Jump to content
Logo of Makelaardij De Jong B.V.

Boompjesstraat 2 A

3291AB Strijen • Zuid-Holland

Available
Award: Best Broker in Puttershoek

Photo Gallery

Boompjesstraat 2 A Strijen
Photo 36
Claim profile to display media.

Description

In het centrum van Strijen alsmede verscholen achter de historische bebouwing uit ca. 1880 ligt deze recent gemoderniseerde half vrijstaande woning met een tuin op het zonnige zuiden gesitueerd aan de idyllische Keen. Kenmerken - Ca. 90 m² woonoppervlakte, 364 m³ inhoud; - Ca. 90 m² perceeloppervlakte; - Ca. 46 m² tuin aan het water; - 1927: bouwjaar complex; - 2024/2025: complete verbouwing; - Souterrain: 2 slaapkamers, berging, badkamer; - Dijkniveau: entree/hal, woonkamer, toilet en keuken; - Energielabel: A+; - Vve bijdrage € 127,89 per maand; - Gelegen aan het water en omringd met veel groen; - Achtertuin met zijuitgang. Dijkniveau Via de brandgang tussen het beeldbepalende pand aan de Kaai (voormalige tandartspraktijk) en Hapas Tapas bereikt u de voordeur van Boompjesstraat 2a. De ruime entree/hal met toiletruimte en meterkast (13 groepen, 3 aardlek.) heeft een prachtige taatsdeur naar de gezellige woonkamer en ruime open keuken met een grote aparte berging. De toiletruimte is netjes ingericht met een zwevend toilet, fonteintje en mechanische ventilatie. Naast de prettige lichtinval kenmerkt de ruimte zich door de hoogte en authentieke houten draagconstructie. Vanuit de woonkamer heeft u met twee grote ramen uitzicht over de Keen, toegang naar de trap richting het souterrain en een directe verbinding met de open keuken. De keuken in L-vormige wandopstelling is ingericht met luxe inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat met geïntegreerde Bora afzuiging, vaatwasser, Quooker, combi magnetron, koelkast en vriezer. Naast de keuken treft u een loopdeur naar een ruime berging van ca. 2,5 m². De dakramen zijn elektrisch bedienbaar. Souterrain Middels een zogenaamde luie trap komt u in het onderhuis met een stahoogte van 2.27 meter en ingericht met 2 slaapkamers, technische ruimte en de badkamer. De moderne badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, mechanische ventilatie, wastafelmeubel met 2 lades en een dubbele waskom, design radiator, wandspiegel met verlichting, zwevend toilet en een grote douchehoek (ca. 1,5 m2). De slaapkamers zijn beide voorzien van een comfortabele airco (verwarmen en koelen) en tuingerichte openslaande kiep/kantel deuren. De technische ruimte is voorzien van een aansluiting voor de wasmachine/droger en opstelplaats voor de warmtepomp en boiler (beide Vaillant). Tuin De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten en volledig opnieuw ingericht met schuttingen, bestrating en beplanting. Op het naast gelegen perceel grond geldt een recht van overpad om te voet komen en te gaan van en naar de achtertuin van Boompjesstraat 2a. Algemeen De woning heeft in het verleden onderdeel uit gemaakt van een winkel en souterrain en is op professionele wijze door de huidige eigenaar gesplitst en verbouwd naar de maatstaven anno nu. Zo zijn de gevels en daken opnieuw geïsoleerd, is complete bedrading en meterkast vervangen en zijn er nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ beglazing geplaatst. In de meterkast is rekening gehouden met zonnepanelen waardoor deze in de toekomst eenvoudig aangesloten zouden kunnen worden. In de straat zijn alle voorbereidingen voor glasvezel getroffen, met slechts een kleine aanpassing in de meterkast kunt u gebruik maken van glasvezel internet. De woning beschikt over een aanpandige berging ter grootte van ca. 7 m². De berging is ca. 2.5 meter hoog en heeft een stopcontact en een betonnenvloer. Tot slot; de kadastrale aanpassing is nog niet doorgevoerd waardoor u 315 m² perceeloppervlakte terug vindt in het kadaster. Echter moet dit ca. 90 m² perceeloppervlakte zijn. Kortom zoekt u een instapklare woning waar u slechts met vloer- en wandbekleding uw eigen smaak kunt aanbrengen? Dan is een bezichtiging zeker de moeite waard! De oplevering geschiedt in overleg, eventueel direct is bespreekbaar. Circa maatvoering Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden en/of het meetrapport. Per abuis is de externe berging niet opgenomen in het meetrapport welke wel bij de woning hoort.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
90 m²
Land area
90 m²
Content
364 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
46 m²

Construction and Energy

Year of construction
1927
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
02-05-2025

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3291

Google Maps

Map of Strijen

Explore Strijen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Strijen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Strijen. In 2025 were there 8.158 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 355.192.

Residents

8.158

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 355.192

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.061

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

161

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Strijen
Year Residents
2021 7.835
2022 7.862
2023 7.976
2024 8.115
2025 8.158

Annual WOZ value

WOZ value per year in Strijen
Year Average WOZ
2021 EUR 254.506
2022 EUR 275.839
2023 EUR 324.735
2024 EUR 343.371
2025 EUR 355.192

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.959 0-15: 1.125 15-25: 855 25-45: 1.781 45-65: 2.440

Education level

Hoger

1.598

Praktisch

1.527

Middelbaar

2.717

Origin of residents (2025)

Europa

581

Nederland

6.952

Buiten Europa

626

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 659
Appartementen 697
Tussenwoningen 1.224
Vrijstaande woningen 931
Twee-onder-één-kap woningen 373

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 58
1900 tot 1925 256
1925 tot 1950 288
1950 tot 1970 791
1970 tot 1980 794
1980 tot 1990 430
1990 tot 2000 545
2000 tot 2010 106
2010 tot 2020 173
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.060

Label A

749

Label B

696

Label G

378

Label D

326

Label A++++

196

Label F

164

Label E

83

Label A+

74

Label A+++

29

Label A++

23

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Strijen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.181 2.938
2021 1.365 3.030
2022 1.032 2.820
2023 873 2.649
2024 848 2.751

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 847 • Electricity: 2.540

Huurwoning

Gas: 703 • Electricity: 1.924

Koopwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.947

Appartement

Gas: 645 • Electricity: 1.801

Tussenwoning

Gas: 726 • Electricity: 2.344

Vrijstaande woning

Gas: 1.231 • Electricity: 3.560

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 889 • Electricity: 2.866

Business activity in Strijen (2025)

Handel en HORECA 208
Nijverheid en energie 180
Zakelijke dienstverlening 259
Overheid, onderwijs en zorg 133
Landbouw, bosbouw en visserij 59
Vervoer, informatie en communicatie 62
Financiele diensten en onroerendgoed 59
Cultuur, recreatie en overige diensten 106

Total number of company establishments: 1.069

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Strijen
Period Crimes
jan 2025 9
jan 2026 13
jul 2025 16
jun 2025 20
mei 2025 15
mrt 2025 15
nov 2024 18
nov 2025 13
okt 2024 30
okt 2025 25
sep 2024 11
sep 2025 10

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Strijen.

Frequently asked questions about living in Strijen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Strijen?

Strijen telt in 2025 ongeveer 8.158 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Strijen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Strijen is in 2025 circa € 355.192.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Strijen ligt rond € 30.061 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Strijen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 161 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Strijen?

In Strijen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.224 woningen.

Meer houses in Strijen

View more homes in this location.