Jump to content
Logo of Eggink Maalderink Garantiemakelaars

Koningin Julianalaan 43

7221BW Steenderen • Gelderland

Sold Buyer's agent: De Bos Makelaardij en Hypotheken

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.373

Photo Gallery

Koningin Julianalaan 43 Steenderen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Op een prachtige plek in Steenderen, tegenover een pleintje met groen en dichtbij een kleine speeltuin, staat deze goed onderhouden twee-onder-een kapwoning met vier slaapkamers, een garage/berging en een mooi aangelegde tuin. De badkamer is in 2023 deels gerenoveerd, en de keuken met inbouwapparatuur is een fijne plek voor de hobbykok. Je vindt deze woning op de hoek van de Koningin Julianalaan en de Koningin Wilhelminalaan, aan de oostkant van het dorp. De supermarkt, basisschool, een huisarts met apotheek, de fysiotherapeut, tandarts en andere voorzieningen, zoals een buitenzwembad, zijn maar een paar minuten lopen. In het hart van Steenderen stopt de bus richting Zutphen en Doetinchem, waar je met de trein je reis kunt vervolgen. Indeling: Begane grond: Het eerste deel van het pad in de voortuin is samen met de buren aangelegd. Via dit pad loop je richting de mooie voordeur, en vervolgens de hal in. Hier zijn een garderobekast, de meterkast en de toiletruimte met fonteintje. Er ligt, net als op de rest van de begane grond, PVC op de vloer. De woon-/eetkamer heeft een speelse indeling, met lichtinval aan drie zijden en een royale vloeroppervlakte. Het zitgedeelte van circa 22 m2 is aan de voorzijde, bij de fraaie houthaard. Aan de achterzijde is het eetgedeelte van circa 15 m2, met mooie uitzicht naar de tuin en keuken. Erg handig is de bergruimte onder de trap, deels in een hoge kast. Naast het eetgedeelte is de open keuken. Hier staat een hoogglans hoekopstelling uit 2017, met een aanrechtblad van zwart natuursteen. Alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductie kookplaat (2025), afzuigkap, combi-oven, koelkast, vriezer en een vaatwasser (2023). Eerste verdieping: De overloop is verdeeld in twee gedeelten en geeft toegang tot sfeervolle binnendeuren. In totaal zijn er drie slaapkamers, waarvan twee aan de achterzijde van de woning. De royale master bedroom van circa 18 m² bevindt zich aan de voorzijde en is uitgerust met een praktische inbouwkast en een dakkapel, wat zorgt voor extra ruimte en lichtinval. Daarnaast is de kamer voorzien van een airco-unit die zowel kan koelen als verwarmen. Voor extra comfort en privacy zijn er rolluiken aanwezig. Grenzend aan de master bedroom bevindt zich de badkamer, die in 2023 deels is gerenoveerd. Het ligbad is geplaatst bij het raam, terwijl aan de tegenoverliggende zijde een ruime inloopdouche is gerealiseerd. De badkamer is verder uitgerust met een tweede toilet, een handdoekenradiator en een wastafel met handig planchet. De afwerking is stijlvol: grote witte wandtegels worden afgewisseld met blauwe mozaïektegels, en de vloer is betegeld met grote, donkergrijze tegels die de ruimte een moderne uitstraling geven. Daarnaast bevinden zich op de eerste verdieping nog twee comfortabele slaapkamers van elk circa 10 m². Beide kamers bieden voldoende ruimte voor een bed, bureau of kast. De slaapkamer aan de zuidzijde is bovendien voorzien van rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en verduistering. Tweede verdieping: Er is een vaste trap naar de tweede verdieping, met een ruime overloop en een slaapkamer. De slaapkamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde, en in de schuinten van het dak is veel bergruimte. Op de overloop is plek voor de wasmachine en droger. Garage: In de achtertuin staat een garage, die is gesplitst in een (fietsen)berging/hobbyruimte en een overdekt terras. Het overdekte terras geeft in het voor- en najaar een heerlijk plekje voor een kop koffie of thee in de (ochtend)zon. De openslaande deuren aan de voorzijde geven direct toegang tot de oprit, zodat je altijd gemakkelijk en dicht bij huis kunt parkeren. Exterieur: Ook buiten is er veel moois te zien, want deze woning heeft een goed onderhouden tuin aan drie zijden. Vanuit de keuken loop je de achtertuin in, gesitueerd op het noordwesten. Je ziet veel groen en bestrating, en de brede zijtuin met eigen achterom is een oase van groen. Er zijn, verspreid over de tuin, meerdere terrassen om de hele dag in de zon te kunnen zitten. Bijzonderheden: - Een klein deel van de voortuin wordt gehuurd van de gemeente (huidige huur € 6,- per jaar); - Houten kozijnen (begane grond) en kunststof kozijnen (eerste verdieping), houten dakraam op de tweede verdieping; - Airconditioning aanwezig, geplaatst in 2024 (garantie t/m januari 2026) - Verwarming en warm water via een HR-ketel (Atag); - Vier slaapkamers, waarvan een op de tweede verdieping; - Voormalige garage (thans berging en overdekt terras) met een oprit; - Energielabel B

