Jump to content
Logo of Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Korenveld 54

7951XP Staphorst • Overijssel

Available

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 3.596

Photo Gallery

Korenveld 54 Staphorst
Photo 53

Description

Een unieke kans! Deze instapklare en moderne hoekwoning uit 2024 combineert comfort, duurzaamheid en eigentijds wonen op een prachtige manier. Met een energielabel A+++ en hoogwaardige afwerking is dit een woning waar je zó in kunt. De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk De Slagen en beschikt over een woonoppervlakte van ca. 136 m² op een ruim perceel van 258 m². Dankzij de royale uitbouw van maar liefst 2,4 meter geniet je van extra leefruimte op de begane grond. Daarnaast zorgen de aanwezige zonnepanelen en warmtepomp voor een laag energieverbruik. Locatie – De Slagen De woning ligt in een aantrekkelijke, kindvriendelijke woonomgeving met scholen, winkels en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook het centrum van Staphorst is eenvoudig per fiets bereikbaar. Indeling Begane grond Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast, toilet met fontein en een praktische kast met warmtepomp. De stijlvolle en ruime keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging en een combi-oven met magnetron- en stoomfunctie. De tuingerichte woonkamer is dankzij de uitbouw van 2,40 meter extra ruim. Aansluitend vind je een berging met vloerverwarming en een praktische bijkeuken met wasmachineopstelling. Eerste verdieping Overloop met toegang tot drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet, designradiator en een wastafelmeubel. Tweede verdieping Overloop met WTW-unit en toegang tot nog eens twee (slaap)kamers – ideaal als extra slaapkamers, werkkamer of hobbyruimte. De tuin De achtertuin is gelegen op het zuidwesten, waardoor je hier de hele dag van de zon kunt genieten. Achterin de tuin bevindt zich een sfeervolle overkapping: een heerlijke plek om te ontspannen, zowel in de ochtend, middag als avond. Deze uitstekend onderhouden hoekwoning in Staphorst is een ideale gezinswoning. Met comfortabele leefruimtes, een praktische indeling, parkeren op eigen terrein en een fijne ligging biedt deze woning alles wat je zoekt. Kom kijken en laat je verrassen! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de ruimte en het wooncomfort van deze prachtige woning.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,21%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
258 m²
Content
485 m³
Other enclosed space
19 m²
Backyard area
124 m²

Construction and Energy

Year of construction
2024
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Warmtepomp
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
06-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7951

Google Maps

Location of Staphorst

Explore Staphorst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Staphorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Staphorst. In 2026 were there 11.469 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.008.

Residents

11.469

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 371.008

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.573

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

198

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Staphorst
Year Residents
2021 10.692
2022 10.686
2023 10.949
2024 11.137
2025 11.325
2026 11.469

Annual WOZ value

WOZ value per year in Staphorst
Year Average WOZ
2021 EUR 287.579
2022 EUR 312.155
2023 EUR 343.035
2024 EUR 349.924
2025 EUR 371.008

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.910 0-15: 2.460 15-25: 1.760 25-45: 2.740 45-65: 2.640

Education level

Hoger

1.513

Praktisch

2.437

Middelbaar

3.807

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

10.375

Buiten Europa

530

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 433
Appartementen 617
Tussenwoningen 683
Vrijstaande woningen 1.516
Twee-onder-één-kap woningen 953

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 218
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 603
1970 tot 1980 736
1980 tot 1990 607
1990 tot 2000 652
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 277
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

994

Label C

731

Label B

663

Label G

488

Label D

272

Label F

235

Label A+++

191

Label E

57

Label A+

53

Label A++++

52

Label A++

29

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Staphorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.625 3.454
2021 1.819 3.490
2022 1.413 3.246
2023 1.185 3.120
2024 1.140 3.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.047

Huurwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.246

Koopwoning

Gas: 1.244 • Electricity: 3.397

Appartement

Gas: 1.078 • Electricity: 2.580

Tussenwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.914

Vrijstaande woning

Gas: 1.393 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.134 • Electricity: 3.250

Business activity in Staphorst (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Staphorst
Period Crimes
jan 2026 22
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 11
mrt 2025 25
mrt 2026 14
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 20
okt 2025 16
sep 2024 17
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Staphorst.

Frequently asked questions about living in Staphorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Staphorst?

Staphorst telt in 2026 ongeveer 11.469 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Staphorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?

In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.

Meer houses in Staphorst

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.