Jump to content
Logo of Kingma & Walinga makelaars en taxateurs NVM

Neeltie Jansstraat 26

9079MB St.-Jacobiparochie • Fryslân

Sold

€ 220.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.250

2% transfer tax (€ 4.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 226.250

Purchase price /m²: € 4.074

Photo Gallery

Neeltie Jansstraat 26 St.-Jacobiparochie
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

In een rustige woonomgeving ligt deze mooie (starters)woning met slaap- en badkamer op de begane grond. Deze gezellige woning ligt op totaal 118 m² eigen grond en heeft o.a. zonnepanelen, airco, nieuwe keuken, gemoderniseerd sanitair en een zonnige tuin op het oosten en westen. Sint Jacobiparochie, of zoals de Friezen zeggen Sint Japik, ligt in het noordwesten van Friesland op slechts enkele kilometers van de Waddenzee. Het dorp heeft zelf enkele voorzieningen waaronder basisonderwijs en op 3 km ligt Sint Annaparochie met meer voorzieningen. Tevens zijn de uitvalswegen goed te bereiken, waardoor je gemakkelijk richting Harlingen (20 km), Franeker (13 km) of Leeuwarden (18 km) rijdt. Dus een heerlijke plek om te wonen. Indeling begane grond: Ruime entree/hal met meterkast (6 automatische groepen waarvan 4 in gebruik, PV groep en 3 aardlekschakelaars) en trap naar 1e verdieping. Hangend toilet met fonteintje. Gezellige woonkamer (van bijna 17 m²) aan de voorzijde met airco-unit (verwarmen en koelen). Open keuken uit 2023 (van ruim 9 m²) met kunststof-aanrechtblad en v.v. inductie-kookplaat, afzuigkap en combimagnetron. Grote slaapkamer (van ruim 11 m²) met kastenwand en badkamer (van ruim 2 m²) v.v. afzuiging, douche en wastafelmeubel. Aangebouwde ruime bijkeuken/berging (van net geen 6 m²) met buitendeur en aansluitingen t.b.v. wasmachine/-droger. 1e Verdieping: Ruime zolderberging (oppervlakte circa 19,5 m² bij een hoogte van minimaal 1,5 m) met dakraam en cv-opstelling (Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A, ± 2023, eigendom). Het is mogelijk om hier een extra kamer te realiseren of wellicht 2 indien je ook een dakkapel plaatst. Buiten: De gezellige voortuin ligt op het oosten en hier kun je heerlijk in de zon van je ochtend bakje koffie genieten. Aan de achterzijde is de zonnige tuin op het westen gesitueerd, de tuin is bereikbaar via een achterom. Algemeen: De omstreeks 1970 gebouwde woning heeft een woonoppervlakte van ± 54 m² (alleen de begane grond) en een inhoud van ca. 260 m³. Verder heeft de woning betonnen vloeren op zowel de begane grond als de verdieping, de houten kozijnen zijn deels v.v. dubbel glas en deels HR++-glas. Op het dak liggen 8 zonnepanelen (4 aan de voorkant en 4 aan de achterzijde) en alle zonnepanelen hebben een eigen omvormer. De glasvezelaansluiting ligt al buiten bij de voordeur, maar kan desgewenst door Delta Fiberglas verder worden aangelegd. Uiteraard heeft de woning wel een kabelaansluiting (Ziggo). Bekijk ook de digitale presentatie en plattegronden voor de indeling en maatvoering. De foto's geven een reëel beeld van deze gezellige tussenwoning met achtertuin op het westen met achterom. Aanvaarding: In overleg. Huizen zijn duur tegenwoordig, maar wellicht levert uw eigen woning ook meer op dan u denkt en ligt deze woning wel binnen uw bereik. Woont u in het zuidwesten, westen of noordwesten van Friesland en wilt u weten wat uw eigen koopwoning doet in de huidige markt? Laat het ons weten en wij komen graag even bij u langs. Het enige wat het u kost is een kopje koffie (en een beetje van uw tijd). Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld, veelal aan de hand van de door verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Dit geldt voor onder meer de opgegeven maten, oppervlakten, isolatie en ouderdom van technische installaties.

Mortgage berekenen

€ 220.000

Cost of copper (estimated): € 6.250

2% transfer tax (€ 4.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 226.250

2,78%

Yearly

%

€ 11.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 220.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag en een zolder

Areas and volumes

Living area
54 m²
Land area
118 m²
Content
260 m³
Other enclosed space
20 m²
Backyard area
12 m²

Construction and Energy

Year of construction
1970
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
08-08-2025
Sale date
05-10-2025

Bathroom facilities

Douche, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9079

Google Maps

St.-Jacobiparochie on the map

Geographic orientation and real estate agent density in St.-Jacobiparochie

Meer houses in St.-Jacobiparochie

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.