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
126 m²
Land area
267 m²
Content
439 m³
External storage space
17 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
ATAG E325EC (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 7221

Google Maps

Geographical overview Steenderen

Geographic orientation and real estate agent density in Steenderen

Residential and neighborhood statistics in Steenderen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Steenderen. In 2026 were there 2.237 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 429.365.

Residents

2.237

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 429.365

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.740

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

27

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Steenderen
Year Residents
2021 2.225
2022 2.235
2023 2.242
2024 2.208
2025 2.218
2026 2.237

Annual WOZ value

WOZ value per year in Steenderen
Year Average WOZ
2021 EUR 299.426
2022 EUR 340.321
2023 EUR 403.356
2024 EUR 424.885
2025 EUR 429.365

Composition of residents

Age build-up

65+: 656 0-15: 299 15-25: 235 25-45: 427 45-65: 620

Education level

Hoger

377

Praktisch

340

Middelbaar

806

Origin of residents (2025)

Europa

79

Nederland

2.015

Buiten Europa

124

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 155
Appartementen 125
Tussenwoningen 186
Vrijstaande woningen 368
Twee-onder-één-kap woningen 225

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 95
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 78
1950 tot 1970 136
1970 tot 1980 252
1980 tot 1990 166
1990 tot 2000 172
2000 tot 2010 59
2010 tot 2020 20
2020 en later 26

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

308

Label B

242

Label A

166

Label G

139

Label D

95

Label F

44

Label E

28

Label A+

12

Label A++

10

Label A++++

8

Label A+++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Steenderen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.465 3.116
2021 1.660 3.211
2022 1.325 3.023
2023 1.059 2.925
2024 1.012 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 785 • Electricity: 2.014

Huurwoning

Gas: 999 • Electricity: 2.295

Koopwoning

Gas: 1.103 • Electricity: 3.230

Appartement

Gas: 805 • Electricity: 2.257

Tussenwoning

Gas: 743 • Electricity: 1.844

Vrijstaande woning

Gas: 1.315 • Electricity: 3.702

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.015 • Electricity: 2.840

Business activity in Steenderen (2025)

Handel en HORECA 49
Nijverheid en energie 37
Zakelijke dienstverlening 54
Overheid, onderwijs en zorg 59
Landbouw, bosbouw en visserij 26
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 284

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Steenderen
Period Crimes
jan 2026 1
jul 2025 0
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 2
mrt 2026 1
nov 2024 1
nov 2025 2
okt 2024 4
okt 2025 4
sep 2024 2
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Steenderen.

Frequently asked questions about living in Steenderen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Steenderen?

Steenderen telt in 2026 ongeveer 2.237 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Steenderen is in 2025 circa € 429.365.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Steenderen ligt rond € 31.740 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Steenderen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 27 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Steenderen?

In Steenderen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 368 woningen.

Meer houses in Steenderen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.