Direct naar de inhoud
Logo van Toering Makelaardij

Altoenaestraat 2

9076BK St.-Annaparochie • Fryslân

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Oudebildtzijl

Fotogalerij

Altoenaestraat 2 St.-Annaparochie
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Wonen met karakter in een jaren ’30 huis vol sfeer en originele details Wat een charme en rust straalt deze vrijstaande woning uit. Gebouwd in 1930, met behoud van de kenmerkende stijlelementen uit die tijd: een fraaie granieten vloer in de hal, balkenplafonds, sierlijk houtsnijwerk, glas-in-lood ramen en originele suitedeuren. Alles draagt bij aan de warme, serene sfeer die je direct bij binnenkomst voelt. De overkapte entree biedt niet alleen beschutting, maar geeft het huis ook direct allure. Op de begane grond is een extra slaapkamer gecreëerd, voorzien van een douchecabine — ideaal voor wie gelijkvloers wil wonen of logees ontvangt. Boven vind je drie slaapkamers, een badkamer met ligbad, aparte douchecabine, tweede toilet en wasgelegenheid. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder bereikbaar, die prima dienst kan doen als hobbyruimte of rustige thuiswerkplek. Aan de zijkant van de woning — haast onzichtbaar vanaf de straat — is een oprit met parkeergelegenheid op eigen erf. Hier vind je ook een sfeervol zitje tussen het groen, waar je heerlijk beschut en vrij kunt genieten van de zon. De woning is keurig onderhouden en voorzien van een moderne Nefit ProLine combiketel uit 2015 (eigendom). Indeling Begane grond Overkapte entree Authentieke hal met granitovloer en trapopgang Woonkamer en suite met glas-in-lood en balkenplafond Keuken aan achterzijde Bijkeuken met wasmachineaansluiting en cv-ketel Slaapkamer met eigen douchecabine Eerste verdieping Overloop met daglicht 3 slaapkamers (waarvan 2 met vaste kastruimte) Badkamer met ligbad, douchecabine, toilet en wastafel Zolder Ruime bergzolder bereikbaar via vlizotrap Buitenruimte en bergingen Voortuin met klassiek tuinpad en gevarieerde beplanting Oprit aan zijkant voor parkeren op eigen terrein Beschut terras in het groen, perfect plekje voor zon en rust Achterplaats met houten berging en eenvoudige schuur Locatie – centraal in St.-Annaparochie Deze woning ligt in een rustige straat, op loopafstand van winkels, scholen, huisarts, supermarkt en het dorpscentrum. In het dorp vind je voorzieningen als sportvelden, een mooi kerkplein, horeca en een actieve gemeenschap. De ligging is ideaal voor wie landelijk wil wonen met goede verbindingen richting Leeuwarden (ca. 20 autominuten) of de Waddenzee op fietsafstand. Kadastrale gegevens Gemeente: Sint Anna Parochie Sectie: A Nummer: 1506 Grootte: 177 m² Eigendom: Volledig eigendom Publiekrechtelijke beperkingen: Geen bekend Bijzonderheden op een rij Bouwjaar: 1930 Woonoppervlak: ca. 104 m² Perceel: 177 m² HR-combiketel uit 2015 (eigendom) Gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing Karakteristieke jaren ’30-details bewaard gebleven Parkeren op eigen terrein Beschutte tuin en meerdere bergingen Benieuwd naar de sfeer van dit huis? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. We laten je graag alles zien.

Hypotheek berekenen

€ 275.000

Kosten koper (geschat): € 7.350

2% overdrachtsbelasting (€ 5.500) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 282.350

2,78%

Jaarlijks

%

€ 13.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, vrijstaande woning

Indeling

Kamers
1 kamer
Slaapkamers
1 slaapkamer

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
101 m²
Inhoud
412 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1930
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
E

Planning

Aangeboden sinds
09-05-2025
Verkoopdatum
30-06-2025

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 9076

Google Maps

Kaart van St.-Annaparochie

Ontdek waar makelaars actief zijn in St.-Annaparochie

Meer woningen in St.-Annaparochie

Bekijk meer woningen in deze plaats.