Jump to content
Logo of Vandaag Makelaars

Kanakker 1 c

5866BD Swolgen • Limburg

Available

€ 265.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 272.150

Purchase price /m²: € 4.344

Photo Gallery

Kanakker 1 c Swolgen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

In het dorp Swolgen bevindt zich dit moderne appartement met een eigentijdse afwerking, eigen tuin en een comfortabele indeling op de begane grond. Het appartement maakt onderdeel uit van een verzorgd woonhof en is gebouwd met oog voor gemak en wooncomfort. Dankzij de slaapkamer en badkamer op de begane grond is dit een ideale woning voor wie levensloopbestendig wil wonen, zonder in te leveren op sfeer en uitstraling. Via het gezamenlijke binnenterrein bereik je de entree van de woning. Binnen valt direct de open leefruimte op, waar wonen, koken en eten op een prettige manier samenkomen. De grote raampartijen en openslaande deuren zorgen voor veel contact met buiten. Daarnaast beschikt de woning over een praktische inpandige berging en een separate toiletruimte. De berging is voorzien van de witgoedaansluitingen en is geschikt als extra bergruimte voor bijvoorbeeld provisie of huishoudelijke spullen. De separate toiletruimte is modern afgewerkt en voorzien van een wandcloset en fonteintje. Vanuit de entree kom je in de open leefruimte, waar de woonkamer en keuken naadloos in elkaar overlopen. De moderne keuken is uitgevoerd in een wandopstelling met een strakke, donkere kleurstelling en een houtlook werkblad. Daarnaast beschikt de keuken over diverse kastruimten en is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en spoelbak. De open indeling zorgt voor een prettige verbinding tussen koken, eten en ontspannen. De moderne vloer loopt vanuit de hal door in de woonkamer, keuken en slaapkamer, wat zorgt voor een rustig en verzorgd geheel. De volledige woning is bovendien voorzien van vloerverwarming. Vanuit de eethoek is er toegang tot de slaapkamer welke verzorgd is afgewerkt. De slaapkamer beschikt over veel natuurlijke lichtinval en is ruim genoeg voor een tweepersoonsbed en een kast. De slaapkamer staat in directe verbinding met de badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en wastafelmeubel in moderne stijl. Buiten geniet je van een onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met een terras, gazon en een houten tuinberging. Een fijne basis, die naar eigen smaak en wens verder ingericht en vergroend kan worden. De omheining zorgt daarnaast voor voldoende privacy. BIJZONDERHEDEN: * Levensloopbestendig wonen dankzij de volledig gelijkvloerse indeling. * Gehele woning voorzien van vloerverwarming. * Achtertuin met veel privacy. * Beschikt over een gezamenlijke fietsberging. * Voorzien van zonnepanelen. * De maandelijkse bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren bedraagt €75,-. * Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Eventuele bijgesloten plattegrond-tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke situatie.

Mortgage berekenen

€ 265.000

Cost of copper (estimated): € 7.150

2% transfer tax (€ 5.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 272.150

3,02%

Yearly

%

€ 13.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 265.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Benedenwoning

Index

Rooms
2 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
Begane grond

Areas and volumes

Living area
61 m²
Content
202 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
3 m²

Construction and Energy

Year of construction
1967
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
No
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-06-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 5866

Google Maps

Location of Swolgen

Spatial overview of the work area in Swolgen

Residential and neighborhood statistics in Swolgen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Swolgen. In 2025 were there 1.265 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 380.000.

Residents

1.265

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 380.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 31.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

20

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Swolgen
Year Residents
2021 1.285
2022 1.285
2023 1.290
2024 1.280
2025 1.265

Annual WOZ value

WOZ value per year in Swolgen
Year Average WOZ
2021 EUR 297.000
2022 EUR 313.000
2023 EUR 342.000
2024 EUR 354.000
2025 EUR 380.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 295 0-15: 165 15-25: 150 25-45: 280 45-65: 385

Education level

Hoger

240

Praktisch

300

Middelbaar

470

Origin of residents (2025)

Europa

105

Nederland

1.130

Buiten Europa

35

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 44
Appartementen 23
Tussenwoningen 62
Vrijstaande woningen 296
Twee-onder-één-kap woningen 112

Construction period of buildings

Voor 1700 1
1700 tot 1900 35
1900 tot 1925 19
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 157
1970 tot 1980 100
1980 tot 1990 66
1990 tot 2000 85
2000 tot 2010 36
2010 tot 2020 27
2020 en later 21

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

101

Label A

98

Label D

96

Label B

87

Label F

64

Label G

64

Label E

10

Label A+++

9

Label A++

8

Label A+

4

Label A++++

2

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Swolgen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.630 3.930
2021 1.810 3.990
2022 1.390 3.720
2023 1.100 3.520
2024 1.080 3.670

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.900

Huurwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.200

Koopwoning

Gas: 1.120 • Electricity: 3.710

Tussenwoning

Gas: 840 • Electricity: 2.680

Vrijstaande woning

Gas: 1.240 • Electricity: 4.010

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 960 • Electricity: 2.850

Business activity in Swolgen (2025)

Handel en HORECA 30
Nijverheid en energie 30
Zakelijke dienstverlening 35
Overheid, onderwijs en zorg 25
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 10
Financiele diensten en onroerendgoed 15
Cultuur, recreatie en overige diensten 15

Total number of company establishments: 190

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Swolgen
Period Crimes
jan 2025 2
jan 2026 1
jul 2025 6
jun 2025 2
mei 2025 0
mrt 2025 1
nov 2024 1
nov 2025 1
okt 2024 5
okt 2025 1
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Swolgen.

Frequently asked questions about living in Swolgen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Swolgen?

Swolgen telt in 2025 ongeveer 1.265 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Swolgen is in 2025 circa € 380.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Swolgen ligt rond € 31.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Swolgen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 20 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Swolgen?

In Swolgen komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 296 woningen.

Meer houses in Swolgen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.