Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Aalscholver 14

4533ED Terneuzen • Zeeland

Available
Award: Best Broker in Zaamslag

Photo Gallery

Aalscholver 14 Terneuzen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, comfort en een fijne plek om thuis te komen Deze jonge 2^1-kapwoning met garage, drie slaapkamers en een royale open zolder biedt alles wat je zoekt voor comfortabel en energiezuinig wonen. Met energielabel A, een praktische indeling en een zonnige tuin kun je hier direct intrekken. De woning is netjes en verzorgd afgewerkt en vormt een solide basis voor jarenlang woonplezier. Je woont hier in Othene Zuid in Terneuzen, een jonge en ruim opgezette woonwijk met veel groen en water. Het is een plek waar je de rust van de Zeeuwse polders en de nabijheid van de Westerschelde combineert met het gemak van voorzieningen in de buurt. Binnen enkele minuten sta je aan het water voor een wandeling, terwijl het centrum van Terneuzen en andere delen van Zeeland, maar ook Belgische steden, eenvoudig bereikbaar zijn. Zo woon je rustig, maar toch goed verbonden. Indeling: Begane grond: Bij binnenkomst stap je in de hal met toilet en fonteintje, de trap naar boven en de doorgang naar de woonkamer. De doorzonwoonkamer is prettig licht dankzij de grote raampartijen. Aan de voorzijde kun je een gezellige zithoek creëren, terwijl aan de achterzijde ruimte is voor een royale eettafel met uitzicht op de tuin. Via de schuifpui stap je direct naar buiten. De open keuken in lichte hoekopstelling is voorzien van inbouwapparatuur en sluit mooi aan op de leefruimte. Aansluitend vind je de bijkeuken met witgoedaansluitingen en de praktische doorgang naar de garage. De inpandig bereikbare garage is voorzien van elektra en een elektrische deur, met daarnaast een loopdeur naar de achtertuin. Zo is de ruimte ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyplek. De achtertuin ligt op het oosten en biedt een fijne plek om van de ochtendzon te genieten. De onderhoudsarme tuin is voorzien van beplanting en bomen die voor een prettige sfeer en privacy zorgen. Achterin staat een houten, dichte tuinkamer waar je beschut kunt zitten, ook bij minder weer. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien eenvoudig bereikbaar. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. Twee van de kamers hebben een vaste kastenwand, wat praktische opbergruimte biedt. De badkamer is volledig uitgerust met een douchecabine, ligbad en wastafel met meubel. Een comfortabele verdieping waar iedereen zijn eigen plek heeft. Tweede verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar een grote, open zolderkamer is. De ruimte is veelzijdig en kan dienen als extra slaapkamer, werkruimte of hobbykamer. Bijzonderheden: - Energielabel A - Volledig geïsoleerd - Warm water en verwarming via C.V.-combiketel uit 2024 (huur) - Hardhouten kozijnen met dubbelglas en rolluiken Ben je op zoek naar een jonge woning met ruimte, energiezuinigheid en een fijne tuin op een rustige en geliefde locatie? Dan is dit een huis waar je direct kunt wonen en je snel thuis zult voelen. Maak een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de mogelijkheden die deze woning biedt.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
145 m²
Land area
231 m²
Content
612 m³
Other enclosed space
24 m²
Backyard area
86 m²

Construction and Energy

Year of construction
2006
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2024, huur)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4533

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.