Jump to content
Logo of Van Egmond Makelaardij

Papaverstraat 1

2821VT Stolwijk • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation

€ 489.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 500.630

Purchase price /m²: € 4.366

Photo Gallery

Papaverstraat 1 Stolwijk
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Laten we zeggen dat dit één grote verrassing is! Aan de buitenkant zie je een hoekwoning, een leuke voortuin, een extra zijtuin en een carport. Het ligt heel leuk en vrij, als je voor de deur staat kan je je voorstellen dat er vanuit de woonkamer vrij uitzicht is over het plantsoen en de straat aan de voorkant. Wat je aan de buitenkant niet direct ziet, is de garage achter de carport en die garage is ook nog eens vergroot. Binnen gaat de verrassing door. Het huis is aanzienlijk ruimer dan je verwacht. Dankzij de aanbouw ten behoeve van een bijkeuken en de dakkapel op de tweede verdieping. En……als je het leuk vindt om te verbouwen is het helemaal ideaal. Modern is het namelijk niet meer, dus er mag links en rechts wel wat veranderd worden. Maar je begint met een goede basis! Indeling Begane grond: De opzet is traditioneel. En eigenlijk is dat heel prettig. Je komt binnen in een ruime en lichte hal met allereerst de meterkast, de trapopgang en hieronder de trapkast. Vervolgens het toilet, deze is vergroot, er is een hangcloset en een fonteintje. De woonkamer is van het type doorzon. Lekkere grote ramen aan de voor- en achterkant. Zo komt er veel licht naar binnen en heb je dat fijne, open gevoel. De kamer ziet er verzorgd uit, een laminaatvloer, MDF plafonddelen en behang op de wanden. Dit type woningen is destijds al ruimtelijk gebouwd. Je hebt meer dan genoeg ruimte voor de zithoek en de eethoek en de nodige kasten. De keuken is naast de woonkamer, vroeger was deze apart, maar door het openen van de muur is het nu in verbinding. Hier staan een meubel in een L-vorm, met onder- en bovenkasten in een lichte kleurstelling. Er is goed nagedacht over de functionaliteit en de bergruimte. Uiteraard is er de nodige apparatuur, zoals een inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en een koelkast. Via de keuken komen we in de aangebouwde bijkeuken, ideaal wanneer je achterom wilt binnenkomen, maar natuurlijk ook voor de (extra) vriezer en voorraad. 1e verdieping: Overloop, de bergkast is getransformeerd tot toiletruimte en voorzien van een duoblok en grijs/wit tegelwerk. Verder zijn er drie slaapkamers en natuurlijk de badkamer. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde en één slaapkamer is aan de voorzijde. Ook hier komt het principe met de grote ramen weer terug en dat betekent dat de kamers heerlijk licht zijn. De badkamer is aan de voorzijde, voorzien van een inloopdouche en een wastafelmeubel. Het tegelwerk is voorzien van wit gekleurde wandtegels en grijze vloertegels. 2e verdieping: Via de vaste trap komen we boven, eerst de overloop met een dakraam, de cv-opstelling en de aansluiting voor de wasmachine/droger. Dan de vierde slaapkamer, met een flinke dakkapel aan de achterzijde en vaste bergruimte onder het schuine dak. Algemeen: CV HR Nefit bouwjaar 2021 10 zonnepanelen geplaatst in 2012 Carport en garage Houten berging Bij deze woning is een definitief energielabel B aanwezig Bijlage bepalingen bij verkoopprocedure zijn van toepassing Deze woning beschikt over een energielabel B. Hierdoor is het mogelijk om een hoger bedrag te financieren. Dit betreft een bedrag van € 10.000,-. Daarnaast is het mogelijk om een extra bedrag van € 10.000,- te financieren voor energiebesparende voorzieningen. Voor meer informatie kan je terecht bij jouw hypotheekadviseur en op de website van de overheid. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 489.000

Cost of copper (estimated): € 11.630

2% transfer tax (€ 9.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 500.630

3,04%

Yearly

%

€ 24.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 489.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
256 m²
Content
388 m³
External storage space
31 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin en zijtuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Garage met carport
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-02-2026
Sale date
09-04-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 2821

Google Maps

Location of Stolwijk

Discover where agents are active in Stolwijk

Residential and neighborhood statistics in Stolwijk

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stolwijk. In 2025 were there 5.440 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 473.000.

Residents

5.440

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 473.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.600

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stolwijk
Year Residents
2021 5.300
2022 5.420
2023 5.465
2024 5.440
2025 5.440

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stolwijk
Year Average WOZ
2021 EUR 340.000
2022 EUR 380.000
2023 EUR 441.000
2024 EUR 468.000
2025 EUR 473.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.145 0-15: 1.005 15-25: 725 25-45: 1.160 45-65: 1.415

Education level

Hoger

1.420

Praktisch

880

Middelbaar

1.560

Origin of residents (2025)

Europa

145

Nederland

4.940

Buiten Europa

350

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 328
Appartementen 450
Tussenwoningen 617
Vrijstaande woningen 594
Twee-onder-één-kap woningen 204

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 235
1950 tot 1970 527
1970 tot 1980 238
1980 tot 1990 172
1990 tot 2000 290
2000 tot 2010 161
2010 tot 2020 208
2020 en later 71

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

475

Label C

456

Label B

317

Label G

284

Label D

199

Label A+++

105

Label E

89

Label F

79

Label A++++

44

Label A+

23

Label A++

9

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stolwijk
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 3.070
2021 1.490 3.100
2022 1.140 2.970
2023 960 2.860
2024 930 2.920

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 900 • Electricity: 2.560

Huurwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.030

Koopwoning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 670 • Electricity: 1.850

Tussenwoning

Gas: 780 • Electricity: 2.340

Vrijstaande woning

Gas: 1.350 • Electricity: 4.120

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 3.160

Business activity in Stolwijk (2025)

Handel en HORECA 110
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 100
Landbouw, bosbouw en visserij 80
Vervoer, informatie en communicatie 40
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 55

Total number of company establishments: 795

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stolwijk
Period Crimes
jan 2025 15
jan 2026 3
jul 2025 9
jun 2025 6
mei 2025 4
mrt 2025 14
nov 2024 11
nov 2025 5
okt 2024 14
okt 2025 8
sep 2024 4
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stolwijk.

Frequently asked questions about living in Stolwijk

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stolwijk?

Stolwijk telt in 2025 ongeveer 5.440 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stolwijk is in 2025 circa € 473.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stolwijk ligt rond € 34.600 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stolwijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stolwijk?

In Stolwijk komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 617 woningen.

Meer houses in Stolwijk

View more homes in this location.