Jump to content
Logo of Van 't Riet De-Makelaar

Boterbloem 23

1735AB 't Veld • Noord-Holland

Sold

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 4.867

Photo Gallery

Boterbloem 23 't Veld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Op zoek naar een nieuwbouwwoning maar geen zin in wachten en dubbele lasten? Dan is dit je kans. In het nieuwste deel van ’t Veld staat deze in 2021 opleverde 2/1 kapwoning met een zeer grote schuur op één van de grootste kavels van de wijk. Een woning met 4 slaapkamers, een tuingerichte woonkamer, moderne keuken en badkamer, onderhoudsarm (kunststof kozijnen) en natuurlijk energiezuinig door de 14 zonnepanelen en een warmtepomp. Het dorp heeft een centrale ligging t.o.v. Schagen en Heerhugowaard (10 minuten) en in het dorp vind je een basisschool en een rijk verenigingsleven. Op enkele minuten rijden ligt het winkelhart Niedorp met een rijke verzameling winkels voor de dagelijkse boodschappen. Na een rit van 20 minuten loop je in de Schoorlse Duinen. INDELING: Via het pad waar ruimte is voor 4 auto’s betreed je de woning. In de hal tref je de uitgebreide meterkast aan, het moderne toilet, een mooi afgewerkte kastenwand en de binnenunit van de warmtepomp. Vervolgens kom je in de sfeervolle tuingerichte woonkamer. Deze is afgewerkt met een plavuizen vloer met vloerverwarming, stucwerk wanden en een gezellige elektrische haard. Via de dubbele tuindeuren is de achtertuin bereikbaar en valt het licht volop naar binnen. De keuken bevindt zich aan de voorzijde van het huis en door het schiereiland verdeeld de keuken deze ruimte in een deel voor kokkerellen en een deel waar getafeld kan worden. De luxe keuken is uitgerust met een wijnkoeler, vaatwasser, Bora kookplaat, oven, koelkast en vriezer. Op de eerste etage bevinden zich 3 slaapkamers. Door het ontbreken van radiatoren (er ligt overal vloerverwarming) kan iedere m2 effectief gebruikt worden. De mooi afgewerkte badkamer maakt deze etage compleet. In de badkamer tref je een inloopdouche aan, een wastafelmeubel en het 2e toilet. Alle kamers beschikken over een eigen thermostaat waardoor de temperatuur per ruimte geregeld kan worden. Via een vaste trap is de tweede etage bereikbaar. Deze is verdeeld in een voorzolder met een aparte ruimte voor de wasmachine en droger en een grote 4e slaapkamer met inbouwkasten en airconditioning voor verkoeling op een warme dag. De achtertuin op het noord-westen ontvangt de gehele dag de zon tot zonsondergang. Hierdoor is er altijd een lekkere plek om van de zon te genieten. Er staat in de tuin een houten berging van 6m2 en er is door de huidige eigenaren een zeer grote schuur van 24m2 bijgebouwd voor opslag- en hobbyruimte. Door de grote kavel is er naast het huis parkeerruimte voor 4 auto’s! BIJZONDERHEDEN: - Warmtepomp en 14 zonnepanelen - Grote kavel van 307 m2 - Overal vloerverwarming (alle etages) - Grote schuur - Overal kunststof kozijnen - Aanvaarding in overleg. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,04%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
113 m²
Land area
307 m²
Content
425 m³
External storage space
32 m²
Backyard area
143 m²

Construction and Energy

Year of construction
2021
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein

Planning

Available since
06-11-2025
Sale date
26-02-2026

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1735

Google Maps

Geographical overview 't Veld

Discover where agents are active in 't Veld

Residential and neighborhood statistics in 't Veld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Veld. In 2025 were there 2.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

2.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Veld
Year Residents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Veld
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Education level

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Veld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Electricity: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.020

Business activity in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Veld
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Veld.

Frequently asked questions about living in 't Veld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer houses in 't Veld

View more homes in this location.