Jump to content
Logo of De Dobbelaere Makelaars

Rozenstraat 73

4537SC Terneuzen • Zeeland

Available

€ 195.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 200.750

Purchase price /m²: € 2.532

Photo Gallery

Rozenstraat 73 Terneuzen
Photo 2
Claim profile to display media.

Description

Eindwoning met 3 slaapkamers en zonnige tuin op korte afstand van het centrum van Terneuzen Op een fijne, centrale locatie in Terneuzen bieden wij deze eindwoning aan. De woning beschikt over een praktische indeling, drie slaapkamers en een knusse, zonnige tuin op het westen. Dankzij de aangebouwde serre is er extra leefruimte op de begane grond en met de aanwezigheid van 8 zonnepanelen (2022) is de woning bovendien voorbereid op comfortabel en efficiënt wonen. Winkels, voorzieningen en het centrum van Terneuzen bevinden zich op korte afstand, wat deze woning bijzonder aantrekkelijk maakt voor starters en jonge gezinnen. Indeling: Begane grond: Binnenkomst via de hal met trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer is voorzien van een kurkvloer en een inbouwhaard. De keuken beschikt over een kunststof werkblad en een 4-pits elektrisch fornuis met oven. Vanuit de keuken is het toilet bereikbaar. De aangebouwde, verwarmde serre met tegelvloer wordt momenteel gebruikt als bijkeuken en biedt plaats aan de wasmachine, een (extra) koelkast en de cv-installatie. Vanuit de serre heeft u direct toegang tot de zonnige tuin. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot drie slaapkamers, allen voorzien van een praktische inbouwkast. De doucheruimte is bereikbaar via één van de slaapkamers en is uitgerust met een douche en een wastafelmeubel met verwarmde spiegel. Via een vlizotrap op de overloop bereikt u de bergzolder, ideaal voor extra opslagruimte. Buitenruimte: De knusse, onderhoudsvriendelijke tuin is gelegen op het westen en biedt volop middag- en avondzon. De tuin is tevens bereikbaar via een brandgang, wat het stallen van fietsen extra gemakkelijk maakt. Achterin de tuin staat een schuur met elektra; het dak hiervan is in 2019 vernieuwd en uitgevoerd met asbestvrije golfplaten. Bijzonderheden: - CV-Ketel: HR Combi Nefit 2017 - Airco en warmtepomp (2025) voor woonkamer en 2 slaapkamers - 8 Zonnepanelen (2022) op het dak - Spouwmuurisolatie 2023 - Energielabel C - Elektra 14 groepen - Woning is voorzien van dubbel glas, behalve raam achterzijde woonkamer en serre - Buitenzijde woning geschilderd 2025 - Glasvezel en videofoon aanwezig - Goot achterzijde woning vernieuwd 2025 - Buiten stopcontact in de tuin Een fijne woning op een centrale locatie, met alle dagelijkse voorzieningen en het centrum van Terneuzen op korte afstand.

Mortgage berekenen

€ 195.000

Cost of copper (estimated): € 5.750

2% transfer tax (€ 3.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 200.750

2,78%

Yearly

%

€ 9.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 195.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, eindwoning

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
77 m²
Land area
149 m²
Content
268 m³
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1952
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
HR Combi Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
06-01-2026

Bathroom facilities

Douche en wastafelmeubel

Additional features

  • Airconditioning
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4537

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.