Jump to content
Logo of HMJ Makelaardij

Hongerlandsedijk 356

3201LW Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 500.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 511.850

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Hongerlandsedijk 356 Spijkenisse
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Zeer royaal 3-kamer appartement met zonnig balkon, fantastisch uitzicht én unieke voorzieningen in ‘De 4 Werelden’. Wonen met uitzicht, ruimte en comfort op een toplocatie aan de Oude Maas! Met een woonoppervlakte van ca. 107 m², een lichte living van ca. 51 m² met luxe keuken, een balkon op het zonnige zuidwesten, twee ruime slaapkamers en een complete badkamer, biedt deze woning u alle comfort die u zoekt. Tel daarbij op de eigen parkeerplaats, berging, én de unieke gezamenlijke buitenruimtes, en u weet: dit is een zeldzaam aanbod. Unieke extra’s in ‘De 4 Werelden’ Wonen in dit complex betekent méér dan alleen een mooi appartement. Als bewoner van ‘De 4 Werelden’ heeft u toegang tot unieke gezamenlijke faciliteiten: * Recreatiedekken met o.a. een tennisbaan, kassen, jeu de boules, BBQ-plekken, speeltuin en zitgelegenheden. * Eigen parkeerplaats in de afgesloten garage. * Privé berging voor fietsen en opslag. * Directe ligging aan de Oude Maas, perfect voor wandelen, fietsen en genieten van het water. Indeling: Begane grond: U betreedt het gebouw via de nette centrale entree, voorzien van videofoon, liftinstallatie en toegang tot de ondergelegen parkeergarage en bergingen. Vanuit de lift bereikt u de tweede verdieping, waar dit ruime en moderne appartement is gelegen. Tweede verdieping: Entree, ruime hal met meterkast. Moderne toiletruimte welke volledig is betegeld, voorzien van een wandcloset en fonteintje. Via de hal komt u in de opvallende ruime living van ca. 51 m². Gelijk bij binnenkomst komt u de moderne keuken met schiereiland tegen. Deze keuken is van alle gemakken voorzien, perfect voor dagelijks gemak én om gezellig samen te koken! Deze keuken beschikt over alle denkbare inbouwapparatuur en biedt deze een hoop opbergruimte. De woonkamer heeft grote raampartijen, waardoor het daglicht royaal binnenvalt. Vanuit hier heeft u een panoramisch uitzicht over Spijkenisse en het achterliggende park. Een uitzicht dat nooit verveelt. Via de woonkamer betreedt u het zonnige balkon van 10 m², welke gelegen is op het zuidwesten. Een heerlijke plek om na het werk te ontspannen of in het weekend te genieten van de zon. Vanuit de tussenhal bereikt u twee ruime slaapkamers, beide voorzien van grote raampartijen met veel lichtinval. De hoofdslaapkamer is maar liefst 15 m² en biedt alle ruimte voor een tweepersoonsbed én kastenwand. De moderne badkamer is smaakvol afgewerkt en voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en is volledig betegeld tot aan het plafond. Daarnaast beschikt de woning over een inpandige bergruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Het warmte-terugwinsysteem en de boiler zijn netjes weggewerkt in een aparte kast in de woonkamer. Mis deze kans niet en plan snel een bezichtiging, wie weet woont u binnenkort op deze fantastische plek! Algemeen: * Volledig geïsoleerd en gasloos. * Verwarming én koeling via aardwarmte (huur warmtepomp/boiler: €104,- per maand). * VvE-bijdrage: €204,55 per maand. * Privé parkeerplaats op afgesloten terrein. * Bouwjaar 2009. * Woonoppervlakte: 107 m². * Balkon op het zuidwesten. * Voor de maten van de woning verwijzen wij u naar de plattegrond. * Oplevering in overleg.

Mortgage berekenen

€ 500.000

Cost of copper (estimated): € 11.850

2% transfer tax (€ 10.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 511.850

3,04%

Yearly

%

€ 25.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 500.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
107 m²
Content
325 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2009
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan vaarwater, aan water, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Salvage
Box

Planning

Available since
26-08-2025
Sale date
22-02-2026

Additional features

  • Lift

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.