Jump to content
Logo of My New House MAKELAARS

Hameldonk 20

4847EX Teteringen • Noord-Brabant

Available

€ 575.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 588.350

Purchase price /m²: € 3.662

Photo Gallery

Hameldonk 20 Teteringen
Photo 51
Claim profile to display media.

Description

Naar eigen smaak te maken riante 2 onder 1 kap woning met 5 slaapkamers en 2 garageboxen en op fietsavond van het centrum van Breda en Oosterhout. Deze riante woning van ca. 157m2 beschikt over een ruime woonkamer met open keuken, 5 slaapkamers en een ruime badkamer. Tevens is deze woning voorzien van 2 garageboxen en een ruime achtertuin die gelegen is op het Zuiden! De woning heeft een fijne ligging ten opzichte van diverse voorzieningen zoals de Golfbaan en het natuurgebied ‘Teteringse Heide’. Tevens ligt de woning op korte afstand van de in- en uitvalswegen richting de snelweg. Begane grond: De woning is voorzien van een voortuin. Hal/entree. De hal voorzien van een tegelvloer, garderobe plek, trapopgang naar eerste verdieping, vernieuwde meterkast en waarvan toegang tot; Toilet, geheel betegeld toilet voorzien van een toilet en een fonteintje. Woonkamer Ruime woonkamer voorzien van vloerbedekking en open haard. Tevens vanuit de woonkamer heeft u toegang tot de gesloten keuken. Keuken, nette hoekvormige opstelling voorzien van een werkblad, spoelbak, 4-pits gaskookplaat met afzuiging, koelkast en diverse onder- en bovenkasten/laden. Middels een loopdeur heeft men eveneens toegang tot de achtertuin. Achtertuin (ca. 11 x 9 m) Ruime achtertuin gelegen op het zuiden .Middels een loopdeur heeft men toegang tot de aangrenzende garage. Garage 1 (ca. 7.10 x 3.06 m) voorzien van een sectionaaldeur en elektra. Garage 2 (ca. 5.70 x 2.90 m) voorzien van een sectionaaldeur en elektra. Eerste verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de eerste verdieping. Overloop. Ruime overloop voorzien van vloerbedekking, trapopgang naar tweede verdieping en waarvan toegang tot; Slaapkamer 1; Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning voorzien van een vloerbedekking. Slaapkamer 2; slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met deur naar balkon en voorzien van vloerbedekking. Slaapkamer 3; Zeer royale slaapkamer gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van vloerbedekking. Ruime badkamer, geheel betegelde badkamer voorzien van een bad, wastafelmeubel en toilet. Tweede verdieping: Via een vaste trap is er toegang tot de tweede verdieping. Overloop, ruime overloop voorzien van vloerbedekking en Velux dakraam. Tevens bevindt zich hier de opstelplaats van de CV-combiketel Slaapkamer 4; Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van de woning met dakkapel. Slaapkamer 5; gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een vloerbedekking en een VELUX dakraam. Kenmerken: - Woonoppervlakte 157m2 - 2 x garageboxen (elektrische deuren) - Deels kunststof kozijnen (2007) - Betonnen verdiepingsvloeren - 5 slaapkamers - Woning dient opgeknapt te worden, kan volledig naar eigen smaak gemaakt worden - Super ligging op fietsafstand van het centrum Breda en Oosterhout - Voldoende parkeergelegenheid in de buurt - Gratis parkeren - Supermarkt om de hoek Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 575.000

Cost of copper (estimated): € 13.350

2% transfer tax (€ 11.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 588.350

3,04%

Yearly

%

€ 28.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 575.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
157 m²
Land area
224 m²
Content
557 m³
Building bound outdoor space
5 m²
External storage space
38 m²
Backyard area
99 m²

Construction and Energy

Year of construction
1971
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Energy label
NIET BESCHIKBAAR

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
25-02-2026

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Dakraam en rookkanaal

Maps

Postal code map

Postcode map for 4847

Google Maps

Map of Teteringen

Geographic orientation and real estate agent density in Teteringen

Residential and neighborhood statistics in Teteringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teteringen. In 2025 were there 9.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.000.

Residents

9.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

209

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teteringen
Year Residents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teteringen
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Education level

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teteringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Business activity in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teteringen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teteringen.

Frequently asked questions about living in Teteringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer houses in Teteringen

View more homes in this location.