Jump to content
Logo of GeuS uw makelaar

Vijverhof 7

4532EX Terneuzen • Zeeland

Sold

€ 599.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 612.830

Purchase price /m²: € 3.384

Photo Gallery

Vijverhof 7 Terneuzen
Photo 41
Claim profile to display media.

Description

Welkom in deze bijzonder ruime vrijstaande woning aan het Vijverhof 7 in Terneuzen. Zoekt u een vrijstaande woning met alle ruimte die u maar wenst met een prachtig uitzicht over de eenden vijver en op wandelafstand van alle voorzieningen dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard. Deze vrijstaande woning met heerlijke leeftuin met berging en garage is gelegen op 597 m² eigen grond op een schitterend plekje in Terneuzen, op wandelafstand van winkelcentrum Zuidpolder, de sportvelden en diverse voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, MBO-college, bakker, apotheek en speeltuin. Hier geniet u iedere dag van de ruimte! Deze woning heeft namelijk een woonoppervlakte van 177 m² en een inhoud van maar liefst 698 m³. + 4 slaapkamers + vloer-, muur-, en dakisolatie + (hard)houten kozijnen met HR++ glas + schitterende leeftuin + levensloopbestendig + 2 badkamers + 15 zonnepanelen + grote garage + dichtbij alle voorzieningen * zicht op de eendenvijver Begane grond: Via de voordeur komt u in de ruime woning met een prachtig uitzicht over de eenden vijver. Gang: Via de gang met tegelvloer heeft u toegang tot de woonkamer, slaapkamer, en de garage. In de gang bevinden zich het toilet, meterkast en de trap naar de 1e verdieping. Woonkamer: De bijzonder ruime woonkamer is voorzien van een tegelvloer en trapkast en is ingedeeld als een zitgedeelte, eetgedeelte en een tuinkamer. De tuinkamer is voorzien van dubbele tuindeuren en een gaskachel. Er is bijzonder veel lichtinval door de grote raampartijen en heeft u een heerlijk overzicht over de tuin. Vanuit het zitgedeelte heeft u zicht op de eenden vijver. Keuken: De gesloten Siematic keuken is voorzien van een tegelvloer en een natuurstenen blad. De keuken beschikt over inbouwapparatuur: 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, oven, magnetron, koelkast met vriesvak en een vaatwasser. De keuken biedt ruimte aan een ontbijttafeltje en er is een geweldig zicht over de voorzijde en het Vijverhof. Bijkeuken: De bijkeuken is voorzien van een tegelvloer. Hier bevindt zich de opstelling voor wasmachine en droger en de mechanische ventilatie. Vanuit de bijkeuken heeft u toegang tot de garage. Slaapkamer: Op de begane grond bevindt zich een slaapkamer met een laminaatvloer en tuindeuren. De badkamer op de begane grond is ensuite te bereiken. Deze ruimte kan ook dienst doen als werkkamer of speelkamer. Badkamer: De badkamer op de begane grond is voorzien van een tegelvloer, ligbad, douche en een wastafel. U heeft via de slaapkamer op de begane grond toegang tot de badkamer. Bijzonderheden begane grond: * grotendeels voorzien van een tegelvloer * deels voorzien van een laminaatvloer * grotendeels voorzien van (hard)houten kozijnen * tuinkamer voorzien van aluminium kozijnen * volledig voorzien HR++ glas * bijzonder ruime woonkamer * tuinkamer met dubbele openslaande deuren * tuinkamer voorzien van een gaskachel * slaapkamer / werkkamer / speelkamer * badkamer ensuite * luxe Siematic keuken * meterkast met 8 groepen, 2 aardlekschakelaars * voorzien van vloerisolatie * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * schilderwerk (20??) * EPDM dakbedekking 1e verdieping Overloop: De overloop is voorzien van een laminaatvloer en biedt toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en de berging, Slaapkamers De 3 slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Vanuit iedere kamer heeft u een schitterend uitzicht over de tuin of over het Vijverhof. Badkamer: De 2e badkamer is voorzien van een tegelvloer, een douche, wastafel en een 2e toilet. Berging: In de berging op de overloop bevindt zich de cv installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Naast de installaties is er voldoende bergruimte. Bijzonderheden 1e verdieping: * grotendeels voorzien van een laminaatvloer * badkamer voorzien van een tegelvloer * volledig voorzien van hardhouten kozijnen * volledig voorzien van HR++ glas * volledig voorzien van rolluiken * cv Remeha (2023) * omvormer zonnepanelen * voorzien van muurisolatie * voorzien van dakisolatie * schilderwerk (20??) * EPDM dakbedekking Tuin: De tuin is schitterend aangelegd, onder architectuur en beschikt over een garage, carport, berging, visvijver, volwassen beplanting, een stenen barbecue en verschillende elektra punten. U geniet ieder moment van het buitenleven. Garage: De inpandige garage met tegelvloer s ruim en voorzien van een elektrische kanteldeur met aparte loopdeur. De garage biedt voldoende ruimte voor een auto en het bergen van fietsen. * afmeting garage: 3,03 m x 6,81 m * oppervlakte garage: 20,60 m² Berging: De berging is via de achtertuin te bereiken en biedt extra bergruimte. Handig voor fietsen, tuingereedschap of tuinmeubelen. * afmeting: 2,59 m x 1,48 m * oppervlakte: 3,83 m² Carport: Via de oprit komt u bij de garage met carport. Ideaal om uw auto te beschermen tegen weersomstandigheden. * afmeting: 3,03 m x 5,00 m * oppervlakte: 15 m² Bijzonderheden tuin: * schitterend aangelegd * veel privacy * sfeervolle vijver * buitenkraan * elektriciteitspunten * vrij achterom * garage * berging * carport Bijzonderheden: Deze schitterende vrijstaande woning met 4 slaapkamers, 2 badkamers en een onder architectuur aangelegde tuin staat op een mooi plekje in Terneuzen. Winkelcentrum en sportvelden liggen op wandelafstand. Verschillende basis- en middelbare school, theater, bioscoop, skihal, Westerschelde en stadscentrum liggen op fietsafstand. Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand. Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging? Bel, app, mail of kom gewoon langs! Nog een prettige dag! GeuS uw makelaar Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 599.000

