Jump to content
Logo of MD Makelaars

Singelstraat 40

4711CM St. Willebrord • Noord-Brabant

Sold

€ 389.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 398.630

Purchase price /m²: € 3.296

Photo Gallery

Singelstraat 40 St. Willebrord
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Deze leuke 2-onder-1 kapwoning is gelegen op een perceel van bijna 300 m² en biedt 4 slaapkamers, waarvan er 1 slaapkamer op de begane grond bevindt. Verder vind je er een mooie keuken, fijne woonkamer en achtertuin met veel ruimte en privacy. De woning is goed onderhouden en heeft een moderne afwerking. Daarnaast heeft de woning kunststof kozijnen en dakisolatie. Ben jij er snel bij?! Indeling: Begane grond: Vanuit de hal, met meterkast, toilet en trapopgang met trapkast, bereik je de woonkeuken en woonkamer. Dit is werkelijk een hele fijn en comfortabele woonruimte met veel lichtinval! Wát een ruimte in de woonkeuken, een mooie zwarte hoekkeuken met diverse inbouwappatuur. Aansluitend is de bijkeuken toegankelijk met de aansluitingen voor de wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is de slaapkamer bereikbaar. Deze slaapkamer heeft airco.  1e verdieping: Deze verdieping is ingedeeld met een overloop met ruime vaste kast, 3 slaapkamers en badkamer. De badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en wastafelmeubel. Een van de slaapkamers is voorzien van airco.  2e verdieping: Deze verdieping, met veel bergruimte en de CV ketel, is toegankelijk met een vlizotrap. Ideaal voor je koffers en kerstballen.  Buiten: De onderhoudsvriendelijke voortuin biedt plaats voor het parkeren van 2 auto's. Een brede poort brengt je tevens naar de achtertuin. Deze achtertuin, met veel privacy, is riant en biedt veel mogelijkheden, denk aan diverse zithoeken, maar ook voor het plezier van de kinderen, een zwembad, een trampoline, zandbak, het kan allemaal! Aan de achterzijde bevindt zich de tuinberging.  Algemeen: Deze 2-onder-1 kapwoning is gebouwd in 1952 en gelegen op een perceel van 284 m². De woning is traditioneel gebouwd met houten verdiepingsvloeren, rondom voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing en gedeeltelijk rolluiken. De woning is voorzien van dakisolatie. In 2019 zijn de gevels opnieuw gevoegd en geïmpregneerd. De huidige keukenopstelling is in 2023 aangepast. De woning biedt circa 118 m² woonoppervlakte en heeft een inhoud van circa 521 m³. De woning is voorzien van een CV ketel, Nefit Excellent, circa 15 jaar oud. Op de begane grond is de woonkamer en gedeelte van de keuken voorzien van vloerverwarming (als zijnde bijverwarming).  Specifieke kenmerken: Leuke 2-onder-1 kapwoning 4 slaapkamers Slaapkamer op begane grond Nieuwe keuken Airconditioning Kunststof kozijnen Lekkere, grote achtertuin Goed onderhouden

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
118 m²
Land area
284 m²
Content
521 m³
Other enclosed space
17 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Energy label
D

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
27-06-2025
Sale date
01-09-2025

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.