Jump to content
Logo of Michel NVM Makelaars en Taxateurs

Vincentiuslaan 15

6114ED Susteren • Limburg

Sold

€ 595.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 608.750

Purchase price /m²: € 1.781

Photo Gallery

Vincentiuslaan 15 Susteren
Photo 68
Claim profile to display media.

Description

**RUIME, SFEERVOLLE UNIEKE WONING** **UITSTEKENDE LOCATIE NABIJ CENTRUM SUSTEREN** **MET EEN APPARTEMENT VAN 58 M²** **MET WELNESS/SAUNA** **HEEL VEEL MOGELIJKHEDEN** Een groot gezin, B&B, aanleunwoning, dubbele bewoning, werk-aan-huis...? Allemaal ideeën die bij deze unieke woning werkelijkheid zouden kunnen worden. Ruimte is er in overvloed, met als bonus een in de aanbouw gesitueerd appartement van ca. 58 m². Aan de achterzijde bevinden zich enkele grote bergingen/ hobbyruimtes, ideaal voor ruimtevragende hobby's, werk of opslag. De sfeervolle afwerking en indeling maken het plaatje compleet! Door de ligging nabij het centrum van Susteren, zijn de vele voorzieningen van het dorp op loopafstand bereikbaar. Susteren biedt een compleet winkelaanbod en kent een actief verenigingsleven. Kortom: Dit is een topwoning in een fijn dorp! Heb je interesse? Maak dan een afspraak voor een bezichtiging! INDELING SOUTERRAIN -- Handige provisiekelder van ca. 13 m² -- BEGANE GROND -- Representatieve entree -- royale voorste woonkamer (ca. 8,00 m x 3,40 m) met een fraaie laminaatvloer -- achterste woonkamer, grenzend aan de keuken (ca. 10,35 m x 6,65 m), eveneens met een laminaatvloer en een pelletkachel -- halfopen keuken met vloerverwarming en airco, uitgevoerd met en een recentelijk vernieuwde keukenopstelling, voorzien van een inductie kookplaat, een afzuiging, twee ovens, een koelkast, een vriezer en een vaatwasser -- portaal met het toilet -- bijkeuken met witgoedaansluitingen --> een APPARTEMENT (momenteel in gebruik als B&B) met een woonkamer van ca. 25 m², een complete keuken met een 5-pits kookplaat, aan afzuigkap, een koelkast, een oven en een vaatwasser, een badkamer met een inloopdouche, een berging met een separate CV-ketel (Intergas 2020, in eigendom) en een slaapkamer van ca. 11 m² <-- -- inpandig bereikbare berging van ca. 28 m² met een wellness/sauna (ca. 16 m²), een douche en een toilet en een CV-ketel (Intergas 2020, in eigendom) -- grote tweede inpandige berging, schuur/ garage van ca. 7,70 m x 5,60 m) met een rolpoort aan de tuinzijde -- via de voorzijde bereikbare grote carport van ca. 8,05 m x 2,75 m -- meterkast met een krachtstroomaansluiting -- ca. 22 m diepe achtertuin (gemeten vanaf de keuken), geheel omsloten en met veel privacy -- royale overkapping van ca. 24 m² -- EERSTE VERDIEPING -- Grote ouderslaapkamer aan de voorzijde van ca. 5,15 m x 3,90 m (met airco) -- tweede slaapkamer, eveneens gesitueerd aan de voorzijde (ca. 4,10 m x 2,95 m, met airco) -- ruime badkamer, compleet uitgerust met een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een wastafelmeubel -- slaapkamer 3: achterzijde, ca. 3,40 m x 3,05 m -- slaapkamer 4/ kantoorruimte/ study van ca. 4,05 m x 3,10 m -- overloop -- TWEEDE VERDIEPING -- Grote open zolderruimte van ca. 8,95 m x 6,00 m, eventueel in te delen in meerdere kamers -- standplaats CV-ketel woonhuis (Nefit 2004, in eigendom) -- Unidek dakisolatie en een houten vloer - nokhoogte ca. 3,10 m -- ALGEMEEN - UNIEKE ZEER RUIME WONING - SFEERVOLLE AFWERKING - MET EEN INPANDIG APPARTEMENT - INVENTARIS B&B OVER TE NEMEN - UITSTEKENDE LOCATIE - VOORZIENINGEN OP LOOPAFSTAND - HEEL VEEL GEBRUIKSMOGELIJKHEDEN - GROTE CARPORT EN BERGINGEN - 23 STUKS ZONNEPANELEN - GROEN ENERGIELABEL C - A2 OP 3 MINUTEN - STATION OP LOOPAFSTAND GOED OM TE WETEN - Uitdrukkelijk wordt gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand is gekomen nadat alle partijen de koopovereenkomst hebben getekend, de zogenaamde “schriftelijkheidsvereiste” is in dezen van toepassing. - De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3 dagen ná het vervallen van de eventuele ontbindende voorwaarden bij de transporterende notaris te deponeren. - Een koper/ geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht en is gerechtigd voor zijn rekening een bouwkundige keuring te (laten) verrichten, dan wel adviseurs te raadplegen teneinde een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze onroerende zaak. - Voor het optimaal behartigen van diens belangen adviseert Michel Makelaardij geïnteresseerden en kopers om een professionele NVM-aankoopmakelaar in te schakelen. - De bij de inmeting gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit (mede als gevolg van het gegeven dat Michel Makelaardij geen professioneel inmeter is) verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. De eventueel weergegeven plattegronden zijn enkel indicatief. - Deze informatie is door Michel Makelaardij zorgvuldig samengesteld en geheel vrijblijvend. Onzerzijds wordt geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle weergegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 595.000

