Ir directamente al contenido
Logotipo de Rosendaal Makelaars BV

Rijnlandstraat 2

7039AB Stokkum • Gelderland

Vendido bajo reserva

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.208

Galería de fotos

Rijnlandstraat 2 Stokkum
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Rijnlandstraat 2 in Stokkum ligt een uitstekend onderhouden, ruime woning die direct betrokken kan worden of instapklaar is. De woning biedt 3 slaapkamers op de eerste verdieping en kan via de zolder uitgebreid worden tot 4 slaapkamers. De woning is goed onderhouden en biedt zowel rust als toegang tot het Montferlandse Bos op loopafstand en het stadscentrum van ’s-Heerenberg op fietsafstand. Daarnaast biedt de woning een eigen oprit, garage en inbouwkoken met keukenapparatuur. De woonruimte bestaat uit een woonkamer, hal met toiletpen, meterkast en trapopgang, een gesloten keuken en een bijkeuken met witgoed. De verdieping bevat overloop, drie slaapkamers en een badkamer met inloopdouche en toilet. De zolder is bereikbaar via een vaste trap en geschikt om te gebruiken als vierde slaapkamer. De tuin is keurig aangelegd op de noordwestzijde, wat zon en privacy garandeert. De tuin is geschikt voor kinderen om veilig te spelen en bevat een royaal tuinhuis met veranda. De woning is gebouwd in 1981 en heeft een perceeloppervlakte van 340 m². De woning is voorzien van kunststof kozijnen met aluminium, rolluiken en horren en een elektrisch bedienbare garagedeur. De bouwkundige keuring is uitgevoerd en beschikbaar voor geïnteresseerden om transparantie te garanderen. Het energielabel is C, en de woning is kindvriendelijk gelegen.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido bajo reserva
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
101 m²
Área del lote
340 m²
Contenido
485 m³
Otra zona interior
36 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²
Área del jardín trasero
150 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1981
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage en parkeerplaats
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-04-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur, elektra en stromend water

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7039

Mapas de Google

Vista geográfica Stokkum

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Stokkum

Estadísticas de vivienda y vecindario en Stokkum

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Stokkum. En 2026 había 1.133 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 401.871.

Inhabitantes

1.133

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 401.871

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.943

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

16

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Stokkum
Año Inhabitantes
2021 1.155
2022 1.160
2023 1.185
2024 1.180
2025 1.155
2026 1.133

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Stokkum
Año Promedio WOZ
2021 EUR 291.466
2022 EUR 315.450
2023 EUR 353.248
2024 EUR 367.320
2025 EUR 401.871

Composición de los residentes

Edad

65+: 320 0-15: 135 15-25: 85 25-45: 190 45-65: 405

Nivel académico

Hoger

170

Praktisch

260

Middelbaar

380

Origen de los residentes (2025)

Europa

80

Nederland

1.055

Buiten Europa

20

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 42
Appartementen 84
Tussenwoningen 39
Vrijstaande woningen 232
Twee-onder-één-kap woningen 111

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 11
1900 tot 1925 30
1925 tot 1950 72
1950 tot 1970 117
1970 tot 1980 65
1980 tot 1990 47
1990 tot 2000 36
2000 tot 2010 44
2010 tot 2020 35
2020 en later 23

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

97

Etiqueta G

72

Etiqueta A

62

Etiqueta D

57

Etiqueta B

56

Etiqueta F

52

Etiqueta E

15

Etiqueta A+++

12

Etiqueta A+

10

Etiqueta A++

6

Etiqueta A++++

3

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Stokkum
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.547 3.501
2021 1.722 3.596
2022 1.342 3.416
2023 1.064 3.272
2024 1.013 3.397

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 492 • Electricidad: 1.566

Huurwoning

Gas: 1.075 • Electricidad: 2.740

Koopwoning

Gas: 1.056 • Electricidad: 3.352

Appartement

Gas: 982 • Electricidad: 2.986

Tussenwoning

Gas: 385 • Electricidad: 1.389

Vrijstaande woning

Gas: 1.235 • Electricidad: 3.828

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 948 • Electricidad: 2.855

Actividad empresarial en Stokkum (2025)

Handel en HORECA 15
Nijverheid en energie 25
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 20
Landbouw, bosbouw en visserij 5
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 10
Cultuur, recreatie en overige diensten 20

Número total de establecimientos empresariales: 150

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Stokkum
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 2
jun 2025 1
mei 2025 6
mrt 2025 3
mrt 2026 2
nov 2024 0
nov 2025 0
okt 2024 3
okt 2025 1
sep 2024 1
sep 2025 0

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Stokkum.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Stokkum

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Stokkum?

Stokkum telt in 2026 ongeveer 1.133 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stokkum is in 2025 circa € 401.871.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stokkum ligt rond € 33.943 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stokkum?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 16 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stokkum?

In Stokkum komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 232 woningen.

Meer viviendas in Stokkum

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.