Jump to content
Logo of Van der Borden Vastgoedprofessionals - Heiloo

Oterlekerweg 30

1841GP Stompetoren • Noord-Holland

Sold

€ 279.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 286.430

Purchase price /m²: € 4.359

Photo Gallery

Oterlekerweg 30 Stompetoren
Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Wonen in het hart van Stompetoren! Ben jij op zoek naar een fijne BENEDENWONING met alles gelijkvloers, een eigen TUIN en BERGING in een gezellige dorpse omgeving vlakbij Alkmaar? Dan is deze benedenwoning in Stompetoren iets voor jou! Deze nette woning ligt op de begane grond van een kleinschalig appartementencomplex en is perfect voor starters, senioren of iedereen die comfortabel en rustig wil wonen. Met een actieve en gezonde Vereniging van Eigenaren, een lage maandelijkse bijdrage én een eigen externe berging, woon je hier zorgeloos. Indeling: Je komt binnen via de hal, waar je direct toegang hebt tot de meterkast en het separate toilet. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen: een fijne ruimte met veel lichtinval en openslaande schuifpui naar je eigen voortuin. Dit is een heerlijke plek om te genieten van een kop koffie in de zon of een goed boek in de buitenlucht. Aan de woonkamer grenst de open keuken met een praktische inrichting en biedt genoeg ruimte om lekker te koken en te tafelen. De woning beschikt over één ruime slaapkamer (ca. 12 m²) en een badkamer (ca. 4 m²) voorzien van een douche, wastafel en wasmachine-aansluiting. Daarnaast is er in de hal nog een extra opbergkast en een ruimte waar de cv-installatie zich bevindt en geldt als een extra opbergplek voor jouw huisvoorraad en bijvoorbeeld de stofzuiger. En denk je nu: waar laat ik dan mijn fiets, tuinspullen of tuinstoelen? Geen zorgen! Aan alles is gedacht. Bij deze woning hoort een handige externe berging van ca. 6 m² – ideaal voor het opbergen van fietsen, tuinmeubelen en gereedschap. Wonen in Stompetoren betekent genieten van het dorpse leven, maar wel met alle voorzieningen dichtbij. Je woont hier op loopafstand van de supermarkt, brasserie, sportvelden en de sporthal. Medische voorzieningen zoals een huisarts en fysiotherapeut zijn ook aanwezig in het dorp. Zin om eropuit te gaan? Binnen 20 minuten fiets je naar het gezellige centrum van Alkmaar. Ook plaatsen als Heerhugowaard, Hoorn en Schagen liggen vlakbij. Liever de natuur in? Spring op je fiets en ontdek de prachtige polders van de Schermer en pittoreske dorpjes als Graft, Grootschermer en De Rijp. Met de A8 en A9 ben je bovendien zó in Haarlem (30 minuten) of Amsterdam (35 minuten). Pluspunten: - Benedenwoning met voortuin - Eigen berging - Nieuw zonnescherm (elektrisch) (2024 geplaatst) - Actieve, gezonde VvE - Lage VvE-bijdrage: € 138,77 per maand (opgave 2025) Bijzonderheden: - Verkoper maakt gebruik van een vaste projectnotaris - Verkoper heeft koper uitdrukkelijk geattendeerd op het feit dat hij het verkochte niet zelf feitelijk recent heeft gebruikt en dat hij derhalve koper niet heeft kunnen informeren over eigenschappen c.q. gebreken aan het verkochte waarvan hij op de hoogte zou zijn geweest indien hij het verkochte zelf feitelijk recent zou hebben gebruikt; - Oplevering kan spoedig. Ben jij klaar voor een nieuwe stap in Stompetoren? Kom snel kijken en ervaar zelf hoe fijn het hier wonen is!

Mortgage berekenen

€ 279.000

Cost of copper (estimated): € 7.430

2% transfer tax (€ 5.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 286.430

2,78%

Yearly

%

€ 13.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 279.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, benedenwoning (appartement)

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
64 m²
Content
245 m³
Other enclosed space
6 m²

Construction and Energy

Year of construction
1983
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
25-07-2025
Sale date
02-08-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 1841

Google Maps

Location of Stompetoren

Explore Stompetoren and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Stompetoren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Stompetoren. In 2025 were there 2.130 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 455.000.

Residents

2.130

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 455.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

43

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Stompetoren
Year Residents
2021 2.030
2022 2.090
2023 2.135
2024 2.100
2025 2.130

Annual WOZ value

WOZ value per year in Stompetoren
Year Average WOZ
2021 EUR 309.000
2022 EUR 347.000
2023 EUR 409.000
2024 EUR 422.000
2025 EUR 455.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 410 0-15: 355 15-25: 215 25-45: 530 45-65: 615

Education level

Hoger

530

Praktisch

380

Middelbaar

670

Origin of residents (2025)

Europa

110

Nederland

1.870

Buiten Europa

145

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 164
Appartementen 128
Tussenwoningen 246
Vrijstaande woningen 264
Twee-onder-één-kap woningen 92

Construction period of buildings

Voor 1700 4
1700 tot 1900 41
1900 tot 1925 21
1925 tot 1950 37
1950 tot 1970 123
1970 tot 1980 66
1980 tot 1990 188
1990 tot 2000 75
2000 tot 2010 148
2010 tot 2020 80
2020 en later 78

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

345

Label B

168

Label C

161

Label G

79

Label D

56

Label E

32

Label F

29

Label A++

20

Label A+

18

Label A+++

17

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Stompetoren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.230 3.100
2021 1.390 3.200
2022 1.020 3.030
2023 850 2.890
2024 810 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.080

Koopwoning

Gas: 920 • Electricity: 3.160

Appartement

Gas: 490 • Electricity: 2.090

Tussenwoning

Gas: 660 • Electricity: 2.650

Vrijstaande woning

Gas: 1.230 • Electricity: 3.610

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 3.040

Business activity in Stompetoren (2025)

Handel en HORECA 50
Nijverheid en energie 75
Zakelijke dienstverlening 75
Overheid, onderwijs en zorg 40
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 35

Total number of company establishments: 340

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Stompetoren
Period Crimes
jan 2025 8
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 3
mei 2025 4
mrt 2025 4
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 5
sep 2024 2
sep 2025 4

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Stompetoren.

Frequently asked questions about living in Stompetoren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Stompetoren?

Stompetoren telt in 2025 ongeveer 2.130 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Stompetoren is in 2025 circa € 455.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Stompetoren ligt rond € 33.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Stompetoren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 43 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Stompetoren?

In Stompetoren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 264 woningen.

Meer houses in Stompetoren

View more homes in this location.