Jump to content
Logo of VBW Makelaars & Taxateurs

Parelgras 124

3206RG Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 395.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 404.750

Purchase price /m²: € 3.319

Photo Gallery

Parelgras 124 Spijkenisse
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Uitgebouwde tussenwoning met achtertuin op het zuidwesten, parkeren eigen erf en vrij uitzicht over brede singel en landerijen! Deze keurige woning is voorzien van een grote uitgebouwde woonkamer, moderne keuken, een royale zeer luxe badkamer, 2 slaapkamers, zonnepanelen, nieuwe cv-combiketel en deels kunststof kozijnen met HR++ glas. De onderhoudsarme achtertuin biedt vrij uitzicht over het achtergelegen polderlandschap, voorzien van een aangebouwde stenen berging aan de voorzijde en een kunststof berging in de achtertuin. Met wat kleine aanpassingen is het eenvoudig mogelijk om een extra slaapkamer te realiseren, het is zelfs mogelijk om twee extra slaapkamers te realiseren als de badkamer terug verplaatst wordt naar oorspronkelijk. Een leuke woning, letterlijk wonen aan de rand van Spijkenisse op een prachtige locatie, dichtbij alle voorzieningen zoals winkels, openbaar vervoer (bus en metro), scholen, zorgfaciliteiten en de natuur. Type woning: tussenwoning Parkeren: voorzijde, eigen erf Berging: 2 stuks, totaal circa 9 m² Grond: 147 m² eigen grond Woonoppervlakte: 119 m² Inhoud: 455 m3 Bouwjaar: 1982 Aantal slaapkamers: 2 Ligging tuin: zuidwesten Energielabel: A Oplevering: in onderling overleg Begane grond: Entree hal met garderobekast, meterkast (voorzien van 9 groepen, kookgroep, 2 aardlekschakelaars en hoofdschakelaar) en toilet voorzien van betegeling tot aan het plafond en handwasbakje. Trapopgang naar de eerste verdieping. De royale woonkamer is totaal circa 40 m² groot, mede door de uitbouw met openslaande deuren naar de tuin een heerlijke ruimte waar altijd wel een comfortabel plekje te vinden is. Voorzien van een trapkast, 2 design radiatoren en een fraai uitzicht over de achtergelegen tuin, singel en polder! Aan de voorzijde van de woning gelegen keuken, middels een deur te bereiken vanuit de woonkamer (eenvoudig open keuken te creëren). De keuken is in hoekopstelling geplaatst (2018) en voorzien van een luxe 5-pits fornuis met 3 ovens, afzuigkap, magnetron, Samsung amerikaanse koelkast met ijsmachine (aangesloten op water), vaatwasmachine met lift, schuurplafond en koof met inbouwverlichting. De begane grond is voorzien van een tegelvloer. 1e verdieping: Overloop met vaste trapopgang naar de tweede verdieping. Royale slaapkamer aan de achterzijde van de woning (voorheen 2 kamers), voorzien van tegelvloer. Zeer riante, complete en luxe badkamer aan de voorzijde van de woning (over de volledige breedte), voorzien van een 2-persoons stoomdouchecabine met regendouche en jets, 4-persoons jacuzzi met ruimte voor lift en televisie, hangend closet, wastafelmeubel met 2 kranen en vloerverwarming. Voorheen badkamer en slaapkamer, nu circa 14 m² groot. 2e verdieping: Overloop met opstelling Intergas Xtreme cat5 HR combiketel (2023), omvormer zonnepanelen, wasmachine aansluiting, 4-pans dakraam aan de voorzijde en bergruimte achter knieschot voorzijde. Slaapkamer voorzien van laminaatvloer, uitzet-/kantelraam met verduisteringsgordijn en wastafel met warm en koud water. Het dak is aan de binnenzijde volledig afgewerkt met houten delen. Algemeen: Unieke vrije ligging met zonovergoten achtertuin...! Centraal stofzuigsysteem op de begane grond en 1e verdieping. Zonnepanelen (12 x 260Wp) bouwjaar 2015. Uitbouw begane grond bouwjaar 2021, voorzien van kunststof dakbedekking. Deels voorzien van elektrische rolluiken. Deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas, deels voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Stenen berging aangebouwd aan de voorzijde, toegang via elektrisch rolluik. Kunststof berging in de achtertuin. De achtertuin is volledig voorzien van vlonderplanken (2021). De achtergevel is opnieuw gevoegd. Check de bijgaande plattegronden voor een juiste indruk van de indeling en de afmetingen! Hoewel deze verkoop tekst (met bijbehorende tekeningen) met uiterste zorg is samengesteld, kan zij onjuistheden bevatten. Aan deze onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 395.000

Cost of copper (estimated): € 9.750

2% transfer tax (€ 7.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 404.750

2,78%

Yearly

%

€ 19.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 395.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
147 m²
Content
455 m³
Other enclosed space
6 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1982
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Xtreme HR (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
28-05-2025
Sale date
23-02-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, jacuzzi, stoomcabine, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Additional features

  • Dakraam
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3206

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.