Jump to content
Logo of Aelmans Driessens Makelaars

Looiwinkelstraat 30

6176ED Spaubeek • Limburg

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 3.374

Photo Gallery

Looiwinkelstraat 30 Spaubeek
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle vrijstaande woning gelegen in Spaubeek. De woning beschikt over drie slaapkamers, aangebouwde ruime garage en mooi aangelegde diepe tuin met overkapping. Daarnaast beschikt de woning over vloerverwarming in de woonkamer en er zijn zonnepanelen geïnstalleerd. Algemeen: Bouwjaar: 1953 Gebruiksoppervlakte wonen: 139 m² Externe bergruimte: 10 m² Perceeloppervlakte: 750 m² Aanvaarding: in overleg Energielabel: C Voorzieningen: Elektriciteit: 8 automaten, fornuisgroep, PV-groep en 2 aardlekschakelaars Kozijnen: hardhout, kunststof Isolatie: dubbel glas, spouwmuur-. vloer- en dakisolatie Zonnepanelen: 16 stuks (2013, eigendom) Overig: vloerverwarming woonkamer, zonnescreens Installaties: Centrale verwarming: cv-ketel Nefit ProLine (2014, eigendom) Warm water voorziening: via cv-combiketel Indeling: • Kelder Een handige provisiekelder biedt extra opslagruimte en is met een vaste trap vanuit de woonkamer bereikbaar. • Begane grond Via de entree komt men in de hal met toegang tot de woonkamer. De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een tegelvloer voorzien van vloerverwarming en heeft dankzij de grote raampartijen een lichte en open uitstraling. Een schuifpui geeft direct toegang tot de achtertuin met overkapping. De keuken in hoekopstelling sluit naadloos aan op de woonkamer en is uitgerust met diverse inbouwapparatuur, waaronder een halogene kookplaat, afzuigkap, elektrische oven/gril, koelkast, vaatwasser en close-in boiler. Een granieten werkblad en nette tegelvloer zorgen voor een verzorgde uitstraling. Aangrenzend ligt de bijkeuken met apart toilet en fonteintje. Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger, evenals de wandopstelling cv-combiketel. Vanuit de bijkeuken is de achtertuin eenvoudig bereikbaar. • 1e verdieping Via de overloop met siergrindvloer zijn drie slaapkamers, de badkamer en de vlizotrap naar de zolder toegankelijk. De slaapkamers meten respectievelijk circa 19 m², 12 m² en 8 m². De grootste slaapkamer beschikt over een vaste kastenwand. Volledig betegelde badkamer is compleet ingericht met een ligbad, douche, wastafel, hangcloset en een vaste spiegelkast. • 2e verdieping De zolderverdieping is te bereiken via een vlizotrap en biedt extra bergruimte. Hier is tevens de omvormer van de zonnepanelen geplaatst. Bijgebouwen: De woning beschikt over een aangebouwde garage met kantelpoort, bereikbaar vanuit zowel de oprit als de achtertuin. Tuin: Achter het huis ligt een fraai aangelegde diepe tuin met gazon, vijver met naastgelegen prieeltje, diverse borders en een ruim terras met aluminium overkapping. Een heerlijke plek om in privacy van het buitenleven te genieten. Ligging: De Looiwinkelstraat ligt in een groene woonomgeving in het dorp Spaubeek, behorend bij de gemeente Beek. Een charmante locatie waar dorpsrust en dagelijkse voorzieningen hand in hand gaan. Binnen enkele minuten zijn winkels, supermarkt, basisschool en sportfaciliteiten bereikbaar, terwijl ook het centrum van Beek en Geleen nabij liggen. De bereikbaarheid is uitstekend. Station Spaubeek ligt op korte afstand en biedt verbindingen richting Sittard, Heerlen en Maastricht. Ook automobilisten zitten hier goed: via de A76 en A2 zijn steden als Maastricht, Eindhoven en Heerlen snel te bereiken. De omgeving nodigt uit tot ontspanning. Het Geleenbeekdal en het nabijgelegen Spaubekerbos bieden volop mogelijkheden om te wandelen of te fietsen in een groen en heuvelachtig landschap. Wonen aan de Looiwinkelstraat betekent genieten van rust, ruimte en natuur, met alle gemakken van het dagelijks leven binnen handbereik. Kadastrale gegevens: Het perceel is kadastraal bekend als gemeente Spaubeek, sectie C, nummer 573 en 574, ter grootte van 750 m². Inlichtingen: Indien u meer wilt weten over het object of een bezichtiging wilt aanvragen, kunt u contact opnemen met ons kantoor te Beek. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle maten zijn bij benadering weergegeven. Deze aanbieding mag slechts worden gezien als een uitnodiging tot bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen, een zolder, en een kelder

Areas and volumes

Living area
139 m²
Land area
750 m²
Content
563 m³
Other enclosed space
43 m²
Building bound outdoor space
21 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1953
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
23-10-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • TV kabel en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6176

Google Maps

Location of Spaubeek

Explore Spaubeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Spaubeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spaubeek. In 2026 were there 3.328 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.

Residents

3.328

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 335.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

126

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spaubeek
Year Residents
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360
2026 3.328

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spaubeek
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 990 0-15: 410 15-25: 295 25-45: 690 45-65: 955

Education level

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

341

Label D

306

Label B

244

Label A

197

Label F

161

Label G

141

Label E

81

Label A+

17

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spaubeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.980

Business activity in Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spaubeek
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
mrt 2026 8
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spaubeek.

Frequently asked questions about living in Spaubeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2026 ongeveer 3.328 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer houses in Spaubeek

View more homes in this location.