Jump to content
Logo of De Flexibele Makelaar, NVM Makelaardij

Groningerstraat 4

9231CL Surhuisterveen • Fryslân

Sold

€ 250.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 256.850

Purchase price /m²: € 3.521

Photo Gallery

Groningerstraat 4 Surhuisterveen
Photo 43

Description

Midden in het gezellige centrum van Surhuisterveen staat deze karakteristieke vrijstaande woning uit 1925. De woning is door de jaren heen uitgebouwd en biedt een verrassende hoeveelheid ruimte, zonder dat het authentieke karakter verloren is gegaan. Met een lichte woonkamer, twee slaapkamers en een moderne badkamer is dit een ideale woning voor starters of een klein huishouden dat op zoek is naar een centrale plek met winkels om de hoek. De bestemming ‘centrumdoeleinden’ biedt bovendien extra mogelijkheden, zoals een bedrijf aan huis of het gebruiken als bedrijfspand. Ook zou je deze woning om kunnen bouwen voor levensloopbestendig/ gelijkvloers gebruik. De woning beschikt over een eigen parkeerplek in de voortuin, een fijne luxe in het centrum. Daarnaast beschikt de woning over een zonnige achtertuin, waar je op het zuidwesten heerlijk kunt genieten van de buitenlucht. Achterin de tuin staat een splinternieuwe houten berging, perfect voor het stallen van fietsen of het opbergen van tuingereedschap. Indeling: Beneden: Entree aan de voorzijde van de woning met kast/bergruimte; L-vormige woonkamer aan de voorzijde van de woning met trapkast en halfopen keukenruimte met nette keuken in hoekopstelling; bijkeuken met achterdeur en witgoedaansluitingen, alsmede toegang tot de toiletruimte en badkamer met wasmeubel en inloopdouche. Boven: Overloop met dakraam; 2 slaapkamers. Buiten: Via de bijkeuken bereik je de gunstig gelegen zij- en achtertuin op het zonnige zuidwesten. Deze is keurig omheind met schuttingen en beschikt over een nieuwe houten (fietsen)berging. De tuin is onderhoudsarm aangelegd met een aantal sierplanten en bloemen voor een groene touch. Ook de voortuin is met oog op weinig onderhoud ingericht en doet dienst als eigen parkeerplaats. Daarnaast zijn er in de directe omgeving meer dan voldoende gratis openbare parkeergelegenheden beschikbaar. Ligging: Dankzij de ligging aan de Groningerstraat woon je letterlijk in het hart van Surhuisterveen, met winkels, supermarkten, horeca en andere voorzieningen op loopafstand. De bestemming ‘centrumdoeleinden’ biedt bovendien extra mogelijkheden, zoals werken aan huis. Surhuisterveen staat bekend om zijn regiofunctie en is dus een ideale uitvalsbasis om te wonen (en te werken). Surhuisterveen met meer dan 100 winkels en vele activiteiten is dan ook niet voor niets uitgeroepen door het Nederlandse overheidsonderzoeksinstituut Ipsos als nummer 1 winkelcentrum van Friesland. Je woont hier midden in deze prachtige, zeer gewaardeerde levendigheid. Zien we jou binnenkort bij deze sfeervolle en goed onderhouden woning met karakter én een topligging? Maak dan snel een afspraak voor een bezichtiging. Onze flexibele makelaars leiden je graag rond aan de Groningerstraat 4 in Surhuisterveen.

Mortgage berekenen

€ 250.000

Cost of copper (estimated): € 6.850

2% transfer tax (€ 5.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 256.850

2,78%

Yearly

%

€ 12.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 250.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
71 m²
Land area
138 m²
Content
283 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
34 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Mansarde dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas en grotendeels dubbelglas
Heating
Gaskachels
Warm water
Geiser
Energy label
G

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin, tuin rondom, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
03-08-2025
Sale date
23-10-2025

Bathroom facilities

Douche en wastafel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9231

Google Maps

View Surhuisterveen on the map

Discover where agents are active in Surhuisterveen

Residential and neighborhood statistics in Surhuisterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuisterveen. In 2025 were there 6.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.762.

Residents

6.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 284.762

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.104

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Year Residents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Surhuisterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Education level

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Surhuisterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.597

Business activity in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Surhuisterveen
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuisterveen.

Frequently asked questions about living in Surhuisterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Surhuisterveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.