Cost of copper (estimated): € 13.750

2% transfer tax (€ 11.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 608.750

3,04%

Yearly

%

€ 29.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 595.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
9 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
334 m²
Land area
516 m²
Content
1480 m³
Other enclosed space
78 m²
Building bound outdoor space
54 m²
Backyard area
182 m²

Construction and Energy

Year of construction
1925
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en pelletkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Carport en inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
19-11-2025
Sale date
27-02-2026

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 6114

Google Maps

Geographical overview Susteren

Spatial overview of the work area in Susteren

Residential and neighborhood statistics in Susteren

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Susteren. In 2026 were there 7.915 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 314.588.

Residents

7.915

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 314.588

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 25.032

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

291

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Susteren
Year Residents
2021 7.990
2022 7.960
2023 7.970
2024 7.815
2025 7.910
2026 7.915

Annual WOZ value

WOZ value per year in Susteren
Year Average WOZ
2021 EUR 236.748
2022 EUR 248.113
2023 EUR 288.593
2024 EUR 288.398
2025 EUR 314.588

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.310 0-15: 915 15-25: 790 25-45: 1.560 45-65: 2.345

Education level

Hoger

1.550

Praktisch

1.610

Middelbaar

2.820

Origin of residents (2025)

Europa

975

Nederland

6.325

Buiten Europa

610

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 626
Appartementen 646
Tussenwoningen 929
Vrijstaande woningen 982
Twee-onder-één-kap woningen 666

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 138
1900 tot 1925 194
1925 tot 1950 368
1950 tot 1970 1.137
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 488
1990 tot 2000 371
2000 tot 2010 646
2010 tot 2020 295
2020 en later 85

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.122

Label A

893

Label B

865

Label D

540

Label F

387

Label G

360

Label E

174

Label A+

53

Label A++

22

Label A++++

8

Label A+++

5

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Susteren
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.381 3.140
2021 1.561 3.129
2022 1.231 2.999
2023 1.002 2.896
2024 975 3.001

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 946 • Electricity: 2.822

Huurwoning

Gas: 794 • Electricity: 2.218

Koopwoning

Gas: 1.101 • Electricity: 3.212

Appartement

Gas: 606 • Electricity: 1.720

Tussenwoning

Gas: 882 • Electricity: 2.585

Vrijstaande woning

Gas: 1.312 • Electricity: 3.801

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.073 • Electricity: 3.010

Business activity in Susteren (2025)

Handel en HORECA 185
Nijverheid en energie 170
Zakelijke dienstverlening 185
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 30
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 105

Total number of company establishments: 915

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Susteren
Period Crimes
jan 2026 35
jul 2025 41
jun 2025 28
mei 2025 21
mrt 2025 19
mrt 2026 25
nov 2024 33
nov 2025 32
okt 2024 22
okt 2025 27
sep 2024 19
sep 2025 20

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Susteren.

Frequently asked questions about living in Susteren

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Susteren?

Susteren telt in 2026 ongeveer 7.915 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Susteren?

De gemiddelde WOZ-waarde in Susteren is in 2025 circa € 314.588.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Susteren ligt rond € 25.032 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Susteren?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 291 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Susteren?

In Susteren komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 982 woningen.

Meer houses in Susteren

View more homes in this location.