Jump to content
Logo of Van der Helm Makelaardij

W. Ontzigtstraat 26

2461SK Ter Aar • Zuid-Holland

Sold subject to confirmation
Award: Best Broker in Wilnis

Photo Gallery

W. Ontzigtstraat 26 Ter Aar
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Leuke en goed onderhouden hoekwoning met drie slaapkamers op een kindvriendelijke locatie in Ter Aar Deze goed onderhouden hoekwoning ligt in een rustige, kindvriendelijke woonwijk in het gezellige Ter Aar. Met drie slaapkamers, een verzorgde tuin op het noordwesten en een ligging in een rustige, kindvriendelijke buurt is dit de perfecte plek om thuis te komen. Op loop- en fietsafstand vindt u winkels, scholen, sportverenigingen en recreatiemogelijkheden. De Langeraarse Plassen en de Nieuwkoopse Plassen liggen vlakbij, ideaal voor wandelen, fietsen of watersport. Dankzij de centrale ligging zijn steden als Alphen aan den Rijn, Leiden, Amsterdam en Utrecht snel en goed bereikbaar. Zo geniet u van de rust van het dorpsleven, met de gemakken van de stad nooit ver weg. Vooruitlopend op een bezichtiging geven wij u onderstaand alvast een beschrijving van deze woning: Begane grond: Via de verzorgde voortuin bereikt u de entree van de woning. In de hal vindt u de garderobe, de meterkast, de trap naar de eerste verdieping en de deur naar de woonkamer. Bij binnenkomst in de lichte woonkamer valt direct de fijne sfeer en de hoeveelheid daglicht op. De plavuizen vloer met vloerverwarming zorgt voor comfort en een frisse uitstraling. De zithoek bevindt zich aan de voorzijde van de woning, waar u geniet van het uitzicht op de groene straat. De toiletruimte is praktisch gelegen naast de voorraadkast onder de trap. Aan de achterzijde ligt de keuken, voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende opbergruimte voor al uw keukengerei. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar de aansluitingen voor wasmachine en droger zijn gerealiseerd. Vanuit hier loopt u zo de verzorgde achtertuin in, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten van de middag- en avondzon. Eerste verdieping: Op deze verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers zijn prettig van formaat en bieden voldoende ruimte voor een bed en eventuele kasten. Bovendien is het eenvoudig mogelijk om op deze verdieping een extra slaapkamer te realiseren. De badkamer is compleet ingericht met een douche, wastafelmeubel, ligbad en toilet. Dankzij de kiepraampjes geniet u hier van natuurlijk licht en ventilatie, wat zorgt voor een frisse en aangename ruimte. Tweede verdieping: U neemt de trap naar boven en komt op de voorzolder, waar de c.v.-ketel (Nefit, 2018) netjes is opgesteld. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping nog een volwaardige slaapkamer. Achter de knieschotten is handige bergruimte aanwezig: ideaal voor het opbergen van al uw (seizoens)spullen. Tuin: De achtertuin, gelegen op het noordwesten, is verzorgd aangelegd met lichte terrastegels, donker kiezelgrind en vaste beplanting die zorgt voor een groene en rustige uitstraling. Achterin de tuin bevindt zich een vrijstaande stenen berging, ideaal voor het stallen van fietsen of tuingereedschap. Via de poort aan de voorzijde heeft u tevens toegang tot de voortuin. Nieuwsgierig geworden? Wij nodigen u van harte uit deze woning persoonlijk te bekijken tijdens een vrijblijvende bezichtiging! Algemeen: - Lichte verzorgde gezinswoning; - 3 slaapkamers; - Heerlijke tuin op het noordwesten; - Gelegen op een kindvriendelijke locatie. Afstanden in autominuten: - Amsterdamse Zuidas - 25 minuten - Amsterdam Centrum - 30 minuten - Stadshart Amstelveen - 20 minuten - Schiphol - 20 minuten - Utrecht Centrum - 30 minuten - Station Breukelen- 15 minuten Aanvullende artikelen koopakte: In de op te stellen NVM-koopakte zullen de navolgende aanvullende artikelen worden opgenomen: “asbest - verkoper niets aangebracht” “NEN2580” “notariskeuze” "Ouderdomsclausule" Een huis kopen? Neem uw eigen makelaar mee! DISCLAIMER: Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld aan de hand van de door de verkoper aan ons ter hand gestelde gegevens en tekeningen. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle genoemde maten zijn indicatief, er kunnen geen rechten aan worden ontleend. Er is pas overeenstemming bereikt op het moment dat de door Van der Helm Woning- en Bedrijfsmakelaars opgestelde koopovereenkomst door beide partijen is beoordeeld en ondertekend. Tot dat moment hebben beide partijen het recht om af te zien van een transactie, zonder kostenvergoeding, enz. Onze koopakte volgt de standaard NVM-regels. In alle overeenkomsten bedraagt de waarborgsom/bankgarantie minimaal 10% van de koopsom.

