Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Klaprooslaan 62

4537CS Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 249.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 255.830

Purchase price /m²: € 3.320

Photo Gallery

Klaprooslaan 62 Terneuzen
Photo 32
Claim profile to display media.

Description

Welkom in de woning aan de Klaprooslaan 62 in Terneuzen. Zoekt u een instapklare hoekwoning gelegen in de populaire wijk Oude Vaart met veel parkeergelegenheid naast de woning, dan is een bezichtiging van deze woning zeker de moeite waard! Deze woning met 3 tuinhuizen, overkapping en een heerlijke, zonnige tuin is gelegen op 203 m² eigen grond. Dit huis ligt in een kindvriendelijke woonwijk in Terneuzen op loopafstand van winkelcentrum "Zuidpolder". Hier geniet u van de heerlijke binnen- en buiten ruimte! + 3 slaapkamers + zonnige tuin + moderne keuken + moderne badkamer + sfeervolle overkapping + 6 zonnepanelen + in een rustige buurt + veel parkeergelegenheid naast de woning + dichtbij alle voorzieningen Begane grond: Entree: De hal is voorzien van een tegellook laminaatvloer, meterkast, inbouwkast en toilet. Woonkamer: Deze woning heeft een ruime woonkamer met een tegellook laminaatvloer en veel lichtinval door de grote raampartijen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het trapportaal naar de 1e verdieping. Keuken: De open keuken sluit direct aan op de woonkamer en is voorzien van een tegellook laminaatvloer. De moderne keuken beschikt over inbouwapparatuur: 4 pits gaskookplaat met oven, afzuigkap, vaatwasser en een losse kastenwand. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegellook laminaatvloer (2024) * toilet voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van dubbelglas * elektrisch rolluik voorzijde (2021) * grotendeels voorzien van gestucte wanden en plafonds met spotjes * meterkast 6 groepen, 1 aardlekschakelaar * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie 1e verdieping: Overloop: Op de 1e verdieping is een overloop met vlizotrap naar de bergzolder. Slaapkamers: Op de 1e verdieping zijn drie ruime slaapkamers met veel lichtinval door de dakvensters. Badkamer: De moderne badkamer heeft een mozaïek tegelvloer, regendouche, een sfeervolle wastafelmeubel en een 2e toilet. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van vloerbedekking * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten dakvensters * volledig voorzien van dubbelglas * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie Bergzolder: Via een vlizotrap heeft u toegang tot de bergzolder met veel bergruimte. Hier bevindt zich de CV installatie. Bijzonderheden bergzolder: * cv Intergas (2012) * muurisolatie * dakisolatie * veel bergruimte Achtertuin: Er is een zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met terras, 2 tuinhuizen, duurzame schutting en een vrij achterom met een poort. De tuin ligt op het noordoosten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van de schaduw! Tuinhuis 1: Het tuinhuis is voorzien van verlichting en elektriciteit. * afmeting: 3,02 m x 1,75 m * oppervlakte: 5,30 m² Tuinhuis 2: Het tuinhuis is voorzien van verlichting en elektriciteit. * afmeting: 2,76 m x 1,75 m * oppervlakte: 4,80 m² Voortuin: Aan de voorzijde is een heerlijk 2e zonnige onderhoudsvriendelijke tuin met terras, tuinhuis, overkapping, duurzame schutting en een vrij achterom. De tuin ligt op het zuidwesten. Hier kunt u heerlijk genieten van de zon en van de schaduw! Tuinhuis 3: Het tuinhuis is voorzien van verlichting en elektriciteit. *afmeting: 2,65 m x 2,75 m * oppervlakte: 7,30 m² Overkapping: *afmeting: 2,65 m x 2,85 m * oppervlakte: 7,55 m² Bijzonderheden tuin: * duurzame schutting * vrij achterom * overkapping * tuinhuis Bijzonderheden: Deze hoekwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. Naast de woning is meer dan voldoende parkeergelegenheid. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, winkelcentrum "Zuidpolder" en sportaccommodaties liggen op loopafstand. De woning ligt op fietsafstand van het centrum. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. De Westerscheldetunnel is tolvrij sinds 1-1-2025 (m.u.v. vrachtverkeer) Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar

Mortgage berekenen

€ 249.000

Cost of copper (estimated): € 6.830

2% transfer tax (€ 4.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 255.830

2,78%

Yearly

%

€ 12.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 249.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
75 m²
Land area
203 m²
Content
321 m³
Other enclosed space
8 m²
Building bound outdoor space
1 m²
External storage space
10 m²

Construction and Energy

Year of construction
1986
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met kunststof, overig en pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
24-05-2025
Sale date
03-08-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4537

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.