Jump to content
Logo of Van de Ridder Makelaars

Rijdersstraat 44

1735GE 't Veld • Noord-Holland

Sold

€ 479.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 490.430

Purchase price /m²: € 3.684

Photo Gallery

Rijdersstraat 44 't Veld
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en comfort midden in het dorp! Welkom aan de Rijdersstraat 44, een verrassend ruime halfvrijstaande woning met 5 slaapkamers, een extra diepe garage, royale tuin van meer dan 25 meter diep en een vrijstaande schuur voor volop mogelijkheden voor hobby, werk of gezinsleven. En dat allemaal centraal in het gezellige dorp ’t Veld. U woont daarbij aan het mooiste gedeelte van de Rijdersstraat aangezien dit gedeelte van de weg helemaal is opgeknapt en aangepakt. U komt elke dag weer echt thuis! De woning is gebouwd in 1978 en staat op een royaal perceel van 385 m². Dankzij de kunststof kozijnen is het onderhoud minimaal. De ruimtelijke indeling en het aantal kamers bieden u volop woonplezier. De inhoud van 456 m³ zorgt voor een gevoel van lucht en licht in huis. Indeling: Begane grond: U komt binnen via de hal met modern net toilet. De Z-vormige superlichte woonkamer ademt huiselijke sfeer uit, mede dankzij de gezellige hoog rendement palletkachel, keurige licht afgewerkte wanden en mooie parket vloer. Aan de achterzijde van de living vindt u een woonkeuken met een open keuken in hoekopstelling voorzien van diverse inbouwapparatuur. Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met vrieskist en wasmachineaansluiting en de cv-opstelling. 1e Verdieping: Overloop, drie fijne slaapkamers alle met handige vaste kasten en recht opgaande wanden zodat u de slaapkamers optimaal kunt benutten. De ruime badkamer is voorzien van een royale inloopdouche, 2e toilet en wastafel. Prettig is het raam voor licht en ventilatie. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping met een overloop met dakkapel en nog eens twee ruime slaapkamers. Ideaal geschikt voor een groot gezin, werken aan huis of logeerkamers. Buitenleven op z’n best De meer dan 25 meter diepe achtertuin is een ware oase! Of u nu wilt tuinieren, zonnebaden of spelen – het kan hier allemaal. Naast de garage staat er achter in de tuin een grote vrijstaande schuur/hobbyruimte. Perfect voor klussers, opslag of creatieve projecten. Uw feesten en partijen kunt u hier ook prachtig vieren. Vanuit de veranda kijkt u prachtig over de landerijen met schapen. Bijzonderheden: • Royale kavel van 385 m² • 5 volwaardige slaapkamers • Diepe tuin op het westen met veel privacy • Grote garage én vrijstaande schuur/hobbyruimte • Onderhoudsarme kunststof kozijnen • Centrale ligging nabij winkels, school en voorzieningen • Bouwjaar: 1978 | Inhoud: ca. 456 m³ Deze woning combineert ruimte, comfort en een ideale ligging voor gezinnen of iedereen die binnen het dorp royaal en praktisch wil wonen. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging – deze kans laat u toch niet lopen?

Mortgage berekenen

€ 479.000

Cost of copper (estimated): € 11.430

2% transfer tax (€ 9.580) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 490.430

3,04%

Yearly

%

€ 23.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 479.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
385 m²
Content
456 m³
External storage space
65 m²
Backyard area
210 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak
Insulation
Dakisolatie en dubbel glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In centrum en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
05-09-2025
Sale date
20-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 1735

Google Maps

Geographical overview 't Veld

Discover where agents are active in 't Veld

Residential and neighborhood statistics in 't Veld

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in 't Veld. In 2025 were there 2.280 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 416.000.

Residents

2.280

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 416.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 30.000

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

30

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in 't Veld
Year Residents
2021 2.150
2022 2.190
2023 2.260
2024 2.275
2025 2.280

Annual WOZ value

WOZ value per year in 't Veld
Year Average WOZ
2021 EUR 288.000
2022 EUR 323.000
2023 EUR 370.000
2024 EUR 401.000
2025 EUR 416.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 520 0-15: 385 15-25: 270 25-45: 485 45-65: 615

Education level

Hoger

360

Praktisch

400

Middelbaar

880

Origin of residents (2025)

Europa

100

Nederland

2.045

Buiten Europa

135

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 172
Appartementen 79
Tussenwoningen 242
Vrijstaande woningen 383
Twee-onder-één-kap woningen 164

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 18
1900 tot 1925 45
1925 tot 1950 36
1950 tot 1970 179
1970 tot 1980 226
1980 tot 1990 110
1990 tot 2000 133
2000 tot 2010 29
2010 tot 2020 71
2020 en later 177

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

246

Label B

208

Label A

175

Label D

122

Label G

61

Label F

34

Label E

13

Label A+

6

Label A++

4

Label A+++

2

Label A++++

0

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in 't Veld
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.376 3.272
2021 1.410 3.200
2022 1.020 3.000
2023 850 2.940
2024 810 3.020

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.460

Huurwoning

Gas: 590 • Electricity: 1.970

Koopwoning

Gas: 910 • Electricity: 3.180

Appartement

Gas: 120 • Electricity: 1.370

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.500

Vrijstaande woning

Gas: 1.080 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 860 • Electricity: 3.020

Business activity in 't Veld (2025)

Handel en HORECA 35
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 65
Overheid, onderwijs en zorg 35
Landbouw, bosbouw en visserij 35
Vervoer, informatie en communicatie 15
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 30

Total number of company establishments: 320

Recent crime statistics

Recent crime statistics in 't Veld
Period Crimes
jan 2025 1
jan 2026 2
jul 2025 5
jun 2025 0
mei 2025 1
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 1
okt 2024 2
okt 2025 6
sep 2024 4
sep 2025 2

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of 't Veld.

Frequently asked questions about living in 't Veld

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft 't Veld?

't Veld telt in 2025 ongeveer 2.280 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld?

De gemiddelde WOZ-waarde in 't Veld is in 2025 circa € 416.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in 't Veld ligt rond € 30.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in 't Veld?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 30 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in 't Veld?

In 't Veld komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 383 woningen.

Meer houses in 't Veld

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.