Jump to content
Logo of Rosendaal Makelaars BV

Pastoor van Sonsbeeckstr 46 a

7039AK Stokkum • Gelderland

Sold

€ 665.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 680.150

Purchase price /m²: € 5.115

Photo Gallery

Pastoor van Sonsbeeckstr 46 a Stokkum
Photo 47
Claim profile to display media.

Description

In het Montferlandse Stokkum, gelegen aan de Pastoor van Sonsbeeckstraat, ligt deze vrijstaande levensloopbestendige woning met ruime leefruimtes en in een rustige leefomgeving. De woning, gebouwd in 1985, straalt sfeer en gezelligheid uit. De woning is ideaal voor senioren maar ook voor gezinnen. Het buitengebied van Stokkum ligt binnen loopafstand. De A3/A12 Arnhem Oberhausen evenals het centrum van 's-Heerenberg met al haar voorzieningen is binnen enkele minuten autorijden bereikbaar. Het huis zelf is een schat aan ruimte en comfort. De semi-bungalow heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceeloppervlakte van circa 961 m² en een inhoud van 697 m³. Het huis heeft een energieklasse C en is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie en is grotendeels voorzien van dubbel glas. De zeer royale tuin biedt veel mogelijkheden. Bij binnenkomst zult u meteen merken hoe licht en ruim de begane grond is. De woonkamer is een royale 44 m² groot en de open keuken met inbouwkeuken 8 m². Direct naast de keuken is de berging gesitueerd met de witgoedopstelling en CV. Belangrijk voor senioren, er is ook een slaapkamer op de begane grond met een aangrenzende badkamer van 5 m² met een douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet. De architect heeft het huis speels ontworpen. Een heel bijzonder extra is de aluminium veranda aan de achterzijde. Hierdoor kunt u de seizoenen buiten verlengen. De bovenverdieping is net zo ruim met 2 slaapkamers en een extra badkamer met toilet, douche en wastafel. Verder heeft de woning een royale zolder, ideaal voor extra opslagruimte. De woning beschikt over een prachtige omringende tuin, goed onderhouden en biedt veel zon en privacy. Vanuit de woonkamer bereikt u het overdekt terras. Qua parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken, met een eigen oprit geschikt voor meerdere auto's en een garage voor 1 auto. Stokkum is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven gelegen aan de Montferlandse bossen. Het heuvellandschap van de Montferlandse bossen, welke zich uitstrekken naar en tot in Duitsland, bieden veel recreatieve mogelijkheden zoals mountainbike- en paardenroutes en heerlijk eindeloos wandelen. Bijzonderheden van deze woning zijn: - Bouwjaar 1985; - Woonoppervlakte van 130 m² - Energielabel C; - Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig; - Bij deze woning is een bouwkundig rapport beschikbaar, omdat de verkopers het belangrijk vinden dat kopers goed en transparant geïnformeerd worden. - Parkeerruimte voor meerdere auto's; - Drie slaapkamers; - Aanvaarding in overleg; Zoals u ziet is deze woning een prachtige kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte. U zult het waarderen hoe deze woning ruim en comfortabel wonen combineert met de voordelen van een uitstekende locatie. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat deze prachtige woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om een afspraak in te plannen.

Mortgage berekenen

€ 665.000

Cost of copper (estimated): € 15.150

2% transfer tax (€ 13.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 680.150

3,04%

Yearly

%

€ 33.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 665.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
961 m²
Content
697 m³
Other enclosed space
61 m²
Building bound outdoor space
18 m²
External storage space
68 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Garden
Tuin rondom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
08-10-2025
Sale date
10-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad

Garage facilities

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 7039

Google Maps

Geographical overview Stokkum

Geographic orientation and real estate agent density in Stokkum

Residential and neighborhood statistics in Stokkum

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stokkum. In 2026 were there 1.133 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 401.871.

Residents

1.133

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 401.871

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.943

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

16

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stokkum
Year Residents
2021 1.155
2022 1.160
2023 1.185
2024 1.180
2025 1.155
2026 1.133

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stokkum
Year Average WOZ
2021 EUR 291.466
2022 EUR 315.450
2023 EUR 353.248
2024 EUR 367.320
2025 EUR 401.871

Composition of residents

Age build-up

65+: 320 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 190 45-65: 405

Education level

Hoger

170

Praktisch

260

Middelbaar

380

Origin of residents (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

20

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 42
Appartementen 84
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 111

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

97

Label G

72

Label A

62

Label D

57

Label B

56

Label F

52

Label E

15

Label A+++

12

Label A+

10

Label A++

6

Label A++++

3

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stokkum
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.547 3.501
2021 1.722 3.596
2022 1.342 3.416
2023 1.064 3.272
2024 1.013 3.397

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 492 • Electricity: 1.566

Huurwoning

Gas: 1.075 • Electricity: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.056 • Electricity: 3.352

Appartement

Gas: 982 • Electricity: 2.986

Tussenwoning

Gas: 385 • Electricity: 1.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Electricity: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricity: 2.855

Business activity in Stokkum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Total number of company establishments: 150

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stokkum
Period Crimes
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stokkum.

Frequently asked questions about living in Stokkum

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stokkum?

Stokkum telt in 2026 ongeveer 1.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum is in 2025 circa € 401.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum ligt rond € 33.943 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stokkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stokkum?

In Stokkum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer houses in Stokkum

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.