Jump to content
Logo of Westerhof Makelaardij

Kortelaan 5

9231EV Surhuisterveen • Fryslân

Sold

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 3.504

Photo Gallery

Kortelaan 5 Surhuisterveen
Photo 45
Claim profile to display media.

Description

Aan de Kortelaan in Surhuisterveen staat deze goed onderhouden vrijstaande woning, op loopafstand van het dorpscentrum met winkels, horeca, scholen en speelveldjes. De woning is ruim van opzet en biedt een praktische indeling met een slaapkamer en badkamer op de begane grond, wat het huis zeer geschikt maakt voor diverse woonwensen. Denk aan werken aan huis, een praktijkruimte, fijne gezinswoning of een comfortabel wonen op de begane grond. De woning is in 2019 op belangrijke punten gemoderniseerd: zo zijn de kozijnen en deuren vervangen door kunststof met HR++-glas, is er een grote dakkapel geplaatst en beschikt de woning over vloerverwarming op de begane grond en 10 zonnepanelen. Alles is netjes onderhouden en gebruiksklaar met voldoende ruimte in én om het huis. Een fijn woonhuis voor wie ruim en comfortabel wil wonen, met de vrijheid om thuis te werken of wonen en werken te combineren! Indeling Begane grond Entree aan de zijkant van de woning met toegang tot een ruime hal met meterkast, inbouwkast, garderobe en trapopgang. De lichte woonkamer biedt volop ruimte voor een zit- en eetgedeelte en loopt door in de open hoekkeuken. De keuken is voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap, koel-vriescombinatie en combi-oven. Vanuit de keuken is er toegang tot een praktische kelderkast. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken, met toegang tot de achtertuin, garage, het toilet, de badkamer en een royale kamer aan de achterzijde. Deze kamer op de begane grond is ideaal als werkkamer, praktijkruimte of extra slaapkamer. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel en extra kast. Het toilet is separaat en beschikt over een fonteintje. De woning beschikt over een inpandige geïsoleerde garage met elektrische overheaddeur, witgoedaansluitingen en opstelplaats voor de cv-installatie. Eerste verdieping Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de achterzijde beschikt over een grote dakkapel met deur naar het platte dak en toegang tot de bergvliering via een vlizotrap. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een Frans balkon. Buitenruimte De woning ligt op een ruim perceel met een diepe voor- en achtertuin, aangelegd met sierbestrating en borders. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping, ideaal voor fietsen, opslag of een beschutte zitplek. Aan de voorzijde is een ruime oprit met toegang naar de garage en parkeergelegenheid. Locatie Surhuisterveen is een bruisend dorp in het noordoosten van Friesland met een rijk voorzieningenniveau. Je vindt er een breed winkelaanbod, diverse horecagelegenheden, basisscholen én voortgezet onderwijs. Daarnaast zijn er volop sportfaciliteiten, zoals een voetbalclub, tennis- en padelbanen en een openluchtzwembad. Bekende evenementen zoals de Profronde van Surhuisterveen en de Feanster-40 triatlon maken het een actief en betrokken dorp.De ligging is centraal ten opzichte van Drachten, Groningen en Leeuwarden, met goede busverbindingen en nabijheid van de A7/A31. Hier woon je rustig in een landelijke omgeving, maar wel met alles binnen handbereik. Bijzonderheden - Ruime vrijstaande woning met flexibele indeling; - Levensloopbestendig; - Mogelijkheid voor werken aan huis of praktijkruimte; - Royale achtertuin met houten berging en overkapping; - Drie ruime slaapkamers waarvan één op de begane grond; - Op loopafstand van winkels, horeca, scholen en voorzieningen. Technische kenmerken - Kunststof kozijnen met HR++-glas (2019); - Spouwmuurisolatie (2019); - Vloerisolatie en vloerverwarming begane grond (2019); - 10 zonnepanelen; - Remeha Avanta cv-installatie (2019); - Waterontharder; - Mechanische ventilatie in badkamer en toilet. Interesse? Maak een afspraak voor bezichtiging! Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging via 06-1125 7146 of het contactformulier – wij laten je deze veelzijdige woning graag zien!

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
107 m²
Land area
410 m²
Content
467 m³
Other enclosed space
28 m²
External storage space
5 m²
Backyard area
113 m²

Construction and Energy

Year of construction
1957
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
21-07-2025
Sale date
21-08-2025

Garage facilities

Elektrische deur, elektra en stromend water

Additional features

  • Buitenzonwering
  • frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 9231

Google Maps

View Surhuisterveen on the map

Discover where agents are active in Surhuisterveen

Residential and neighborhood statistics in Surhuisterveen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Surhuisterveen. In 2025 were there 6.115 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 284.762.

Residents

6.115

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 284.762

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 26.104

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

140

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Surhuisterveen
Year Residents
2021 6.050
2022 6.080
2023 6.100
2024 6.130
2025 6.115

Annual WOZ value

WOZ value per year in Surhuisterveen
Year Average WOZ
2021 EUR 201.959
2022 EUR 220.570
2023 EUR 250.131
2024 EUR 261.089
2025 EUR 284.762

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.710 0-15: 940 15-25: 635 25-45: 1.330 45-65: 1.500

Education level

Hoger

740

Praktisch

1.300

Middelbaar

2.080

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

5.765

Buiten Europa

245

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 426
Appartementen 697
Tussenwoningen 559
Vrijstaande woningen 882
Twee-onder-één-kap woningen 434

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 9
1900 tot 1925 66
1925 tot 1950 188
1950 tot 1970 792
1970 tot 1980 607
1980 tot 1990 363
1990 tot 2000 211
2000 tot 2010 195
2010 tot 2020 137
2020 en later 110

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

798

Label A

752

Label B

472

Label D

325

Label E

207

Label G

199

Label F

173

Label A+++

77

Label A++

58

Label A+

53

Label A++++

26

Label A+++++

6

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Surhuisterveen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.361 2.486
2021 1.521 2.556
2022 1.187 2.397
2023 985 2.349
2024 945 2.421

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 926 • Electricity: 2.079

Huurwoning

Gas: 850 • Electricity: 1.776

Koopwoning

Gas: 1.097 • Electricity: 2.837

Appartement

Gas: 643 • Electricity: 1.446

Tussenwoning

Gas: 917 • Electricity: 1.938

Vrijstaande woning

Gas: 1.233 • Electricity: 3.019

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.006 • Electricity: 2.597

Business activity in Surhuisterveen (2025)

Handel en HORECA 225
Nijverheid en energie 145
Zakelijke dienstverlening 155
Overheid, onderwijs en zorg 90
Landbouw, bosbouw en visserij 15
Vervoer, informatie en communicatie 55
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 790

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Surhuisterveen
Period Crimes
jan 2025 13
jan 2026 10
jul 2025 15
jun 2025 16
mei 2025 15
mrt 2025 11
nov 2024 12
nov 2025 7
okt 2024 2
okt 2025 13
sep 2024 18
sep 2025 8

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Surhuisterveen.

Frequently asked questions about living in Surhuisterveen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Surhuisterveen?

Surhuisterveen telt in 2025 ongeveer 6.115 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Surhuisterveen is in 2025 circa € 284.762.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Surhuisterveen ligt rond € 26.104 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Surhuisterveen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 140 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Surhuisterveen?

In Surhuisterveen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 882 woningen.

Meer houses in Surhuisterveen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.