Jump to content
Logo of Boertjes Makelaardij & Hypotheken

Zwaluw 48

7951MC Staphorst • Overijssel

Sold
Award: Best Broker in Staphorst

Photo Gallery

Zwaluw 48 Staphorst
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Wonen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk in Staphorst-Zuid? Dan zou dit zomaar jouw nieuwe (t)huis kunnen zijn! In de geliefde, groene Vogelbuurt staat deze ruime en netjes onderhouden twee-onder-één-kapwoning. De woning beschikt over lichte leefruimtes en een fijne tuin. Het huis is gebouwd in 1993, staat op een perceel van 257 m² en biedt volop ruimte en wooncomfort – een ideale plek voor jou en je gezin. Op korte afstand bevinden zich diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en het medisch centrum. Ook het centrum van Staphorst en meerdere uitvalswegen zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Begane grond Via de entree met trapopgang en toilet kom je in de royale en lichte woonkamer. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd en bevindt zich de keuken, voorzien van de benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken bereik je de bijkeuken met achterdeur en wasmachineaansluiting. De bijkeuken geeft toegang tot de garage, die is voorzien van een ruime zolder voor extra bergruimte. Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers, allen van een prettig formaat. De badkamer is uitgerust met een ligbad, toilet en douche. De 2e verdieping biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een ruime slaapkamer, een thuiswerkplek of een hobbyruimte, geheel naar eigen wens in te richten. Buitenruimte: De onderhoudsvriendelijke tuin is fraai aangelegd en biedt volop ruimte om in alle rust te genieten van het buitenleven. Daarnaast is er een berging, verdeeld in twee afzonderlijke gedeeltes, wat zorgt voor extra praktische opslagruimte. Kortom, deze ruime 2-onder-1-kapwoning in Staphorst-Zuid is de ideale woning. Plan snel een bezichtiging en laat je verrassen! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 420.000

Cost of copper (estimated): € 10.250

2% transfer tax (€ 8.400) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 430.250

2,78%

Yearly

%

€ 21.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle features

Basis

Asking price
€ 420.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
131 m²
Land area
257 m²
Content
454 m³
Other enclosed space
37 m²
Building bound outdoor space
4 m²
External storage space
11 m²

Construction and Energy

Year of construction
1993
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-01-2026
Sale date
08-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra, verwarming en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 7951

Google Maps

Location of Staphorst

Explore Staphorst and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Staphorst

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Staphorst. In 2025 were there 11.325 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 371.008.

Residents

11.325

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 371.008

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 22.573

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

198

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Staphorst
Year Residents
2021 10.692
2022 10.686
2023 10.949
2024 11.137
2025 11.325

Annual WOZ value

WOZ value per year in Staphorst
Year Average WOZ
2021 EUR 287.579
2022 EUR 312.155
2023 EUR 343.035
2024 EUR 349.924
2025 EUR 371.008

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.860 0-15: 2.445 15-25: 1.760 25-45: 2.670 45-65: 2.575

Education level

Hoger

1.513

Praktisch

2.437

Middelbaar

3.807

Origin of residents (2025)

Europa

425

Nederland

10.375

Buiten Europa

530

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 433
Appartementen 617
Tussenwoningen 683
Vrijstaande woningen 1.516
Twee-onder-één-kap woningen 953

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 218
1900 tot 1925 116
1925 tot 1950 283
1950 tot 1970 603
1970 tot 1980 736
1980 tot 1990 607
1990 tot 2000 652
2000 tot 2010 338
2010 tot 2020 277
2020 en later 431

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

994

Label C

731

Label B

663

Label G

488

Label D

272

Label F

235

Label A+++

191

Label E

57

Label A+

53

Label A++++

52

Label A++

29

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Staphorst
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.625 3.454
2021 1.819 3.490
2022 1.413 3.246
2023 1.185 3.120
2024 1.140 3.219

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 814 • Electricity: 2.047

Huurwoning

Gas: 998 • Electricity: 2.246

Koopwoning

Gas: 1.244 • Electricity: 3.397

Appartement

Gas: 1.078 • Electricity: 2.580

Tussenwoning

Gas: 748 • Electricity: 1.914

Vrijstaande woning

Gas: 1.393 • Electricity: 3.648

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.134 • Electricity: 3.250

Business activity in Staphorst (2025)

Handel en HORECA 300
Nijverheid en energie 410
Zakelijke dienstverlening 235
Overheid, onderwijs en zorg 130
Landbouw, bosbouw en visserij 210
Vervoer, informatie en communicatie 75
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 85

Total number of company establishments: 1.530

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Staphorst
Period Crimes
jan 2025 21
jan 2026 22
jul 2025 22
jun 2025 11
mei 2025 11
mrt 2025 25
nov 2024 22
nov 2025 19
okt 2024 20
okt 2025 16
sep 2024 17
sep 2025 12

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Staphorst.

Frequently asked questions about living in Staphorst

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Staphorst?

Staphorst telt in 2025 ongeveer 11.325 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst?

De gemiddelde WOZ-waarde in Staphorst is in 2025 circa € 371.008.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Staphorst ligt rond € 22.573 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Staphorst?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 198 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Staphorst?

In Staphorst komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.516 woningen.

Meer houses in Staphorst

View more homes in this location.