Jump to content
Logo of Ronald Zwolle Makelaars, uw huis in goede handen

Stuvesande 78

4532MH Terneuzen • Zeeland

Available

€ 707.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.990

2% transfer tax (€ 14.140) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 722.990

Purchase price /m²: € 4.017

Photo Gallery

Stuvesande 78 Terneuzen
Photo 58
Claim profile to display media.

Description

Stuvesande 78, Terneuzen – Penthouse met uitzicht op de Westerschelde Dit penthouse ligt op de 9e verdieping van 'De Stuvesande'. U kijkt direct uit over de Westerschelde. Schepen varen voorbij, het licht verandert met het weer en de seizoenen – een uitzicht dat nooit verveelt. De woning is gebouwd in 1992, heeft een woonoppervlakte van ongeveer 175 m² (meetrapport volgt), 4 kamers en energielabel A. Geen bovenburen, drie balkons en veel licht. Zorgeloos wonen Hier trekt u de deur achter u dicht en gaat u weg zonder zorgen over tuin, schilderwerk of andere klussen. De VvE is actief, goed georganiseerd en heeft een gezonde financiële buffer. Prettige medebewoners en geen onnodig gedoe op de vergaderingen. U profiteert van collectief onderhoud, maar behoudt alle vrijheid. Drie balkons Een groot balkon met uitzicht over Terneuzen en de skyline (zelfs de watertoren van Axel is in de verte te zien). Een balkon direct aan de Westerschelde met zicht op de boulevard en het water. Een balkon bij de logeerkamer voor extra rust of gebruik. Elk balkon heeft zijn eigen ligging, licht en wind – altijd een plek om buiten te zitten. Twee badkamers Hoofdbadkamer met ligbad, regendouche, tweede toilet en wastafel. Gastenbadkamer met douche, wastafel en apart toilet. Handig als er bezoek is of ’s ochtends meerdere mensen tegelijk klaar moeten zijn. Praktisch en comfortabel Vanuit de garage in het souterrain neemt u de lift direct naar de 9e etage – met de boodschappen zo de woning in. Er is een ruime privé-berging en een aparte fietsenberging met oplaadpunt. De indeling is ruim en logisch: een grote woonkamer met brede raampartijen naar de Schelde, drie slaapkamers (waaronder de master bedroom met balkon aan de waterzijde), een moderne keuken en bijkeuken. Locatie Direct aan de Scheldeboulevard, op loopafstand van winkels, restaurants, theater en de haven. De natuur van Zeeland ligt om de hoek. Uw auto staat veilig in de garage, en u bent zo in het centrum of weer thuis. Kort samengevat waarom dit penthouse goed past: Direct uitzicht op de Westerschelde en scheepvaart. Onderhoudsvrij wonen voor alles dat de solide VvE behartigt. Twee badkamers en drie balkons voor dagelijks gemak. Lift vanuit de garage naar uw etage, ruime bergingen. Privé-entree op de verdieping – alleen uw eigen voordeur. Goede ligging in Terneuzen. Energielabel A Dit is een ruim, licht en praktisch penthouse voor wie van water, schepen en een rustige, zorgeloze woonomgeving houdt. Gewoon goed wonen met een mooi uitzicht. Interesse? Neem contact op voor een bezichtiging. Dan kunt u het zelf ervaren. Stuvesande 78 | Penthouse Terneuzen | Wonen aan de Westerschelde PERSOONLIJKE TOEVOEGING VAN DE EIGENAAR: Begin citaat: "We hebben jaren genoten van ons heerlijk ruim goed ingedeeld appartement, met grote slaapkamer met badkamer en suite met uitzicht op de Westerschelde. Ruime keuken met bijkeuken wat grenst aan ons grote zonneterras gelegen op het zuiden! We willen het appartement verkopen omdat het nu tijd is voor een nieuw hoofdstuk!" Einde citaat. Bel voor een afspraak op een kijkdag of vul het interesseformulier in. Bij een bezichtigingsafspraak ontvangt u het uitgebreide digitale informatiepakket. Ontdekken wat we bij de verkoop van uw woning kunnen betekenen? Vraag ernaar - wij helpen u met plezier verder! Disclaimer: Deze informatie wordt geheel vrijblijvend verstrekt, de maten zijn een globale opgave en geen onderdeel van de koopovereenkomst en evenmin een basis voor de bepaling van de koopsom, essentiële maten te controleren in het werk. De gebruiksoppervlakte wonen is wegens zorgvuldigheid opgemeten door een extern buro. De disclaimer en de privacyverklaring zijn van toepassing. Aan de verstrekte gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 707.000

Cost of copper (estimated): € 15.990

2% transfer tax (€ 14.140) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 722.990

3,04%

Yearly

%

€ 35.350

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 707.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Penthouse (appartement)

Index

Rooms
4 rooms
Bedrooms
3 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
9 woonlagen
Located on
9e woonlaag

Areas and volumes

Living area
176 m²
Content
583 m³
Building bound outdoor space
26 m²
External storage space
20 m²

Construction and Energy

Year of construction
1992
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel, eigendom
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Zie akte
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
No
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Garden
Zonneterras
Salvage
Inpandig
Parking
Op afgesloten terrein en parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
16-04-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4532

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.