Jump to content
Logo of Knol Makelaardij

Speelbrinkweg 14

8084CH 't Harde • Gelderland

Sold

€ 399.500 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 409.340

Purchase price /m²: € 4.591

Photo Gallery

Speelbrinkweg 14 't Harde
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Tweekapper met praktische bijkeuken, oprit, een fijne tuin met groot bijgebouw, opvallend veel vrijheid aan voor- en achterzijde én gelegen aan een rustig straatje heel dichtbij het bos. Deze tweekapper is gebouwd in 1962 en in 2023 onder andere voorzien van een nieuwe cv-ketel en twee kunststof puien met HR++ glas en tuindeuren. De begane grond is toen ook voorzien van een PVC-vloer met comfortabele vloerverwarming en daarnaast zijn de slaapkamers opgeknapt. Achter de woning vindt je een ruime achtertuin met een grote schuur van ca. 16 m² en een tuinkamer van ongeveer 7 m². De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel C. Indeling Begane grond: entree, hal, toilet, berging met meterkast, trapopgang naar de 1e verdieping met verdiepte trapkast, lichte eethoek met mooie grote ramen en terrasdeuren naar de tuin, woonkamer met haardpartij, grote ramen en leuk zicht de straat in, keuken met vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap, deur naar de tuin, bijkeuken met aansluitingen voor de wasapparatuur en wastafel. 1e Verdieping: overloop, steile trap naar zolder, compacte badkamer met toilet, wastafel en douche, slaapkamer voorzijde (ca. 15 m²) en slaapkamer achterzijde (ca. 11 m²). De grote kamer aan de voorzijde is eventueel weer te splitsen in twee kleinere slaapkamers. 2e Verdieping: overloop, 3e (slaap-)kamer (ca. 7 m²) met stahoogte. Je hebt een ruime achtertuin op het noordwesten. Door de garageboxen achter de woning heb je hier heel veel vrijheid en opvallend veel privacy. Het grote bijgebouw is ideaal! Je hebt een grote schuur en daarnaast een gezellige tuinkamer. Aan klus- en opslagruimte heb je in elk geval geen gebrek! Speelbrinkweg 14 op ’t Harde is gebouwd in 1962. In 2023 is de woning op verschillende punten flink verbeterd. De woning is grotendeels voorzien van vloerisolatie, dakisolatie, dubbel glas én muurisolatie. Bijzonderheden - Rustig straatje dichtbij het bos - Veel vrijheid voor en achter de woning - Strakke woonkamer met vloerverwarming - Praktische bijkeuken - Twee grote slaapkamers op de 1e verdieping - Zolder met 3e (slaap-)kamer - Kunststof puien met HR++ glas - Ruime achtertuin met veel privacy - Groot bijgebouw - Energielabel C - Eigen website speelbrinkweg14.nl Heerlijk rustig wonen met het bos aan het einde van de straat? Speelbrinkweg 14 is wat dat betreft een ideale woning! Maar deze woning is voorzien van meer aantrekkelijke extra’s zoals de kunststof puien, de vloerverwarming, de fijne tuin én het grote bijgebouw. Enthousiast geworden? Neem dan snel contact op met Knol Makelaardij voor een bezichtiging van Speelbrinkweg 14 op ’t Harde. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 399.500

Cost of copper (estimated): € 9.840

2% transfer tax (€ 7.990) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 409.340

2,78%

Yearly

%

€ 19.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 399.500 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
1 bedroom
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
87 m²
Land area
228 m²
Content
310 m³
Other enclosed space
11 m²
External storage space
23 m²
Backyard area
102 m²

Construction and Energy

Year of construction
1962
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
10-03-2026
Sale date
05-04-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Glasvezelkabel en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 8084

Google Maps

View 't Harde on the map

Spatial overview of the work area in 't Harde

Residential and neighborhood statistics in 't Harde

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Harde. In 2025 were there 6.985 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 386.000.

Residents

6.985

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 386.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.500

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

185

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Harde
Year Residents
2021 6.890
2022 6.975
2023 7.040
2024 7.000
2025 6.985

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Harde
Year Average WOZ
2021 EUR 275.000
2022 EUR 295.000
2023 EUR 339.000
2024 EUR 356.000
2025 EUR 386.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 1.565 0-15: 1.240 15-25: 785 25-45: 1.660 45-65: 1.735

Education level

Hoger

1.130

Praktisch

1.550

Middelbaar

2.290

Origin of residents (2025)

Europa

175

Nederland

6.430

Buiten Europa

375

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 584
Appartementen 381
Tussenwoningen 1.021
Vrijstaande woningen 601
Twee-onder-één-kap woningen 421

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 45
1900 tot 1925 32
1925 tot 1950 97
1950 tot 1970 1.349
1970 tot 1980 614
1980 tot 1990 196
1990 tot 2000 258
2000 tot 2010 248
2010 tot 2020 185
2020 en later 82

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

782

Label C

650

Label D

433

Label B

340

Label F

237

Label E

220

Label G

150

Label A+++

58

Label A+

48

Label A++

32

Label A++++

5

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Harde
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.320 2.910
2021 1.500 2.990
2022 1.160 2.870
2023 970 2.730
2024 930 2.830

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.610

Huurwoning

Gas: 750 • Electricity: 1.940

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricity: 3.110

Appartement

Gas: 640 • Electricity: 1.690

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.360

Vrijstaande woning

Gas: 1.450 • Electricity: 3.940

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.010

Business activity in 't Harde (2025)

Handel en HORECA 125
Nijverheid en energie 150
Zakelijke dienstverlening 170
Overheid, onderwijs en zorg 120
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 70

Total number of company establishments: 745

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Harde
Period Crimes
jan 2025 26
jan 2026 11
jul 2025 14
jun 2025 7
mei 2025 22
mrt 2025 12
nov 2024 16
nov 2025 14
okt 2024 17
okt 2025 16
sep 2024 10
sep 2025 14

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Harde.

Frequently asked questions about living in 't Harde

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Harde?

't Harde telt in 2025 ongeveer 6.985 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Harde is in 2025 circa € 386.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Harde ligt rond € 30.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Harde?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 185 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Harde?

In 't Harde komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.021 woningen.

Meer houses in 't Harde

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.