Jump to content
Logo of Zagers makelaars-taxateurs o.z.

Residentie Azurée 15

4847JA Teteringen • Noord-Brabant

Available

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.542

Photo Gallery

Residentie Azurée 15 Teteringen
Photo 37
Claim profile to display media.

Description

Op een uitstekende locatie, in het hart van het gezellige dorp Teteringen gelegen ruim 3-kamer hoekappartement met aparte garagebox (19 m²). Dit appartement maakt onderdeel uit van een kleinschalig appartementencomplex 'Residentie Azurée'. Het appartement is centraal gelegen in de dorpskern van Teteringen met om de hoek het Alexanderpark, een groene parkachtige omgeving en ontmoetingsplek voor dorpsbewoners! Bouwjaar ca. 1997 Woonoppervlakte ca. 120 m² Inhoud ca. 390 m² Servicekosten ca. € 254 per maand (inclusief garagebox) LIGGING EN OMGEVING Het appartement is gelegen in het fraaie appartementencomplex genaamd "Residentie Azuree" in het hart van het gezellige dorp Teteringen met diverse winkels, voorzieningen, sportaccommodaties en het golfpark "De Haenen" in de directe nabijheid. Tevens bevindt zich het stadshart van Breda en Oosterhout op slechts 15 minuten afstand en zijn openbaar vervoer voorzieningen in de directe omgeving aanwezig. BOUWKWALITEIT Het complex is traditioneel gebouwd en heeft betonnen verdiepingsvloeren hetgeen de geluidsisolatie onderling ten goede komt. Het appartement is volledig voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing, vloer-, spouwmuurisolatie. Het appartement wordt verwarmd doormiddel van een CV-ketel (Intergas bj. 2013). Het gehele appartement is grotendeels afgewerkt met laminaatvloeren, spachtelputz wandafwerking en spuitwerk plafonds. GARAGEBOX Via elektrisch bedienbare poort toegang tot parkeerterrein en de bij het appartement behorende garagebox (ca. 2.91 x 6.36m). Deze garagebox is voorzien van elektra en is toegankelijk via een elektrisch bedienbare stalen kanteldeur. Er zijn 2 oplaadpunten voor elektrische auto's op het binnenterrein gecreëerd. SERVICEKOSTEN U wordt als koper automatisch lid van de vereniging van eigenaren. Daarom is goed om te weten dat de vereniging van eigenaren actief en gezond is. De servicekosten bedragen thans € 254,- per maand (incl. garagebox). In de servicekosten zijn o.a. ook de volgende zaken inbegrepen: opstalverzekering, schoonmaakkosten van de algemene ruimten, reservering groot- en klein onderhoud en liftonderhoud. INDELING BEGANE GROND Centrale entree met bellentableau/videofoon, brievenbussen en toegang tot de lift, de trappenhal en het achtergelegen parkeerterrein. APPARTEMENT TWEEDE VERDIEPING De ruime hal/entree met meterkast geeft toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer, toiletruimte, inpandige berging/wasruimte en de woonkamer. De royale woonkamer met sfeervolle boogramen (met markiezen) heeft veel natuurlijk lichtinval en biedt toegang tot het balkon middels een schuifpui. Het balkon, met stroomvoorziening en is gelegen op het noorden en biedt vrij uitzicht. De keuken staat in open verbinding met de woonkamer en is uitgevoerd met een keukeninrichting in hoekopstelling met 5 pits gaskookplaat (SMEG), afzuigkap, combi oven/magnetron, vaatwasser en volop kastruimte. Vanuit de hal/entree is bereikbaar; - Slaapkamer 1 is gelegen aan de galerijzijde, ruim van formaat en voorzien van 2x vaste kast en doorgang naar badkamer; - Slaapkamer 2 is eveneens gelegen aan de galerijzijde en voorzien van voorzien van 2x vaste kast; - Toilet, volledig betegeld en voorzien van een hangcloset en fonteintje; - Badkamer, volledig betegeld en uitgevoerd met een douchecabine met glazen deur, tweede toilet, wastafel in meubel met zwevende wandkast, ligbad en ventilatie; - Inpandige berging/wasruimte met aansluitingen wasapparatuur biedt veel bergruimte en dient als opstelplaats voor cv-ketel (eigendom, Intergas 2013).

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Galerijflat

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
2e woonlaag

Areas and volumes

Living area
120 m²
Content
390 m³
Building bound outdoor space
6 m²
External storage space
19 m²

Construction and Energy

Year of construction
1997
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Garagebox
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
20-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektrische deur en elektra

Additional features

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4847

Google Maps

Map of Teteringen

Geographic orientation and real estate agent density in Teteringen

Residential and neighborhood statistics in Teteringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teteringen. In 2025 were there 9.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.000.

Residents

9.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

209

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teteringen
Year Residents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teteringen
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Education level

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teteringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Business activity in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teteringen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teteringen.

Frequently asked questions about living in Teteringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer houses in Teteringen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.