Jump to content
Logo of Boeren Kuijpers Makelaars BV

Valkendonk 9

4711LC St. Willebrord • Noord-Brabant

Sold subject to confirmation

€ 615.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 629.150

Purchase price /m²: € 3.968

Photo Gallery

Valkendonk 9 St. Willebrord
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Vrijstaand wonen aan de rand van Sint Willebrord – ruimte, rust en comfort In een rustige woonomgeving aan de rand van Sint Willebrord staat deze prachtige vrijstaande woning met aanpandige dubbele garage, vrijstaande berging en een fraai aangelegde tuin. De woning is gelegen op een royaal perceel van 463 m² en biedt volop ruimte, zowel binnen als buiten. Een ideale gezinswoning voor wie comfortabel en vrij wil wonen, met alle voorzieningen binnen handbereik. Indeling Begane grond Via de hal met vaste trapopgang bereikt u de lichte en ruime leefruimtes. De L-vormige woonkamer is voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming (bijverwarming), strak afgewerkte wanden en een sfeervolle gashaard, wat zorgt voor een warme en uitnodigende ambiance. De open keuken sluit perfect aan op de woonkamer en is uitgerust met een kunststof keukeninrichting met granieten aanrechtblad en achterwand, roestvrijstalen spoelbak en diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Verder bevindt zich op de begane grond een toiletruimte en een praktische meterkast met voldoende groepen en krachtstroom. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers, allen keurig afgewerkt met laminaatvloeren en stucwerk plafonds. Eén slaapkamer beschikt over airconditioning en een andere over een vaste kastenwand. De badkamer is compleet ingericht met een ligbad, vaste wastafel en een tweede toilet. Tweede verdieping De tweede verdieping biedt een overloop met dakkapel en schuifwand, wat zorgt voor extra licht en bergruimte. Daarnaast bevindt zich hier een vierde slaapkamer, eveneens voorzien van een schuifwand – ideaal als slaap-, werk- of hobbyruimte. Buitenleven & extra’s De woning beschikt over een aanpandige dubbele garage met elektrische deur, verwarming en een bezoldering. Daarnaast is er een vrijstaande stenen berging met HR-combiketel (2015), douche en wasmachineaansluiting – multifunctioneel en praktisch. De fraai aangelegde siertuin met bestrating, beplanting, gazon, terras en tuinhuis biedt volop privacy en nodigt uit tot ontspannen genieten van het buitenleven. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op ruim perceel • Dubbele garage met elektrische deur • Vier slaapkamers • HR-combiketel (2015) • Hardhouten kozijnen met deels isolerende beglazing • Rolluiken aanwezig • Rustige ligging aan de rand van Sint Willebrord Een complete, comfortabele woning met veel ruimte en mogelijkheden – absoluut een bezichtiging waard!

Mortgage berekenen

€ 615.000

Cost of copper (estimated): € 14.150

2% transfer tax (€ 12.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 629.150

3,04%

Yearly

%

€ 30.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 615.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
155 m²
Land area
463 m²
Content
808 m³
Other enclosed space
63 m²
Building bound outdoor space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1977
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Gedeeltelijk dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Combiketel uit 2015, eigendom
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
2 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026
Sale date
08-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4711

Google Maps

View St. Willebrord on the map

View the location and discover the brokers in this region

Meer houses in St. Willebrord

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.