Jump to content
Logo of Boeren Kuijpers Makelaars BV

Leeuwerikstraat 37

4711JA St. Willebrord • Noord-Brabant

Sold

€ 429.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 439.430

Purchase price /m²: € 3.666

Photo Gallery

Leeuwerikstraat 37 St. Willebrord
Photo 43
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle twee-onder-een-kapwoning met vrijstaande garage en tuin met tuinoverkapping op een rustige locatie in Sint Willebrord Ben je op zoek naar een instapklare, ruime woning op een rustige en toch centrale locatie? Dan is deze sfeervolle twee-onder-een-kapwoning aan de rand van het centrum van Sint Willebrord precies wat je zoekt! Met een perceel van maar liefst 297 m², een moderne afwerking én een vrijstaande garage met extra voorzieningen, biedt deze woning comfort en ruimte voor het hele gezin. Vraagprijs: € 429.000,- k.k. Woonoppervlakte: 126 m² Inhoud: 413 m³ Perceeloppervlakte: 297 m² Bouwjaar: 1971 Aanvaarding: In overleg Indeling Begane grond Je wordt verwelkomd in een nette hal met trapopgang, trapkast en modern toilet. De uitgebouwde woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming en een strakke afwerking. De open keuken is een echte eyecatcher: luxe ingericht met o.a. een composiet werkblad, inductiekookplaat, oven, vaatwasser en openslaande tuindeuren. Ook is er airconditioning aanwezig voor extra comfort. Eerste verdieping De overloop geeft toegang tot drie ruimtes: • Twee ruime slaapkamers met laminaatvloer en nette wandafwerking. • Een moderne badkamer met ligbad, tweede toilet, wastafel, designradiator en vloerverwarming. • Extra badkamer met douche en wastafelmeubel – ideaal voor gezinnen of logees. Tweede verdieping Op de zolder vind je een voorzolder met dakkapel, wasruimte, HR-combiketel (2021) én een derde slaapkamer met inbouwkast, dakkapel en airco. Ideaal als werkruimte of extra slaapkamer. Bijzonderheden • Vrijstaande stenen garage met cv, keukenblok én toilet. Deze ruimte is ideaal als hobbyruimte, kantoor of werkplaats. • Voor- en achtertuin met terras en een mooie overkapping – hier kun je optimaal genieten van de privacy en het buitenleven. • De woning is goed geïsoleerd (dak- en deels spouwmuurisolatie) en beschikt over vloerverwarming (benedenverdieping) en kunststof kozijnen met triple glas. • 10 zonnepanelen (2022) zorgen voor een energiezuinig thuis. Kortom, deze woning is perfect onderhouden, biedt volop ruimte en comfort, en ligt op een gewilde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de perfecte combinatie van ruimte, afwerking en mogelijkheden!

Mortgage berekenen

€ 429.000

Cost of copper (estimated): € 10.430

2% transfer tax (€ 8.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 439.430

2,78%

Yearly

%

€ 21.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 429.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
117 m²
Land area
297 m²
Content
414 m³
External storage space
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-06-2025
Sale date
07-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.