Cost of copper (estimated): € 13.830

2% transfer tax (€ 11.980) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 612.830

3,04%

Yearly

%

€ 29.950

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 599.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, vrijstaande woning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
2 badkamers en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen

Areas and volumes

Living area
177 m²
Land area
597 m²
Content
698 m³
Other enclosed space
24 m²
Building bound outdoor space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
2001
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met kunststof
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel en gashaard
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Tuin rondom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
16-10-2025
Sale date
24-02-2026

Bathroom facilities

2 douches, ligbad, 2 wastafels, en toilet

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4532

Google Maps

View Terneuzen on the map

Explore Terneuzen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Terneuzen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Terneuzen. In 2025 were there 26.495 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 262.486.

Residents

26.495

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 262.486

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.720

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.107

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Terneuzen
Year Residents
2021 25.420
2022 25.505
2023 25.760
2024 26.050
2025 26.495

Annual WOZ value

WOZ value per year in Terneuzen
Year Average WOZ
2021 EUR 194.548
2022 EUR 212.738
2023 EUR 240.973
2024 EUR 249.696
2025 EUR 262.486

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.105 0-15: 3.665 15-25: 2.660 25-45: 6.080 45-65: 6.985

Education level

Hoger

4.120

Praktisch

5.950

Middelbaar

8.610

Origin of residents (2025)

Europa

4.500

Nederland

17.385

Buiten Europa

4.630

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.186
Appartementen 4.558
Tussenwoningen 4.747
Vrijstaande woningen 1.387
Twee-onder-één-kap woningen 1.011

Construction period of buildings

Voor 1700 0
1700 tot 1900 174
1900 tot 1925 492
1925 tot 1950 953
1950 tot 1970 2.969
1970 tot 1980 2.273
1980 tot 1990 1.338
1990 tot 2000 868
2000 tot 2010 1.027
2010 tot 2020 650
2020 en later 870

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

3.952

Label A

3.210

Label B

2.125

Label D

1.226

Label E

1.068

Label F

784

Label G

445

Label A+

356

Label A+++

259

Label A++++

187

Label A++

132

Label A+++++

3

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Terneuzen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.088 2.474
2021 1.230 2.587
2022 972 2.456
2023 831 2.337
2024 801 2.381

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 954 • Electricity: 2.417

Huurwoning

Gas: 648 • Electricity: 1.963

Koopwoning

Gas: 913 • Electricity: 2.539

Appartement

Gas: 580 • Electricity: 1.974

Tussenwoning

Gas: 857 • Electricity: 2.263

Vrijstaande woning

Gas: 1.335 • Electricity: 3.366

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.042 • Electricity: 2.650

Business activity in Terneuzen (2025)

Handel en HORECA 505
Nijverheid en energie 375
Zakelijke dienstverlening 505
Overheid, onderwijs en zorg 495
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 225
Financiele diensten en onroerendgoed 165
Cultuur, recreatie en overige diensten 270

Total number of company establishments: 2.595

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Terneuzen
Period Crimes
jan 2026 77
jul 2025 103
jun 2025 116
mei 2025 110
mrt 2025 84
mrt 2026 117
nov 2024 106
nov 2025 80
okt 2024 114
okt 2025 98
sep 2024 87
sep 2025 86

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Terneuzen.

Frequently asked questions about living in Terneuzen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Terneuzen?

Terneuzen telt in 2025 ongeveer 26.495 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Terneuzen is in 2025 circa € 262.486.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Terneuzen ligt rond € 33.720 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Terneuzen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.107 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Terneuzen?

In Terneuzen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 4.747 woningen.

Meer houses in Terneuzen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.