Jump to content
Logo of Vermeulen Makelaars & Hypotheekadviseurs

Parelmoerboog 51

4533BB Terneuzen • Zeeland

Sold subject to confirmation

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 3.125

Photo Gallery

Parelmoerboog 51 Terneuzen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Ruimte, rust en water – wonen met karakter! In een rustige en kindvriendelijke wijk in Othene, aan het water gelegen, staat deze prachtige twee-onder-een-kapwoning met garage. Een ideale gezinswoning met vier ruime slaapkamers, een zonnige tuin en volop leefruimte, zowel binnen als buiten. Indeling Begane grond Bij binnenkomst betreedt u een verzorgde entree met meterkast. De ruimte is praktisch ingericht en biedt toegang tot de rest van de woning. De lichte en royale woonkamer is voorzien van een tegelvloer, diverse raampartijen met veel natuurlijk daglicht. Aan de voorzijde van de woning is het zitgedeelte gecreëerd, aan de achterzijde het eetgedeelte. De ruimte is uitgerust met een airco-unit, die kan koelen op warme dagen en verwarmen op koudere dagen. De open keuken is uitgevoerd in een hoekopstelling en is voorzien van alle inbouwapparatuur. Aansluitend is de bijkeuken en heb je toegang tot de garage en de achtertuin. De bijkeuken is volledig betegeld en voorzien van de aansluiting voor de wasapparatuur. Daarnaast is er nog voldoende ruimte voor het plaatsen van een extra koelkast of vriezer. Via de hal is er toegang tot het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Het toilet is half betegeld en voorzien van toilet en fonteintje. 1e Verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich de overloop, drie ruime slaapkamers en een nette badkamer met ligbad wastafel met wastafelmeubel en een tweede toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. 2e Verdieping Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar. Er bevinden zich een overloop met velux raam, vaste kastenwand voor het opbergen van niet alledaagse spullen en beschikt over een airco-unit, die zowel kan koelen als verwarmen. Aansluitend is de 4e slaapkamer, welke voorzien is van vloerbedekking, velux raam en speels halfrond raam. Buiten De woning beschikt over een aangebouwde, extra brede garage en een oprit met parkeergelegenheid voor 1 auto. De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en is voorzien van diverse terrassen, gazon, borders met sierbeplanting en bomen. De tuin grenst direct aan het water, wat zorgt voor een vrij en groen uitzicht en een gevoel van rust. Het is een heerlijke plek om te ontspannen of te genieten van een drankje aan de waterkant. Pluspunten: - ruime 2^1 kapwoning met garage - 4 ruime slaapkamers - energielabel A - 10 zonnepanelen (2017) - airco unit op de begane grond als op de verdieping - eigen oprit en parkeergelegenheid Kortom, een comfortabele en sfeervolle woning met een unieke ligging aan het water — perfect voor wie houdt van ruimte, licht en rust.

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold subject to confirmation
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
136 m²
Land area
269 m²
Content
574 m³
Other enclosed space
26 m²
Building bound outdoor space
7 m²
Backyard area
108 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het zuidwesten
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-02-2026
Sale date
12-04-2026

Bathroom facilities

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4533

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.