Jump to content
Logo of Schonck, Schul & Compagnie Makelaardij

Meulenspie 7

4847TK Teteringen • Noord-Brabant

Sold

€ 909.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 20.030

2% transfer tax (€ 18.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 929.030

Purchase price /m²: € 4.994

Photo Gallery

Meulenspie 7 Teteringen
Photo 42
Claim profile to display media.

Description

Modern wooncomfort met een jaren ’30 uitstraling Aan de zuidzijde van Teteringen staat deze eigentijdse twee-onder-een-kapwoning met karaktervolle uitstraling. Met vier slaapkamers (en een mogelijke vijfde), een royale tuin met gezellige overkapping, eigen oprit voor meerdere auto’s en duurzame installaties is dit een woning die alles biedt voor comfortabel en zorgeloos wonen. Ligging Teteringen is een geliefd dorp direct boven Breda en combineert een dorps karakter met de nabijheid van stadse voorzieningen. Hier woont u rustig en groen, met scholen, sportclubs, winkels, openbaar vervoer en medische voorzieningen binnen handbereik. De bossen en het golfpark liggen om de hoek, terwijl u met de fiets binnen 15 minuten in hartje Breda staat. Ook de A27 en A59 zijn eenvoudig te bereiken. Belangrijkste kenmerken Bouwjaar: 2012 Woonoppervlakte: ca. 182 m² Energielabel: A+++ Warmtepomp, WTW en 10 zonnepanelen. Vloerverwarming én vloerkoeling op alle verdiepingen INDELING BEGANE GROND Via de ruime oprit bereikt u de entree. De hal met trapopgang, toilet en meterkast geeft toegang tot de woonkamer. De living aan de voorzijde is heerlijk licht dankzij de erker met zijn grote ramen en biedt ruimte voor een gezellige zithoek. Aan de achterzijde ligt de open keuken met volop kastruimte, moderne inbouwapparatuur (waaronder twee ovens, koelkast, vriezer en Miele vaatwasser) en een fijne eetruimte met zicht op de tuin. Tuin De achtertuin van circa 14 meter diep is een echt pluspunt. Door de ligging profiteert u de hele dag van zon én schaduwplekken. Achterin staat een sfeervolle overkapping waar u het hele jaar door buiten kunt genieten. Eerste verdieping Op de eerste etage zijn drie slaapkamers en een ruime badkamer met inloopdouche, ligbad, toilet en wastafelmeubel. Tweede verdieping De zolder biedt verrassend veel ruimte met een vierde slaapkamer en mogelijkheden voor een vijfde. Hier vindt u ook de wasruimte en extra bergruimte, met een vliering bereikbaar via een vlizotrap. Comfortabel en duurzaam Deze woning is uitstekend geïsoleerd en voorzien van de nieuwste installaties. Geen zichtbare radiatoren, maar vloerverwarming en vloerkoeling voor een strak interieur en een prettig binnenklimaat, zomer én winter. Waarom kiezen voor Meulenspie 7? Ruime gezinswoning met ca. 182 m² woonoppervlak Voorzien van de nieuwste duurzame technieken Vloerverwarming en -koeling op meerdere verdiepingen Vier slaapkamers en mogelijkheid tot vijf Royale tuin met sfeervolle overkapping Eigen oprit en inpandige berging Rustige, kindvriendelijke wijk Op loop- en fietsafstand van voorzieningen, natuur en Breda Een eigentijdse woning met karakter, comfort en duurzaamheid. Ziet u zichzelf hier al thuiskomen? Maak snel een afspraak met ons kantoor.

Mortgage berekenen

€ 909.000

Cost of copper (estimated): € 20.030

2% transfer tax (€ 18.180) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 929.030

3,04%

Yearly

%

€ 45.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 909.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder met een vliering

Areas and volumes

Living area
182 m²
Land area
314 m²
Content
645 m³
Other enclosed space
1 m²
Building bound outdoor space
2 m²
External storage space
2 m²
Backyard area
126 m²

Construction and Energy

Year of construction
2012
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Gehele vloerverwarming
Energy label
A+++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Salvage
Inpandig
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
01-10-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4847

Google Maps

Map of Teteringen

Geographic orientation and real estate agent density in Teteringen

Residential and neighborhood statistics in Teteringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teteringen. In 2025 were there 9.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.000.

Residents

9.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

209

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teteringen
Year Residents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teteringen
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Education level

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teteringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Business activity in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teteringen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teteringen.

Frequently asked questions about living in Teteringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer houses in Teteringen

View more homes in this location.