Jump to content
Logo of G2 Makelaars, de makelaars van Noardwest Fryslân

De Nije Kamers 4

9076JD St.-Annaparochie • Fryslân

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.151

Photo Gallery

De Nije Kamers 4 St.-Annaparochie
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

Instapklare twee-onder-een-kapwoning met garage en zonnige tuin in geliefde woonstraat in Sint Annaparochie In de brede, groene straat De Nije Kamers staat deze keurig onderhouden en direct te betrekken twee-onder-een-kapwoning met eigen oprit en garage. De woning is gebouwd met degelijke materialen en heeft betonnen vloeren, strakke wanden en net schilderwerk. Indeling Via de overdekte entree aan de zijkant van de woning betreed je de hal met meterkast, trapopgang en een modern toilet met fonteintje. Vanuit de hal loop je door naar de royale, doorzon-woonkamer aan de voorzijde met veel lichtinval dankzij de grote raampartijen. De woonkamer staat in open verbinding (middels fraaie glazen schuifdeur te sluiten) met de eetkamer, die tuingericht is en via dubbele tuindeuren toegang geeft tot de achtertuin. Aan de eetkamer grenst de halfopen keuken, eveneens met uitzicht op de tuin. De keuken is modern en compleet uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, heteluchtoven, Quooker, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken is er een praktische doorgang naar de aangebouwde garage, die ook via de tuin bereikbaar is. De garage is ruim en biedt volop bergruimte of ruimte voor een hobby of werkplek. Eerste verdieping: drie ruime slaapkamers, waarvan één met een dakkapel aan de voorzijde. De complete badkamer beschikt over een douche, ligbad, tweede toilet en wastafelkast. Tweede verdieping: ruime overloop met witgoedopstelling, veel bergruimte en een vierde, lichte slaapkamer met ingebouwde kasten. De woning biedt aandacht voor duurzaamheid en comfort: naast centrale verwarming zijn er airco’s op de begane grond en zolder voor zowel koeling als verwarming, en op het dak liggen maar liefst 15 zonnepanelen (2022). Over Sint Annaparochie Sint Annaparochie is een levendig en vriendelijk dorp in de gemeente Waadhoeke, op korte afstand van Leeuwarden. Het biedt een goede mix van rust, ruimte en voorzieningen. Je vindt er winkels, scholen, sportverenigingen en culturele activiteiten, terwijl je binnen een kwartier in de stad bent. Dankzij de ligging nabij de Waddenzee en het Friese landschap is het hier heerlijk wonen voor gezinnen en rustzoekers. Benieuwd of dit jouw nieuwe thuis kan zijn? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf het comfort, de ruimte en de fijne sfeer van deze instapklare woning. We laten je de woning graag met plezier zien!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
119 m²
Land area
301 m²
Content
481 m³
Other enclosed space
19 m²
Building bound outdoor space
5 m²
Backyard area
110 m²

Construction and Energy

Year of construction
2003
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en elektrische verwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
09-05-2025
Sale date
23-06-2025

Garage facilities

Elektra en verwarming

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9076

Google Maps

Map of St.-Annaparochie

Discover where agents are active in St.-Annaparochie

Meer houses in St.-Annaparochie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.