Jump to content
Logo of Kerkhoffs Makelaardij

Mergelakker 20

6176JB Spaubeek • Limburg

Sold

€ 339.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 347.630

Purchase price /m²: € 3.110

Photo Gallery

Mergelakker 20 Spaubeek
Photo 49
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage, tuinhuis en zonnepanelen. Ben je op zoek naar een energiezuinige, goed onderhouden woning met veel leefruimte, een zonnige tuin en een garage? Dan is deze instapklare twee-onder-een-kapwoning aan de Mergelakker 20 in Spaubeek precies wat je zoekt! Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk, biedt deze woning alles wat je nodig hebt: drie volwaardige slaapkamers, een ruime zolderkamer met dakkapel én airco, een fraai aangelegde tuin op het zuidwesten en moderne voorzieningen zoals 11 zonnepanelen (2023) en rolluiken op zonne-energie. Indeling Begane grond: Je betreedt de woning via de hal met meterkast. De lichte woonkamer met open keuken is voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras. De keuken is uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een combi-magnetron, koelkast met vriesvak, vaatwasser, afzuigkap en een inductiekookplaat. Praktische bergruimte bevindt zich onder de trap. Aangebouwde garage, voorzien van een kantelpoort. In de tuin staat een houten tuinhuis. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich drie slaapkamers en een volledig betegelde badkamer met douche, vaste wastafel, toilet en witgoedaansluiting. Zolderverdieping: Bereikbaar via een vaste trap. De overloop geeft toegang tot een ruime zolderkamer met dakkapel, perfect als vierde slaapkamer, hobbyruimte of kantoor. Voor extra comfort is deze ruimte voorzien van airconditioning. Extra kenmerken: Bouwjaar: 1993 Woonoppervlakte: ca. 109 m² Inhoud: ca. 448 m³ Perceeloppervlakte: 340 m² Tuin op het zuidwesten met veel privacy Voorzien van 11 zonnepanelen (2023) Deels kunststof, deels houten kozijnen met dubbel glas / HR++glas, energielabel A. Voorzien van gevel-, dak- en vloerisolatie Rolluiken op de bovenverdieping aan de achterzijde (solar) Combiketel uit 2016 en mechanische ventilatie Ligging De woning ligt in een rustige straat in het gemoedelijke Spaubeek, met goede verbindingen naar Geleen, Sittard en Maastricht. Openbaar vervoer, scholen, winkels en natuur liggen binnen handbereik. Aanvaarding in overleg Ben je enthousiast geworden? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort en de ruimte van deze fijne gezinswoning!

Mortgage berekenen

€ 339.000

Cost of copper (estimated): € 8.630

2% transfer tax (€ 6.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 347.630

2,78%

Yearly

%

€ 16.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 339.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
109 m²
Land area
341 m²
Content
448 m³
Other enclosed space
18 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
230 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-07-2025
Sale date
11-08-2025

Garage facilities

Elektra

Maps

Postal code map

Postcode map for 6176

Google Maps

Location of Spaubeek

Explore Spaubeek and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Spaubeek

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spaubeek. In 2026 were there 3.328 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 335.000.

Residents

3.328

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 335.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

126

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spaubeek
Year Residents
2021 3.345
2022 3.400
2023 3.350
2024 3.350
2025 3.360
2026 3.328

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spaubeek
Year Average WOZ
2021 EUR 256.000
2022 EUR 268.000
2023 EUR 313.000
2024 EUR 312.000
2025 EUR 335.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 990 0-15: 410 15-25: 295 25-45: 690 45-65: 955

Education level

Hoger

860

Praktisch

520

Middelbaar

1.090

Origin of residents (2025)

Europa

275

Nederland

2.875

Buiten Europa

210

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 217
Appartementen 146
Tussenwoningen 323
Vrijstaande woningen 416
Twee-onder-één-kap woningen 440

Construction period of buildings

Voor 1700 8
1700 tot 1900 51
1900 tot 1925 64
1925 tot 1950 111
1950 tot 1970 504
1970 tot 1980 366
1980 tot 1990 201
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 23
2010 tot 2020 25
2020 en later 8

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

341

Label D

306

Label B

244

Label A

197

Label F

161

Label G

141

Label E

81

Label A+

17

Label A++

2

Label A+++

1

Label A++++

1

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spaubeek
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.500 3.200
2021 1.700 3.270
2022 1.340 3.090
2023 1.080 2.990
2024 1.030 3.140

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.000 • Electricity: 2.930

Huurwoning

Gas: 810 • Electricity: 2.210

Koopwoning

Gas: 1.160 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 730 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.440 • Electricity: 3.730

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.980

Business activity in Spaubeek (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 40
Zakelijke dienstverlening 80
Overheid, onderwijs en zorg 65
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 310

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spaubeek
Period Crimes
jan 2026 7
jul 2025 11
jun 2025 7
mei 2025 19
mrt 2025 18
mrt 2026 8
nov 2024 13
nov 2025 6
okt 2024 11
okt 2025 10
sep 2024 4
sep 2025 11

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spaubeek.

Frequently asked questions about living in Spaubeek

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spaubeek?

Spaubeek telt in 2026 ongeveer 3.328 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spaubeek is in 2025 circa € 335.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spaubeek ligt rond € 35.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spaubeek?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 126 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spaubeek?

In Spaubeek komt vooral "Twee-onder-één-kap woningen" veel voor, met ongeveer 440 woningen.

Meer houses in Spaubeek

View more homes in this location.