Jump to content
Logo of Marcel van Dam Makelaardij o.g.

Vogelhof 10 b

9561BK Ter Apel • Groningen

Sold
Award: Best Broker in Exloo

Photo Gallery

Vogelhof 10 b Ter Apel
Photo 98
Claim profile to display media.

Description

PERFECTE WONING VOOR STARTERS OF GEZINNEN! Op een leuke en rustige plek, grenzend aan een brede groenstrook/speelveld, staat deze uitgebouwde en gemoderniseerde 2/1 kap woning met aangebouwde garage/bijkeuken. Dit royale comfortabele huis biedt zowel (door)starters als gezinnen aangenaam veel ruimte en optimaal woongenot. Daarbij is de ligging perfect; rustig en veilig wonen, in een nette en gezellige woonomgeving, gemêleerd qua leeftijd van de buurtbewoners, openbare parkeergelegenheid in de straat voor bezoek en het gemak van uitgebreide voorzieningen in het dorp; binnen 10 fietsminuten ben je midden in het centrum. Wanneer je deze woning via de voordeur betreedt, kom je in de royale hal met aangrenzend garderoberuimte, de meterkast, het toilet (vernieuwd in 2017), trapopgang naar de verdieping en deur naar de garage met tevens doorgang naar de bijkeuken met opstelplaats voor de wasmachine en droger. Vervolgens leidt de hal je naar de royale woonkeuken met luxe inbouwkeuken (vernieuwd in 2017) voorzien van inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast. Vervolgens kom je middels schuifbare metalen deuren in de tuingerichte woonkamer; hier krijg je door de uitbouw een ruim gevoel en daarnaast is het heerlijk licht door de aanwezigheid van een aluminium schuifpui met een enorm glasoppervlakte en geeft dit een ruimtelijke blik op de achtertuin. Vanuit de woonkamer loop je via de schuifpui zo de zonnige en beschutte tuin in, die tijdens mooie dagen als fraaie verlenging van de leefruimte fungeert. De tuin is tevens bereikbaar via de garage/bijkeuken en een afsluitbaar hek aan de zijkant van de woning. In het (volledig geïsoleerde) tuinhuis met schuifpui van ca. 6.00 m¹ x 3.00 m¹ kun je met name in de zomer heerlijk genieten van je ontbijt met de krant of aan het einde van de dag uitgebreid borrelen. Aldus een heerlijke plek om de dag te starten en na een drukke (werk)dag even lekker tot rust te komen. Deze ruimte is nu in gebruik voor sport/fitness. Op de oprit voor de woning is plek voor 2 middenklasse auto's. Op de verdieping leidt de overloop je naar de badkamer en drie prima slaapkamers, waarvan de kleinste slaapkamer (nu kleedkamer) is voorzien van een inbouw(schuifdeuren)kast. De badkamer is vernieuwd in 2021, is luxe en neutraal uitgevoerd en voorzien van een ruime inloopdouche, toilet en een vaste wastafel met meubel. Tenslotte bereik je middels een vaste trap de zolderverdieping, waar zich behalve een voorzolder met verwarmingsketel, de 4e slaapkamer bevindt. Net als alle overige 3 slaapkamers is ook deze kamer aangenaam licht door de aanwezigheid van een groot dakraam. De vloer is belegd met een pvc-vloer. Dorp en omgeving: Het zuidoost Groningse dorp Ter Apel is met ruim 9600 inwoners het grootste dorp van de gemeente Westerwolde. Het dorp is in loop der jaren uitgebreid en is het opvallend langgerekt met de Hoofdstraat als de centrale ader. Je vindt er veel voorzieningen met voor ieder wat wils. Zo heb je er meerdere basisscholen, buitenschoolse kinderopvang, middelbare school (RSG), zwembad, sporthal, een actief verenigingsleven op zowel cultureel als sportief gebied; duik bijvoorbeeld in het seizoen af en toe lekker in het diepe van het op circa 350 meter afstand gelegen zwembad of toon je balgevoel op de tennisbaan en/of op het voetbalveld in het dorp. Ook wordt jaarlijks in Ter Apel het grootste carnavalsfeest van Noord-Nederland gevierd, is er een fantastisch, gedeeltelijk overdekt attractiepark (Wonderwereld), zijn er gezellige horecagelegenheden, een zeer gevarieerd winkelaanbod, de wekelijkse markt op donderdag, een apotheken, huisartsen- en tandartspraktijken en een bedrijventerrein nabij de Nulweg en Viaductstraat. De bewoners van Ter Apel bestaan uit een gevarieerde inslag en samenstelling die zowel vanuit een wijde regionale omgeving komen als vanuit andere delen in het land. Ook is er een goede busverbinding in Ter Apel met lijndiensten richting o.a. Emmen en Stadskanaal. Ga je met de auto op pad dan ben je binnen enkele minuten op de N366, N976 en N391. Tevens dichtbij de grens van Duitsland met snelle aansluiting op de A31. Kenmerken: - Type woning: 2/1 kap woning - Bouwjaar: 1986 - Gebruiksoppervlakte wonen: 142 m² - Inhoud: 562 m³ - Perceeloppervlakte: 375 m² eigen grond - Energielabel: A+ - Aantal kamers: 5 (4 slaapkamers) Extra info: - Luchtverwarming middels Brink ketel, gecombineerd met een combiketel, beide ketels vernieuwd in 2011 en betreffen eigendom - Airconditioning/warmtepomp in woonkamer en keuken - Sfeerhaard in woonkamer - Meterkast in 2017 voorzien van nieuwe groepenkast - Waterontharder aanwezig - Zonnepanelen 6080 Wp 8 richting oost en 8 richting west - Thuisbatterij voor 2 x 5 WATT aanwezig - Complete badkamer vernieuwd en luxe uitgevoerd - Hardhouten kozijnen, volledig voorzien van HR++ dubbele beglazing - Dak, vloer- en gevelisolatie - Fraai aangelegde tuin met vijverpartij en vrijstaande houten tuinhuis, uitgevoerd in Douglashout - Buitenschilder in 2019 uitgevoerd - De vloer in de woonkamer en woonkeuken is in 2019 nieuw belegd met een pvc vloer en mooi afgewerkt met een hoge plint - Door de uitbouw op de begane grond is er een royale woonkamer en woonkeuken gecreëerd - Verkeersluwe,- kindvriendelijke- en kinderrijke buurt. Over smaak valt niet te twisten, maar van dit fijne huis krijg je de sleutels en je kunt er eigenlijk meteen in. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Wij leiden je graag een keer rond. Disclaimer: De tekst en de brochure zijn opgesteld om u een indruk te geven van het object. De informatie die opgenomen, is afkomstig van de verkoper en/of derden. Hoewel wij bij het samenstellen van de tekst en de brochure zorgvuldig te werk gaan, kunnen geen rechten worden ontleend aan onjuistheden, et cetera. Deze informatie moet in combinatie met een bezichtiging van de woning worden beschouwd als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Mortgage berekenen

