Ir directamente al contenido
Logotipo de Rosendaal Makelaars BV

Pastoor van Sonsbeeckstr 46 a

7039AK Stokkum • Gelderland

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 5.115

Galería de fotos

Pastoor van Sonsbeeckstr 46 a Stokkum
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In het Montferlandse Stokkum, gelegen aan de Pastoor van Sonsbeeckstraat, ligt deze vrijstaande levensloopbestendige woning met ruime leefruimtes en in een rustige leefomgeving. De woning, gebouwd in 1985, straalt sfeer en gezelligheid uit. De woning is ideaal voor senioren maar ook voor gezinnen. Het buitengebied van Stokkum ligt binnen loopafstand. De A3/A12 Arnhem Oberhausen evenals het centrum van 's-Heerenberg met al haar voorzieningen is binnen enkele minuten autorijden bereikbaar. Het huis zelf is een schat aan ruimte en comfort. De semi-bungalow heeft een woonoppervlakte van 130 m², een perceeloppervlakte van circa 961 m² en een inhoud van 697 m³. Het huis heeft een energieklasse C en is voorzien van vloer-, muur-, en dakisolatie en is grotendeels voorzien van dubbel glas. De zeer royale tuin biedt veel mogelijkheden. Bij binnenkomst zult u meteen merken hoe licht en ruim de begane grond is. De woonkamer is een royale 44 m² groot en de open keuken met inbouwkeuken 8 m². Direct naast de keuken is de berging gesitueerd met de witgoedopstelling en CV. Belangrijk voor senioren, er is ook een slaapkamer op de begane grond met een aangrenzende badkamer van 5 m² met een douche, wastafel, wastafelmeubel en toilet. De architect heeft het huis speels ontworpen. Een heel bijzonder extra is de aluminium veranda aan de achterzijde. Hierdoor kunt u de seizoenen buiten verlengen. De bovenverdieping is net zo ruim met 2 slaapkamers en een extra badkamer met toilet, douche en wastafel. Verder heeft de woning een royale zolder, ideaal voor extra opslagruimte. De woning beschikt over een prachtige omringende tuin, goed onderhouden en biedt veel zon en privacy. Vanuit de woonkamer bereikt u het overdekt terras. Qua parkeren hoeft u zich geen zorgen te maken, met een eigen oprit geschikt voor meerdere auto's en een garage voor 1 auto. Stokkum is een gemoedelijk dorp met een rijk verenigingsleven gelegen aan de Montferlandse bossen. Het heuvellandschap van de Montferlandse bossen, welke zich uitstrekken naar en tot in Duitsland, bieden veel recreatieve mogelijkheden zoals mountainbike- en paardenroutes en heerlijk eindeloos wandelen. Bijzonderheden van deze woning zijn: - Bouwjaar 1985; - Woonoppervlakte van 130 m² - Energielabel C; - Meetrapport conform NEN voorwaarden aanwezig; - Bij deze woning is een bouwkundig rapport beschikbaar, omdat de verkopers het belangrijk vinden dat kopers goed en transparant geïnformeerd worden. - Parkeerruimte voor meerdere auto's; - Drie slaapkamers; - Aanvaarding in overleg; Zoals u ziet is deze woning een prachtige kans voor wie op zoek is naar comfort, rust en ruimte. U zult het waarderen hoe deze woning ruim en comfortabel wonen combineert met de voordelen van een uitstekende locatie. We nodigen u graag uit voor een bezichtiging zodat u zelf kunt ervaren wat deze prachtige woning te bieden heeft. Neem vandaag nog contact op om een afspraak in te plannen.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Área del lote
961 m²
Contenido
697 m³
Otra zona interior
61 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
68 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1985
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en landelijk gelegen
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
08-10-2025
Fecha de venta
10-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, 2 toiletten, 2 wastafels, douche, en ligbad

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, vliering, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7039

Mapas de Google

Vista geográfica Stokkum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stokkum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stokkum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stokkum. En 2026 había 1.133 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.871.

Inhabitantes

1.133

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 401.871

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.943

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stokkum
Año Inhabitantes
2021 1.155
2022 1.160
2023 1.185
2024 1.180
2025 1.155
2026 1.133

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stokkum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.466
2022 EUR 315.450
2023 EUR 353.248
2024 EUR 367.320
2025 EUR 401.871

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 190 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

260

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 84
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

97

Etiqueta G

72

Etiqueta A

62

Etiqueta D

57

Etiqueta B

56

Etiqueta F

52

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stokkum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.547 3.501
2021 1.722 3.596
2022 1.342 3.416
2023 1.064 3.272
2024 1.013 3.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 492 • Electricidad: 1.566

Huurwoning

Gas: 1.075 • Electricidad: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.056 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 982 • Electricidad: 2.986

Tussenwoning

Gas: 385 • Electricidad: 1.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricidad: 2.855

Actividad empresarial en Stokkum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stokkum
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stokkum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stokkum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stokkum?

Stokkum telt in 2026 ongeveer 1.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum is in 2025 circa € 401.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum ligt rond € 33.943 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stokkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stokkum?

In Stokkum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer viviendas in Stokkum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.