Mortgage berekenen

€ 498.000

Cost of copper (estimated): € 11.810

2% transfer tax (€ 9.960) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 509.810

3,04%

Yearly

%

€ 24.900

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 498.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
111 m²
Land area
212 m²
Content
381 m³
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1991
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ( combiketel uit 2018, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
04-11-2025
Sale date
11-04-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie en natuurlijke ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 2461

Google Maps

Ter Aar on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Ter Aar

Residential and neighborhood statistics in Ter Aar

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Aar. In 2025 were there 9.790 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 476.771.

Residents

9.790

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 476.771

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 27.613

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

244

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ter Aar
Year Residents
2021 9.527
2022 9.594
2023 9.673
2024 9.725
2025 9.790

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ter Aar
Year Average WOZ
2021 EUR 347.231
2022 EUR 378.349
2023 EUR 442.350
2024 EUR 465.355
2025 EUR 476.771

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.380 0-15: 1.525 15-25: 1.015 25-45: 2.290 45-65: 2.575

Education level

Hoger

1.770

Praktisch

1.760

Middelbaar

3.590

Origin of residents (2025)

Europa

655

Nederland

8.340

Buiten Europa

790

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 664
Appartementen 704
Tussenwoningen 1.417
Vrijstaande woningen 1.061
Twee-onder-één-kap woningen 333

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 54
1900 tot 1925 112
1925 tot 1950 156
1950 tot 1970 917
1970 tot 1980 956
1980 tot 1990 629
1990 tot 2000 288
2000 tot 2010 237
2010 tot 2020 555
2020 en later 270

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

1.344

Label A

1.226

Label B

633

Label D

399

Label G

237

Label F

178

Label E

112

Label A+++

59

Label A++

55

Label A+

51

Label A++++

47

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ter Aar
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.287 3.199
2021 1.413 3.264
2022 1.091 3.041
2023 919 2.901
2024 860 2.874

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 924 • Electricity: 2.745

Huurwoning

Gas: 786 • Electricity: 2.248

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 3.141

Appartement

Gas: 639 • Electricity: 2.066

Tussenwoning

Gas: 779 • Electricity: 2.437

Vrijstaande woning

Gas: 1.229 • Electricity: 3.952

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 955 • Electricity: 3.116

Business activity in Ter Aar (2025)

Handel en HORECA 260
Nijverheid en energie 310
Zakelijke dienstverlening 305
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 115
Vervoer, informatie en communicatie 90
Financiele diensten en onroerendgoed 90
Cultuur, recreatie en overige diensten 125

Total number of company establishments: 1.460

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ter Aar
Period Crimes
jan 2025 30
jan 2026 25
jul 2025 18
jun 2025 15
mei 2025 12
mrt 2025 12
nov 2024 13
nov 2025 39
okt 2024 21
okt 2025 24
sep 2024 22
sep 2025 15

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Aar.

Frequently asked questions about living in Ter Aar

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ter Aar?

Ter Aar telt in 2025 ongeveer 9.790 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Aar is in 2025 circa € 476.771.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Aar ligt rond € 27.613 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Aar?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 244 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Aar?

In Ter Aar komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.417 woningen.

Meer houses in Ter Aar

View more homes in this location.