€ 350.000

Cost of copper (estimated): € 8.850

2% transfer tax (€ 7.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 358.850

2,78%

Yearly

%

€ 17.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 350.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
142 m²
Land area
375 m²
Content
562 m³
Other enclosed space
23 m²
External storage space
14 m²
Backyard area
170 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
HR-glas en volledig geïsoleerd
Heating
Heteluchtverwarming
Warm water
Centrale voorziening
Energy label
A+

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
17-06-2025
Sale date
28-07-2025

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • alarminstallatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9561

Google Maps

Ter Apel on the map

Discover where agents are active in Ter Apel

Residential and neighborhood statistics in Ter Apel

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Ter Apel. In 2025 were there 10.759 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 241.602.

Residents

10.759

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 241.602

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 11.656

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

743

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Ter Apel
Year Residents
2021 9.779
2022 10.123
2023 9.908
2024 9.840
2025 10.759

Annual WOZ value

WOZ value per year in Ter Apel
Year Average WOZ
2021 EUR 172.888
2022 EUR 199.954
2023 EUR 231.175
2024 EUR 243.049
2025 EUR 241.602

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.379 0-15: 1.765 15-25: 1.696 25-45: 2.305 45-65: 2.608

Education level

Hoger

768

Praktisch

1.838

Middelbaar

2.697

Origin of residents (2025)

Europa

476

Nederland

7.442

Buiten Europa

2.831

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 425
Appartementen 1.173
Tussenwoningen 615
Vrijstaande woningen 1.433
Twee-onder-één-kap woningen 738

Construction period of buildings

Voor 1700 2
1700 tot 1900 8
1900 tot 1925 322
1925 tot 1950 669
1950 tot 1970 868
1970 tot 1980 581
1980 tot 1990 338
1990 tot 2000 429
2000 tot 2010 193
2010 tot 2020 158
2020 en later 94

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.043

Label C

842

Label B

750

Label G

589

Label D

531

Label F

308

Label E

195

Label A+

34

Label A+++

34

Label A++

25

Label A++++

13

Label A+++++

2

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Ter Apel
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.541 3.091
2021 1.738 3.090
2022 1.376 2.955
2023 1.132 2.793
2024 1.070 2.917

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 786 • Electricity: 1.600

Huurwoning

Gas: 986 • Electricity: 1.995

Koopwoning

Gas: 1.185 • Electricity: 3.137

Appartement

Gas: 869 • Electricity: 1.619

Tussenwoning

Gas: 693 • Electricity: 1.594

Vrijstaande woning

Gas: 1.303 • Electricity: 3.473

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 954 • Electricity: 2.409

Business activity in Ter Apel (2025)

Handel en HORECA 187
Nijverheid en energie 199
Zakelijke dienstverlening 136
Overheid, onderwijs en zorg 119
Landbouw, bosbouw en visserij 53
Vervoer, informatie en communicatie 31
Financiele diensten en onroerendgoed 45
Cultuur, recreatie en overige diensten 96

Total number of company establishments: 919

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Ter Apel
Period Crimes
jan 2025 49
jan 2026 92
jul 2025 85
jun 2025 46
mei 2025 56
mrt 2025 57
nov 2024 48
nov 2025 91
okt 2024 58
okt 2025 73
sep 2024 52
sep 2025 65

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Ter Apel.

Frequently asked questions about living in Ter Apel

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Ter Apel?

Ter Apel telt in 2025 ongeveer 10.759 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel?

De gemiddelde WOZ-waarde in Ter Apel is in 2025 circa € 241.602.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Ter Apel ligt rond € 11.656 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Ter Apel?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 743 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Ter Apel?

In Ter Apel komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 1.433 woningen.

Meer houses in Ter Apel

View more homes in this location.