Residents
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360
2026 3.328

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spaubeek
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 990 0-15: 410 15-25: 295 25-45: 690 45-65: 955

Education level

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

341

Label D

306

Label B

244

Label A

197

Label F

161

Label G

141

Label E

81

Label A+

17

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spaubeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.980

Business activity in Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spaubeek
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
mrt 2026 8
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spaubeek.

Frequently asked questions about living in Spaubeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2026 ongeveer 3.328 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer houses in Spaubeek

View more homes in this location.