Jump to content
Logo of VeTeBe B.V. I Vastgoed Nederland én Baerz & Co

Kasteellaan 39

5932AE Tegelen • Limburg

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Tegelen

Photo Gallery

Kasteellaan 39 Tegelen
Photo 50
Claim profile to display media.

Description

Ruime gezinswoning op een toplocatie, waar comfort en ontspanning centraal staan. Op een uitstekende locatie, nabij groen en toch redelijk centraal gelegen, bevindt zich deze verrassend ruime geschakelde 2-onder-1-kapwoning met inpandige garage, kantoorruimte, royale oprit én een heerlijk verwarmd zwembad. Een ideale gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en woonplezier perfect samenkomen. Met een grote en lichte woonkamer, halfopen keuken, drie volwaardige slaapkamers (mogelijkheid tot vier), een moderne badkamer en maar liefst 20 zonnepanelen is dit een woning die klaar is voor de toekomst. Parkeren? Geen enkel probleem dankzij de royale oprit met ruimte voor drie auto’s. Begane grond Via de overdekte entree (voordeur 2024) betreed je de hal met toiletruimte (2021), meterkast en toegang tot de woonkamer. De doorlopende essenhouten parketvloer in hal en woonkamer zorgt direct voor een warme, stijlvolle uitstraling. De woonkamer is opvallend ruim en heerlijk licht dankzij de grote raampartijen aan voor- en achterzijde. De schuifpui aan de tuinzijde zorgt voor direct tuincontact, terwijl de gezellige zithoek met open haard aan de voorzijde een fijne plek biedt om te ontspannen. Een airco zorgt hier het hele jaar door voor extra comfort. Complete keuken met toegang tot tuin en garage De halfopen keuken uit 2021 is opgesteld in een praktische hoekopstelling en uitgerust met moderne inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven/magnetron, separate oven, warmhoudlade, vaatwasser en koelkast. De gezellige koffiecorner en extra bergruimte maken het geheel compleet. Vanuit de keuken heb je toegang tot zowel het terras in de tuin als de inpandige garage. Inpandige garage met kantoorruimte De garage (ca. 14 m²) is voorzien van twee geïsoleerde kunststof deuren (2023). Via een vaste trap bereik je de vliering, die momenteel is ingericht als kantoorruimte, ideaal voor thuiswerken. Hier bevindt zich tevens de filterinstallatie van het zwembad. Eerste verdieping – luxe en flexibiliteit De overloop geeft toegang tot twee ruime slaapkamers (voorheen drie) en de moderne badkamer (2020). Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, airconditioning en elektrisch bedienbare rolluiken. De hoofdslaapkamer beschikt over een inloopkast (met mogelijkheid om hier weer een extra slaapkamer te realiseren). De vernieuwde badkamer is luxe uitgevoerd met een ruime inloopdouche met sunshower, dubbele wastafel met meubel, wandcloset, designradiator en verlichte spiegel. Het aanwezige raam zorgt voor prettig daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping – extra ruimte Hier bevinden zich de derde slaapkamer en een aparte bergruimte met de cv-ketel (huur en dient overgenomen te worden). Ook deze slaapkamer beschikt over een laminaatvloer en airco. Onder de schuine kap is volop praktische bergruimte aanwezig. Genieten in de tuin De volledig omheinde achtertuin biedt optimale privacy. Het verwarmde zwembad (met warmtepomp) vormt hier absoluut de eyecatcher. Achter in de tuin bevinden zich twee bergingen met daartussen een sfeervolle houten overkapping, de perfecte plek voor lange (zomer) avonden. Bijzonderheden • 20 zonnepanelen in eigendom • Airco in woonkamer en alle slaapkamers • Grotendeels voorzien van elektrische rolluiken • Houten kozijnen met dubbel glas • Cv-ketel betreft huur (overname verplicht) Locatie De woning ligt heerlijk rustig, in een groene omgeving, maar toch op korte afstand van scholen, winkels, uitvalswegen en de grens met Duitsland. Fietsend sta je binnen enkele minuten in het centrum van Tegelen of midden in de natuur. Kortom: een complete, duurzame en ruime gezinswoning op een toplocatie, waar comfort en ontspanning centraal staan. Hier hoef je alleen nog maar te verhuizen en te genieten.

