Jump to content
Logo of Reham makelaars & taxateurs

Rijnaakwerf 11

4533JL Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 335.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 343.550

Purchase price /m²: € 2.991

Photo Gallery

Rijnaakwerf 11 Terneuzen
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze instapklare tussenwoning in Othene Zuid – een moderne en energiezuinige woning met 3 slaapkamers en een fijne tuin! De woning is perfect voor (jonge) gezinnen of starters die op zoek zijn naar ruimte, comfort en gemak. De woning is strak afgewerkt, goed onderhouden en voelt licht en ruimtelijk aan. De ligging is ideaal: in een rustige, groene omgeving en toch vlak bij alles wat je nodig hebt. In de directe omgeving vind je meerdere waterpartijen, volop wandel- en fietsmogelijkheden, waaronder de prachtige Otheense Kreek en de Westerschelde. De supermarkt, warme bakker, cafetaria, basisscholen en de kinderopvang liggen op loopafstand. Daarnaast sta je binnen 10 minuten fietsen in het centrum van Terneuzen. Rust én bereikbaarheid – een fijne wooncombinatie! Indeling: Begane grond: Je komt de woning binnen in de hal met meterkast en toilet met fonteintje. Vervolgens stap je de ruime en lichte doorzonwoonkamer binnen. Aan de voorzijde ligt de open keuken, strak en functioneel ingericht, en voorzien van alle benodigde inbouwapparatuur zoals een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en spoelbak. De zithoek aan de achterzijde van de woning nodigt uit om lekker te ontspannen. De openslaande tuindeuren verbinden binnen met buiten en brengen de tuin als het ware naar binnen. In de woonkamer tref je tevens de trapopgang (met provisiekast) naar de eerste verdieping. De zonnige achtertuin, gelegen op het westen, is een heerlijke plek om in alle rust te genieten, samen te eten of kinderen vrij te laten spelen – een fijne verlenging van je leefruimte. Achterin bevindt zich een vrijstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyspullen. Dankzij de vrije achterom is de tuin bovendien goed bereikbaar. 1e Verdieping: De eerste verdieping heeft 2 comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer ingericht met en ligbad, douchecabine, wastafel met meubel en een toilet. Alles is strak afgewerkt en direct klaar voor gebruik. 2e Verdieping: Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Vanaf de overloop heb je toegang tot een ruime 3e slaapkamer met Velux dakraam en de aparte stookruimte met cv-opstelling en aansluitingen voor witgoedapparatuur. Ook deze verdieping is keurig verzorgd. Bijzonderheden: - Energielabel A - Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie - Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2018 - Rondom voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas (HR++) en rolluiken - 6 Zonnepanelen (2018, eigendom) - Oplevering ca. 3e kwartaal 2026 Een woning als deze zie je niet vaak: fris, energiezuinig, instapklaar en gelegen op een toplocatie in een groene en rustige wijk. Of het nu je eerste koopwoning is of juist een volgende stap – hier vind je direct dat gevoel van thuiskomen. Kom langs en ervaar het zelf in Othene Zuid! Vooraf al een kijkje nemen? Bekijk dan de 3D tour op REHAM.NL Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 335.000

Cost of copper (estimated): € 8.550

2% transfer tax (€ 6.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 343.550

2,78%

Yearly

%

€ 16.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 335.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
138 m²
Content
440 m³
External storage space
4 m²
Backyard area
54 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Atag (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
12-01-2026
Sale date
19-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Balansventilatie
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4533

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.