Jump to content
Logo of Woningkampioen

Spechtstraat 8

3201VR Spijkenisse • Zuid-Holland

Sold

€ 299.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 307.340

Purchase price /m²: € 4.537

Photo Gallery

Spechtstraat 8 Spijkenisse
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Deze charmante woning combineert een praktische indeling met comfort en ruimte, perfect voor gezinnen of wie graag iets meer leefruimte wil. Gelegen in een rustige en vriendelijke buurt, vind je hier alles binnen handbereik: van scholen en winkels tot fijne wandelroutes in de omgeving. Binnen biedt de woning een lichte woonkamer, een complete keuken en meerdere fijne slaapkamers, aangevuld met een ruime badkamer en een bergzolder. Buiten kun je genieten van de onderhoudsvriendelijke tuin met plek voor een zithoek, opslag en eventueel wat groen. Een plek waar je je meteen thuis voelt. Ligging De woning aan de Spechtstraat 8 ligt in de rustige en centrale Vogelbuurt van Spijkenisse. Je woont hier op loopafstand van winkels, supermarkten en het metrostation Spijkenisse Centrum, waardoor je gemakkelijk richting Rotterdam reist. In de directe omgeving vind je voldoende parkeergelegenheid en alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Dankzij de centrale ligging en het rustige karakter van de buurt geniet je hier van het beste van twee werelden: de levendigheid van het centrum én de rust van een gemoedelijke woonwijk. Begane grond Wanneer je de woning binnenstapt, kom je in de hal met toegang tot het toilet, een handige trapkast en de trap naar de eerste verdieping. Vanuit de hal loop je door naar de lichte woonkamer, waar grote ramen zorgen voor veel natuurlijk licht. De woonkamer biedt voldoende ruimte voor zowel een zit- als eetgedeelte en heeft een prettige open indeling. Ook is er een gezellige houtkachel aanwezig. Aan de achterzijde vind je de keuken, die praktisch is ingericht en direct uitzicht biedt op de tuin. Dankzij de combinatie van licht, ruimte en een logische indeling voelt de begane grond meteen huiselijk en uitnodigend aan. Eerste verdieping Op de eerste verdieping kom je boven via de lichte overloop. Hier vind je een handige kast met een wasmachine-aansluiting, ideaal voor je dagelijkse wasroutine. De ruime badkamer is een echte ontspanningsplek, met een groot bad, een modern wasmeubel en een aparte douche. Daarnaast biedt deze verdieping twee fijne slaapkamers, perfect om je eigen plekje in huis te creëren. Bergzolder Via een handige vlizotrap op de overloop bereik je de bergzolder. Dankzij de dakramen is er natuurlijk licht aanwezig, waardoor het een fijne plek is om spullen op te bergen. Tuin De volledig betegelde tuin is onderhoudsvriendelijk en biedt genoeg ruimte voor een gezellige zithoek. Achterin de tuin vind je zowel een stenen berging als een houten berging, praktisch voor extra opslag of tuingereedschap. Aan de zijkant is er ruimte om wat groen of planten toe te voegen, zodat je toch een vleugje natuur kunt creëren. Bovendien is er een vrije achterom, wat het gemakkelijk maakt om de tuin te bereiken of spullen te verplaatsen. Highlights Rolluiken aanwezig; Stenen en houten berging voor extra opslag; De badkamer is uitgerust met comfortabele vloerverwarming; De woning is voorzien van zonnepanelen; Tuin op het zuiden; Ruimte aanwezig om eventueel een kantoor van te maken. Aanvaarding/oplevering in overleg. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 299.500

Cost of copper (estimated): € 7.840

2% transfer tax (€ 5.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 307.340

2,78%

Yearly

%

€ 14.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 299.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
66 m²
Land area
113 m²
Content
278 m³
Other enclosed space
16 m²
External storage space
15 m²
Backyard area
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HrCombiKetel (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planning

Available since
14-10-2025
Sale date
23-02-2026

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 3201

Google Maps

View Spijkenisse on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Spijkenisse

Residential and neighborhood statistics in Spijkenisse

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Spijkenisse. In 2025 were there 73.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.264.

Residents

73.915

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 294.264

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.737

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.490

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Spijkenisse
Year Residents
2021 71.935
2022 72.530
2023 72.775
2024 73.405
2025 73.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Spijkenisse
Year Average WOZ
2021 EUR 205.735
2022 EUR 230.112
2023 EUR 266.663
2024 EUR 275.751
2025 EUR 294.264

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.960 0-15: 11.830 15-25: 7.940 25-45: 19.390 45-65: 18.800

Education level

Hoger

11.070

Praktisch

17.800

Middelbaar

26.420

Origin of residents (2025)

Europa

6.790

Nederland

48.455

Buiten Europa

18.670

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.281
Appartementen 13.304
Tussenwoningen 15.394
Vrijstaande woningen 697
Twee-onder-één-kap woningen 540

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 16
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 215
1950 tot 1970 3.882
1970 tot 1980 6.285
1980 tot 1990 9.264
1990 tot 2000 3.259
2000 tot 2010 828
2010 tot 2020 644
2020 en later 623

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

13.472

Label B

7.779

Label A

7.532

Label D

1.908

Label E

1.496

Label A+

724

Label F

655

Label A+++

627

Label A++++

562

Label G

560

Label A++

253

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Spijkenisse
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 937 2.836
2021 1.051 2.860
2022 810 2.659
2023 709 2.483
2024 703 2.510

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 891 • Electricity: 2.852

Huurwoning

Gas: 655 • Electricity: 2.016

Koopwoning

Gas: 747 • Electricity: 2.798

Appartement

Gas: 562 • Electricity: 1.932

Tussenwoning

Gas: 764 • Electricity: 2.666

Vrijstaande woning

Gas: 957 • Electricity: 3.328

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 818 • Electricity: 2.616

Business activity in Spijkenisse (2025)

Handel en HORECA 1.140
Nijverheid en energie 1.425
Zakelijke dienstverlening 1.450
Overheid, onderwijs en zorg 1.355
Landbouw, bosbouw en visserij 45
Vervoer, informatie en communicatie 620
Financiele diensten en onroerendgoed 195
Cultuur, recreatie en overige diensten 700

Total number of company establishments: 6.930

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Spijkenisse
Period Crimes
jan 2025 321
jan 2026 301
jul 2025 277
jun 2025 282
mei 2025 294
mrt 2025 276
nov 2024 285
nov 2025 251
okt 2024 340
okt 2025 274
sep 2024 291
sep 2025 320

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Spijkenisse.

Frequently asked questions about living in Spijkenisse

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Spijkenisse?

Spijkenisse telt in 2025 ongeveer 73.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse?

De gemiddelde WOZ-waarde in Spijkenisse is in 2025 circa € 294.264.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Spijkenisse ligt rond € 31.737 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Spijkenisse?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.490 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Spijkenisse?

In Spijkenisse komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 15.394 woningen.

Meer houses in Spijkenisse

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.