Mortgage berekenen

€ 519.500

Cost of copper (estimated): € 12.240

2% transfer tax (€ 10.390) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 531.740

3,04%

Yearly

%

€ 25.975

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 519.500 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
165 m²
Land area
427 m²
Content
557 m³
External storage space
9 m²
Backyard area
171 m²

Construction and Energy

Year of construction
1979
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel, elektrische verwarming, gashaard en houtkachel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het noordwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Inpandig
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • zonnepanelen
  • en zwembad

Maps

Postal code map

Postcode map for 5932

Google Maps

Tegelen on the map

Discover where agents are active in Tegelen

Residential and neighborhood statistics in Tegelen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Tegelen. In 2025 were there 15.215 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 286.553.

Residents

15.215

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 286.553

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 29.964

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

652

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Tegelen
Year Residents
2021 15.170
2022 15.125
2023 15.175
2024 15.195
2025 15.215

Annual WOZ value

WOZ value per year in Tegelen
Year Average WOZ
2021 EUR 208.727
2022 EUR 219.076
2023 EUR 258.702
2024 EUR 261.153
2025 EUR 286.553

Composition of residents

Age build-up

65+: 3.835 0-15: 1.970 15-25: 1.580 25-45: 3.695 45-65: 4.130

Education level

Hoger

2.250

Praktisch

3.910

Middelbaar

5.240

Origin of residents (2025)

Europa

2.585

Nederland

10.340

Buiten Europa

2.290

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 1.345
Appartementen 2.178
Tussenwoningen 2.714
Vrijstaande woningen 493
Twee-onder-één-kap woningen 783

Construction period of buildings

Voor 1700 5
1700 tot 1900 55
1900 tot 1925 412
1925 tot 1950 1.013
1950 tot 1970 1.578
1970 tot 1980 957
1980 tot 1990 1.004
1990 tot 2000 500
2000 tot 2010 462
2010 tot 2020 84
2020 en later 195

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.750

Label A

1.417

Label B

1.300

Label D

726

Label E

640

Label G

614

Label F

586

Label A+

180

Label A+++

161

Label A++

74

Label A++++

37

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Tegelen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.197 2.855
2021 1.347 2.855
2022 1.064 2.709
2023 890 2.596
2024 864 2.616

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 1.016 • Electricity: 2.832

Huurwoning

Gas: 739 • Electricity: 1.993

Koopwoning

Gas: 973 • Electricity: 2.928

Appartement

Gas: 642 • Electricity: 1.803

Tussenwoning

Gas: 863 • Electricity: 2.675

Vrijstaande woning

Gas: 1.442 • Electricity: 4.139

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.163 • Electricity: 3.106

Business activity in Tegelen (2025)

Handel en HORECA 270
Nijverheid en energie 220
Zakelijke dienstverlening 300
Overheid, onderwijs en zorg 280
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 55
Cultuur, recreatie en overige diensten 185

Total number of company establishments: 1.395

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Tegelen
Period Crimes
jan 2025 45
jan 2026 37
jul 2025 53
jun 2025 49
mei 2025 79
mrt 2025 55
nov 2024 65
nov 2025 38
okt 2024 57
okt 2025 50
sep 2024 47
sep 2025 57

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Tegelen.

Frequently asked questions about living in Tegelen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Tegelen?

Tegelen telt in 2025 ongeveer 15.215 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Tegelen is in 2025 circa € 286.553.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Tegelen ligt rond € 29.964 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Tegelen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 652 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Tegelen?

In Tegelen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 2.714 woningen.

Meer houses in Tegelen

View more homes in this location.