Jump to content
Logo of Toering Makelaardij

Altoenaestraat 2

9076BK St.-Annaparochie • Fryslân

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.722

Photo Gallery

Altoenaestraat 2 St.-Annaparochie
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen met karakter in een jaren ’30 huis vol sfeer en originele details Wat een charme en rust straalt deze vrijstaande woning uit. Gebouwd in 1930, met behoud van de kenmerkende stijlelementen uit die tijd: een fraaie granieten vloer in de hal, balkenplafonds, sierlijk houtsnijwerk, glas-in-lood ramen en originele suitedeuren. Alles draagt bij aan de warme, serene sfeer die je direct bij binnenkomst voelt. De overkapte entree biedt niet alleen beschutting, maar geeft het huis ook direct allure. Op de begane grond is een extra slaapkamer gecreëerd, voorzien van een douchecabine — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of logees ontvangt. Boven vind je drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet en wasgelegenheid. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, die prima dienst kan doen als hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Aan de zijkant van de woning — haast onzichtbaar vanaf de straat — is een oprit met parkeergelegenheid op eigen erf. Hier vind je ook een sfeervol zitje tussen het groen, waar je heerlijk beschut en vrij kunt genieten van de zon. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een moderne Nefit ProLine combiketel uit 2015 (eigendom). Indeling Begane grond Overkapte entree Authentieke hal met granitovloer en trapopgang Woonkamer en suite met glas-in-lood en balkenplafond Keuken aan achterzijde Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel Slaapkamer met eigen douchecabine Eerste verdieping Overloop met daglicht 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kastruimte) Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel Zolder Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap Buitenruimte en bergingen Voortuin met klassiek tuinpad en gevarieerde beplanting Oprit aan zijkant voor parkeren op eigen terrein Beschut terras in het groen, perfect plekje voor zon en rust Achterplaats met houten berging en eenvoudige schuur Locatie – centraal in St.-Annaparochie Deze woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen, huisarts, supermarkt en het dorpscentrum. In het dorp vind je voorzieningen als sportvelden, een mooi kerkplein, horeca en een actieve gemeenschap. De ligging is ideaal voor wie landelijk wil wonen met goede verbindingen richting Leeuwarden (ca. 20 autominuten) of de Waddenzee op fietsafstand. Kadastrale gegevens Gemeente: Sint Anna Parochie Sectie: A Nummer: 1506 Grootte: 177 m² Eigendom: Volledig eigendom Publiekrechtelijke beperkingen: Geen bekend Bijzonderheden op een rij Bouwjaar: 1930 Woonoppervlak: ca. 104 m² Perceel: 177 m² HR-combiketel uit 2015 (eigendom) Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing Karakteristieke jaren ’30-details bewaard gebleven Parkeren op eigen terrein Beschutte tuin en meerdere bergingen Benieuwd naar de sfeer van dit huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag alles zien.

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
1 room
Bedrooms
1 bedroom

Areas and volumes

Living area
101 m²
Content
412 m³

Construction and Energy

Year of construction
1930
Construction method
Bestaande bouw
Energy label
E

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
30-06-2025

Maps

Postal code map

Postcode map for 9076

Google Maps

Map of St.-Annaparochie

Discover where agents are active in St.-Annaparochie

Meer houses in St.-Annaparochie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.