Jump to content
Logo of Woningkampioen

Jan van Zutphenstraat 24

3201AC Spijkenisse • Zuid-Holland

Available

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 4.452

Photo Gallery

Jan van Zutphenstraat 24 Spijkenisse
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Klussers opgelet! Deze twee-onder-een-kapwoning biedt een uitstekende kans om met wat liefde en aandacht te transformeren tot een waar pareltje. Met een heerlijke achtertuin, een garage én alle voorzieningen binnen handbereik is dit een woning met volop potentie. Ligging De woning is gelegen aan een rustige straat in de wijk Molenwei, op een centrale locatie in Spijkenisse. Op korte afstand bevindt zich het stadscentrum met diverse voorzieningen zoals winkels, horeca en het theater. Ook het metrostation is goed bereikbaar, wat zorgt voor een uitstekende verbinding met omliggende steden. Indeling Begane grond Via de verzorgde voortuin kom je in de hal, waar zich de vaste trap naar de eerste verdieping bevindt, betreed je de woonkamer. Deze ruimte kenmerkt zich door de prettige lichtinval en authentieke details zoals paneeldeuren en een glas-in-loodraam. Vanuit de woonkamer is er zicht op de achtertuin. Aansluitend bevindt zich de aparte eetkamer, voorzien van een vaste klepbank en een praktische, diepe kelderkast met raam. Vanuit de eetkamer kijk je uit op de zijtuin. De dichte keuken is gesitueerd in de aanbouw aan de achterzijde van de woning. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok met licht werkblad en een geïntegreerde spoelbak. De wanden zijn volledig betegeld. Vanuit de keuken is er toegang tot het toilet. Eerste verdieping De overloop op de eerste verdieping is opvallend licht en biedt toegang tot de badkamer, twee slaapkamers en het ruime dakterras. Daarnaast is hier via een vlizotrap de zolder bereikbaar. De badkamer is uitgerust met een douche en wastafel. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over twee vaste kasten. De slaapkamer aan de voorzijde is deels gelegen onder een schuin dak, wat zorgt voor een knusse sfeer. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt ruimte voor de opstelling van de cv-ketel en is ideaal voor het opbergen van spullen. Dankzij het aanwezige dakraam komt er voldoende daglicht binnen. Tuin De achtertuin biedt veel privacy dankzij de houten schutting en beschikt over een praktische waterput. De tuin is grotendeels bestraat, met daarnaast ruimte voor groen. Via de zijtuin is de garage bereikbaar met de auto. De ruime, stenen garage is voorzien van zowel een loopdeur als een garagedeur. Dankzij de aanwezige ramen is er prettig daglicht in de garage. Highlights -Hoekwoning met veel potentie; -Ruime achtertuin met garage; -Centrale ligging nabij voorzieningen en metro; -Garage met elektrische deur; -Authentieke details zoals glas-in-lood en paneeldeuren    Aanvaarding/oplevering in overleg.   Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
73 m²
Land area
197 m²
Content
297 m³
Other enclosed space
5 m²
Building bound outdoor space
9 m²
External storage space
22 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
1933
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Tentdak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Cv-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
Cv-ketel en geiser
Boiler
CvCombiketelIntergasKompactHre2418a (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche

Garage facilities

Elektrische deur

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.