Jump to content
Logo of Den Rooijen & Van Herk Makelaars

Marrewijklaan 58

3201BH Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.885

Photo Gallery

Marrewijklaan 58 Spijkenisse
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Marrewijklaan 58 in Spijkenisse MODERN EN INSTAPKLAAR IN HET HART VAN SPIJKENISSE Een luxe afgewerkt appartement, duurzaam gebouwd en tot in de puntjes verzorgd: welkom aan de Marrewijklaan 58 in Spijkenisse. Gelegen in het in 2022 opgeleverde wooncomplex 'Het Posthuys', combineert dit appartement een comfortabele leefruimte met een energiezuinige afwerking. Alles klopt hier: van het ruime balkon tot de eigen parkeerplaats en berging. En dat midden in het winkelhart van Spijkenisse. STRAKKE AFWERKING EN FIJNE INDELING Zodra je binnenkomt, valt de hoogwaardige afwerking direct op. De visgraat vloer, de zwarte accenten en de moderne keuken maken indruk. De woonkamer is ruim en licht dankzij de grote raampartijen en de open verbinding met de keuken. Deze luxe inbouwkeuken is uitgevoerd in een rustige kleurstelling met een mooi werkblad en moderne apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, oven, magnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een spoelbak met moderne kraan. Hier kook je met plezier voor vrienden of familie. Via de woonkamer stap je zo het balkon van 11 m2 op: een fijne plek met ruimte voor een zithoek en uitzicht op de levendige omgeving. Dankzij de ligging op het noordoosten geniet je hier in de ochtend van de eerste zonnestralen en heb je in de middag juist schaduw. TWEE SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER Het appartement beschikt over twee slaapkamers. De grootste kamer is ideaal als master bedroom en biedt voldoende ruimte voor een groot bed en een kledingkast. De tweede slaapkamer is prima geschikt als logeerkamer, kantoor of hobbyruimte. Ook hier is de afwerking strak en neutraal gehouden, waardoor je alle kanten op kunt met je inrichting. De badkamer is stijlvol betegeld en voorzien van een inloopdouche met regendouche, een modern badkamermeubel met waskom en zwarte kranen, een tweede hangend toilet en een designradiator. Het toilet bevindt zich separaat in de hal, voorzien van fonteintje en in dezelfde stijl als de badkamer. DUURZAAM WONEN MET ALLE GEMAKKEN Marrewijklaan 58 is onderdeel van een modern en duurzaam wooncomplex. Het appartement is volledig gasloos, voorzien van een warmtepomp en beschikt over vloerverwarming én vloerkoeling. Het energielabel A+++ staat garant voor een zeer lage energierekening. Het complex is uitgerust met twee liftinstallaties en een luxe, afgesloten entreehal. Ook aan gemak is gedacht: je beschikt over een eigen parkeerplaats in de afgesloten parkeergarage en een privé-berging. LEVEN IN HET CENTRUM VAN SPIJKENISSE Wie hier woont, woont midden in het levendige stadshart. Je loopt zó naar winkels, supermarkten, het metrostation, horeca, theater De Stoep en meerdere parken. Alles wat je nodig hebt ligt binnen handbereik. Ook de bereikbaarheid is top: met het OV ben je snel in Rotterdam, en met de auto zit je zo op de A15. Samengevat: een comfortabel, instapklaar en energiezuinig appartement op een toplocatie. Ideaal voor wie gelijkvloers en onderhoudsarm wil wonen, met alle voorzieningen op loopafstand. BELANGRIJKSTE KENMERKEN - Woonoppervlakte: 87 m2 - Buitenruimte: 11 m2 - Bouwjaar: 2022 - Energielabel: A+++ - Geheel modern en luxe uitgevoerd - Eigen parkeerplaats en berging - Verwarming middels vloerverwarming en -koeling - Ideale ligging direct aan het winkelhart van Spijkenisse - Instapklaar appartement -Bijdrage aan de goed functionerende VvE bedraagt € 213,92,-- per maand - Oplevering: in overleg

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, portiekflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
87 m²
Content
291 m³
Building bound outdoor space
11 m²
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2022
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
Warm water
Centrale voorziening en elektrische boiler
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Salvage
Box
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
20-06-2025
Sale date
08-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.