Jump to content
Logo of Sanne Makelaardij

De Drainhaak 18

8255HR Swifterbant • Flevoland

Sold

€ 435.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 445.550

Purchase price /m²: € 2.543

Photo Gallery

De Drainhaak 18 Swifterbant
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Let op! Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs. Aan De Drainhaak 18 in Swifterbant staat deze levensloopbestendige geschakelde twee-onder-een-kapwoning op een mooi perceel van 251 m². De woning beschikt over parkeren op eigen terrein, een diepe en verzorgde achtertuin met een vrije ligging en een volledige wooneenheid op de begane grond. De badkamer en keuken zijn verzorgd uitgevoerd en de woning is daarnaast uitgerust met 8 zonnepanelen en een airco in zowel de woonkamer als in de aangebouwde wooneenheid. Zowel de ramen beneden aan de voorzijde als de ramen op de eerste verdieping zijn uitgerust met rolluiken. De woning ligt in een kindvriendelijke wijk met een grote speeltuin om de hoek. Aan de achterzijde grenst de tuin aan een brede groen- en bosstrook, waardoor je volop privacy en een vrij uitzicht ervaart. Het centrum van Swifterbant, scholen, het gezondheidscentrum en de uitvalswegen richting Dronten, Lelystad, Emmeloord en Zwolle liggen binnen handbereik. Begane grond Via de ruime oprit bereik je de entree. De hal is voorzien van een garderobe, een uitgebreide meterkast en een modern toilet met fonteintje. De lichte woonkamer ligt aan de straatzijde en ontvangt veel daglicht dankzij de grote raampartijen aan de voorzijde. De indeling biedt ruimte voor een royale zit- en eethoek, terwijl de airco in de woonkamer zorgt voor extra comfort. Aan de achterzijde bevindt zich de eetkamer, direct grenzend aan de verzorgde keuken. Deze is uitgevoerd met een inductiekookplaat, afzuigkap, ingebouwde koelkast en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de aangebouwde, rolstoelvriendelijke wooneenheid. Deze beschikt over een eigen entree vanaf de oprit en een brede hal met een vaste kastenwand. In de tussenhal bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine, en via een enkele deur heb je toegang tot de achtertuin. Aansluitend kom je in de woon-/slaapruimte, die is voorzien van meerdere ramen en eveneens een deur naar de achtertuin, waardoor de ruimte prettig licht is. De wooneenheid beschikt bovendien over een eigen airco en een eigen cv-ketel. De badkamer is modern ingericht en uitgerust met een ruime douchehoek, een wastafelmeubel, designradiator en een tweede toilet. Eerste verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, die allemaal licht zijn en een praktische indeling hebben. De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en verzorgd uitgevoerd, voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel en een derde toilet. Tweede verdieping Via een vaste trap kom je op de ruime voorzolder met een raam in de zijgevel. Op deze verdieping vind je de aansluitingen voor de wasmachine en droger, de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Daarnaast is er extra bergruimte aanwezig. Aansluitend bevindt zich een vierde slaapkamer, voorzien van een groot dakraam waardoor dit een lichte en praktische ruimte is. Tuin De achtertuin is diep en verzorgd aangelegd en biedt meerdere fijne zitplekken rondom de woning. Direct achter de aanbouw ligt een ruim terras en onder de overkapping is een beschutte plek gecreëerd waar je het hele jaar door aangenaam kunt zitten. De tuin is onderhoudsvriendelijk ingericht met sierbestrating, groene borders en voldoende ruimte voor tuinmeubilair. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een brede groen- en bosstrook, waardoor je veel privacy en een vrij uitzicht hebt. Daarnaast is er een elektrisch zonnescherm aanwezig, wat zorgt voor extra comfort op zonnige dagen. Bijzonderheden - Bouwjaar 1986 - Perceel 251 m² - Energielabel B - 8 zonnepanelen - Gelijkvloerse wooneenheid op de begane grond - Twee airco’s (woonkamer en wooneenheid) - Twee cv-ketels (hoofdwoning en wooneenheid) - Ramen aan de voorzijde en de eerste verdiepingen zijn voorzien van rolluiken - Verzorgde badkamers en keuken - Parkeren op eigen terrein - Vrij gelegen achtertuin grenzend aan een bosstrook - Kindvriendelijke wijk met speeltuin om de hoek - Aanvaarding in overleg - Bij verkoop hanteren wij een NVM-koopakte model 2023 met de volgende clausules: asbest- en ouderdomsclausule Deze informatie is met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 435.000

Cost of copper (estimated): € 10.550

2% transfer tax (€ 8.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 445.550

2,78%

Yearly

%

€ 21.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 435.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
8 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
251 m²
Content
605 m³
Building bound outdoor space
11 m²
Backyard area
92 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
08-01-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

2 inloopdouches, 2 toiletten, 2 wastafels, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 8255

Google Maps

View Swifterbant on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Swifterbant

Residential and neighborhood statistics in Swifterbant

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swifterbant. In 2025 were there 6.485 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

6.485

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

125

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swifterbant
Year Residents
2021 6.305
2022 6.445
2023 6.535
2024 6.505
2025 6.485

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swifterbant
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 267.000
2023 EUR 316.000
2024 EUR 330.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.260 0-15: 905 15-25: 845 25-45: 1.455 45-65: 2.020

Education level

Hoger

1.020

Praktisch

1.260

Middelbaar

2.700

Origin of residents (2025)

Europa

840

Nederland

4.880

Buiten Europa

760

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 569
Appartementen 87
Tussenwoningen 1.153
Vrijstaande woningen 609
Twee-onder-één-kap woningen 392

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 0
1900 tot 1925 0
1925 tot 1950 0
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 570
1980 tot 1990 290
1990 tot 2000 913
2000 tot 2010 275
2010 tot 2020 272
2020 en later 272

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

911

Label B

880

Label C

627

Label D

219

Label A+

103

Label A+++

51

Label A++

39

Label F

24

Label E

22

Label A++++

4

Label G

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swifterbant
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.210 3.080
2021 1.380 3.130
2022 1.070 2.960
2023 890 2.880
2024 850 2.980

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 870 • Electricity: 2.680

Huurwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.250

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.120

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.950

Tussenwoning

Gas: 760 • Electricity: 2.520

Vrijstaande woning

Gas: 1.200 • Electricity: 3.690

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 870 • Electricity: 3.060

Business activity in Swifterbant (2025)

Handel en HORECA 140
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 150
Overheid, onderwijs en zorg 110
Landbouw, bosbouw en visserij 135
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 35
Cultuur, recreatie en overige diensten 60

Total number of company establishments: 845

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swifterbant
Period Crimes
jan 2025 7
jan 2026 9
jul 2025 15
jun 2025 8
mei 2025 8
mrt 2025 7
nov 2024 10
nov 2025 7
okt 2024 6
okt 2025 17
sep 2024 12
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swifterbant.

Frequently asked questions about living in Swifterbant

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swifterbant?

Swifterbant telt in 2025 ongeveer 6.485 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swifterbant is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swifterbant ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swifterbant?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 125 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swifterbant?

In Swifterbant komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.153 woningen.

Meer houses in Swifterbant

View more homes in this location.