Jump to content
Logo of MD Makelaars

Irenestraat 18

4711CB St. Willebrord • Noord-Brabant

Under consideration

€ 525.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 537.350

Purchase price /m²: € 3.409

Photo Gallery

Irenestraat 18 St. Willebrord
Photo 57
Claim profile to display media.

Description

Laat je verrassen door de ruimte: deze vrijstaande woning is zowel op de begane grond als op de eerste verdieping uitgebouwd en is daardoor aanzienlijk groter dan de buitenzijde doet vermoeden. Met ca. 154 m² woonoppervlakte, een royale leefkeuken, vier slaapkamers en een grote vrijstaande garage biedt dit huis volop leefruimte voor het hele gezin. De zonnige achtertuin op het zuiden, de praktische indeling en de solide basis maken dit een ideale woning om geheel naar eigen smaak te moderniseren en toekomstbestendig te maken.  Indeling: Begane grond: Vanuit de entree, met meterkast en trapopgang, kom je in de L-vormige woonkamer. Deze is gezellig ingericht en er is een kelderkast onder de trap toegankelijk. Er is een royale leefkeuken van circa 22 m², ideaal om een mooie keukeninrichting te realiseren. Aansluitend is er een achterportaal met toegang tot een toilet en bijkeuken met 2e badkamer. 1e verdieping: Deze royale verdieping is ingedeeld met 4 slaapkamers, een kastenkamer met vaste kasten, separaat toilet en badkamer voorzien van een ligbad en wastafel. Op deze verdieping vindt je veel ruimte waardoor je comfortabel kunt wonen. Buiten: Het geheel buiten is onderhoudsvriendelijk aangelegd met bestrating en plantenborders. In de achtertuin, gelegen op het zuiden, geniet je onder een prieel van de schaduw en privacy. De garage is met zo'n 60 m² (ca. 4.77 x ca. 12.48) royaal te noemen. De garage is in spouw gebouwd en voorzien van een elektrische garagedeur, verwarming en elektra.  Algemeen: Deze vrijstaande woning is gebouwd in 1968. In 1986 is de woning uitgebouwd aan de achterzijde, waardoor er ontzettend veel leefruimte is ontstaan. De woning biedt maar liefst 154 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 586 m³. De vrijstaande garage, in spouw gebouwd, heeft een oppervlakte van circa 60 m². Het geheel ligt op een perceel van 480 m². De woning is traditioneel gebouwd met een houten verdiepingsvloer, houten kozijnen met dubbele beglazing op de begane grond en op de 1e verdieping voorzien van enkele beglazing. De CV ketel is circa 23 jaar oud. Energielabel F. De woning biedt volop mogelijkheden om comfortabel te wonen, door het verduurzamen van de woning, woon je hier heerlijk en toekomst-klaar!  Specifieke kenmerken: Vrijstaand wonen Royale woning met ruim 150 m² woonoppervlakte Grote vrijstaande garage Zonnige achtertuin 4 slaapkamers Leefkeuken Gezellige woonkamer Praktische indeling Comfortabel wonen

Mortgage berekenen

€ 525.000

Cost of copper (estimated): € 12.350

2% transfer tax (€ 10.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 537.350

3,04%

Yearly

%

€ 26.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 525.000 k.k.
Status
Under consideration
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
154 m²
Land area
480 m²
Content
586 m³
External storage space
60 m²

Construction and Energy

Year of construction
1968
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas
Heating
Allesbrander en Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
11-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, ligbad, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en verwarming

Additional features

  • Buitenzonwering
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.