Jump to content
Logo of Schinkel de Weerd Makelaardij

Oude Vaart 91

4537CE Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 275.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 282.350

Purchase price /m²: € 2.644

Photo Gallery

Oude Vaart 91 Terneuzen
Photo 1
Claim profile to display media.

Description

Deze woning is voor de markt uit verkocht!! ----------------------------------------------------- Laat je verrassen door deze charmante eengezinswoning op een heerlijk rustige locatie in Terneuzen. Gelegen aan de Oude Vaart, ademt deze woning sfeer en comfort dankzij de verzorgde voor- en achtertuin en de moderne keuken uit 2023, volledig uitgerust met luxe inbouwapparatuur. De recent geplaatste kunststof kozijnen met triple glas zorgen voor uitstekende isolatie én een eigentijdse uitstraling. Met vier royale slaapkamers, een woonoppervlak van 104m2 en energielabel B is dit huis direct klaar om een fijn thuis te worden voor nieuwe bewoners. De woning bevindt zich in een rustige, groene omgeving met voorzieningen zoals scholen en speeltuinen op korte afstand. Terneuzen biedt daarnaast een levendig centrum met winkels, horecagelegenheden en recreatieve opties, waardoor je nieuwe huis aan de Oude Vaart perfect in balans staat tussen rust en levendigheid. Hier geniet je van een prettige woonomgeving en ben je toch dicht bij alles wat je nodig hebt. Welkom aan de Oude Vaart 91 in Terneuzen! Indeling begane grond Je komt binnen via de hal met meterkast en toilet. De ruime woonkamer aan de voorzijde biedt veel natuurlijk licht. Aan de achterzijde bevindt zich de nieuwe open keuken (2023), voorzien van luxe inbouwapparatuur en voldoende ruimte om samen te koken en te genieten. Achter de keuken ligt de praktische bijkeuken, met toegang tot de achtertuin. Indeling verdiepingen Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers en een badkamer met toilet, douche, wastafel en wasmachineaansluiting. Alle kamers zijn praktisch in te delen en voorzien van rolluiken, ideaal voor extra comfort. De tweede verdieping beschikt over een vierde slaapkamer, waardoor de woning perfect geschikt is voor een groter gezin. Tuin De woning beschikt over een nette voor- en achtertuin. De hoofdtuin ligt op het zuidwesten en heeft een oppervlakte van 35 m². Via de achterzijde is de tuin eenvoudig bereikbaar. Daarnaast is er een stenen berging aanwezig voor extra opslag. In de directe omgeving is er bovendien ruime openbare parkeergelegenheid voor jou en je gasten. Belangrijkste kenmerken in het kort: - Vier slaapkamers - Woonoppervlak 104 m² - Nieuwe kunststof kozijnen met triple glas - Splinternieuwe keuken uit 2023 met luxe inbouwapparatuur - Bouwjaar 1985 - Energielabel B - Groen gelegen en dichtbij voorzieningen zoals scholen, speeltuinen en winkels Kom dit prachtige huis aan de Oude Vaart in Terneuzen zelf ontdekken! Met zijn gunstige ligging, moderne afwerking en uitnodigende sfeer is dit dé woning waar je je meteen thuis zult voelen. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Mis deze kans niet om je droomhuis te bemachtigen! De opgegeven maten zijn indicatief, hieraan kunnen geen rechten ontleend worden! Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 275.000

Cost of copper (estimated): € 7.350

2% transfer tax (€ 5.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 282.350

2,78%

Yearly

%

€ 13.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 275.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
104 m²
Land area
122 m²
Content
365 m³
Backyard area
35 m²

Construction and Energy

Year of construction
1985
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Natuurlijke ventilatie en rolluiken

Maps

Postal code map

Postcode map for 4537

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.