Jump to content
Logo of Verdoold Makelaars

Dahliastraat 7

2821VN Stolwijk • Zuid-Holland

Sold

€ 469.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 480.230

Purchase price /m²: € 4.342

Photo Gallery

Dahliastraat 7 Stolwijk
Photo 52
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning met 5 slaapkamers | diepe achtertuin op het zuidwesten met 14m2 berging | begane grond en eerste verdieping voorzien van betonvloer | woonoppervlak 108m2 | 189m2 eigen grond | energielabel C De woning en omgeving Een verzorgde en ruime eengezinswoning met vijf volwaardige slaapkamers en een heerlijke diepe achtertuin op het zuidwesten. Perfect voor gezinnen die op zoek zijn naar comfort, ruimte en een fijne ligging in een rustige, kindvriendelijke wijk. De woning is gelegen nabij de speeltuin, scholen, het openlucht zwembad en andere dorpsvoorzieningen. Ook het polderlandschap en park De Hennepakkers liggen op loopafstand. Grotere steden als Gouda en Rotterdam zijn snel bereikbaar per auto en openbaar vervoer. Indeling Begane grond: Via de verzorgde en diepe voortuin kom je binnen in de hal met meterkast, trapkast en het toilet. De doorzonwoonkamer is opvallend licht dankzij de grote raampartijen aan beide zijden. De plavuizenvloer met vloerverwarming zorgt voor comfort. Aan de achterzijde vind je de eettafel met toegang naar de halfopen keuken (2016). Deze is uitgerust met onder andere een keramische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en een stenen werkblad. Een bar creëert een natuurlijke overgang naar de woonkamer, ideaal voor gezelligheid tijdens het koken. Vanuit de keuken is er de deur naar de achtertuin. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers te vinden, waarvan twee met vaste kasten. De vloer is van beton, wat zorgt voor een solide basis. De badkamer (2008) is afgewerkt met een douche, toilet, wastafelmeubel (met spiegelverwarming) en een radiator. Extra praktisch: er is ook een kast op de overloop. Tweede verdieping: Deze verdieping is bereikbaar via een vaste trap en is slim ingedeeld met twee extra slaapkamers, een overloop met wasmachineaansluiting, wastafelmeubel, cv-ketel en veel bergruimte achter schuifdeuren. Aan de achterzijde bevindt zich een dakkapel, wat zorgt voor extra licht en uitzicht op de tuin. Aan de voorzijde is een dakraam aanwezig. Tuin Een van de grote pluspunten van deze woning is de diepe achtertuin van ruim 11 meter op het zuidwesten. Een heerlijke plek om tot in de avond van de zon te genieten. De tuin is fraai aangelegd met sierbestrating, borders en een praktische stenen berging over de volle breedte van het perceel. Ideaal voor fietsen, gereedschap of als hobbyruimte. De voortuin (van bijna 8 meter diep) is eveneens verzorgd aangelegd. Algemeen Bouwjaar 1964 Inhoud 375m3 De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van dubbel glas. De woning wordt verwarmd door middel van een cv-ketel met vloerverwarming in de leefruimte beneden en radiatoren (merk: Vaillant, bouwjaar 2010). Deze combiketel levert ook het warme water in de woning. Energielabel: C. Opleveringwens verkopers Maart ’26 / in overleg. Bekijk alle kenmerken

Mortgage berekenen

€ 469.000

Cost of copper (estimated): € 11.230

2% transfer tax (€ 9.380) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 480.230

2,78%

Yearly

%

€ 23.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 469.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
108 m²
Land area
189 m²
Content
375 m³
External storage space
14 m²
Backyard area
93 m²

Construction and Energy

Year of construction
1964
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Boiler
Valliant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
10-10-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • en glasvezelkabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 2821

Google Maps

Location of Stolwijk

Discover where agents are active in Stolwijk

Residential and neighborhood statistics in Stolwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stolwijk. In 2025 were there 5.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

5.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stolwijk
Year Residents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stolwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stolwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Business activity in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stolwijk
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stolwijk.

Frequently asked questions about living in Stolwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Stolwijk

View more homes in this location.