Jump to content
Logo of Ideale Makelaar

Schijfstraat 118

4847SP Teteringen • Noord-Brabant

Sold

€ 540.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 552.650

Purchase price /m²: € 3.750

Photo Gallery

Schijfstraat 118 Teteringen
Photo 38
Claim profile to display media.

Description

Sfeervolle en royale 2-onder-1-kapwoning met garage en diepe tuin in Teteringen Ruimte, comfort en karakter op een toplocatie! Welkom bij deze prachtige, royale 2-onder-1-kapwoning in het charmante kerkdorp Teteringen, waar ruimte, comfort en karakter samenkomen. Deze sfeervolle woning beschikt over een vrijstaande garage, een riante oprit voor maar liefst drie auto’s en een diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten. Hier geniet je van privacy, rust en een groene omgeving op een steenworp van alle voorzieningen. Bouwjaar 1965, woonoppervlakte 144 m2, perceel 304 m2, oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk. Begane grond: Entree/hal met een parketvloer, meterkast, garderobe nis, trapopgang met traplift en een vide; toilet met fonteintje; L-vormige woonkamer met een parketvloer, open haard met schouw, tuindeur naar de achtertuin en een authentiek doorgeefluik naar de keuken; dichte keuken met een keukeninrichting voorzien een 4 pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasmachine en een authentieke elektrische oven. Eerste verdieping: Overloop met vide met trapopgang naar de tweede verdieping; slaapkamer voorzijde (ca. 2.88 x 3.70 m.); slaapkamer voorzijde (ca. 3.25 x 4.65 m.) met een balkondeur en een vaste kast; slaapkamer achterzijde (ca. 3.25 x 4.00 m.) met een vaste kastenwand en een airco; badkamer (ca. 2.85 x 2.77 m.) voorzien van een inloopdouche, een toilet, een wastafelmeubel en de wasmachineaansluiting. Tweede verdieping: Voorzolder met vide met een gevelraam, bergruimte achter de knieschotten en een bergzolder met de HR combiketel, Remeha, 2020; Zolderslaapkamer (ca. 3.25 x 4.13 m.) met een dakkapel, een vaste kast en een inloopkast/bergzolder. Tuin: De voortuin geeft voldoende afstand tot de straatzijde, hierdoor ontstaat er naast de woning een ruime oprit voor zeker 3 auto’s. achter in de achtertuin is de garage gesitueerd. De achtertuin ligt op het zuid-oosten en is 15,5 meter diep en bijna 10 meter breed. De achtertuin is goed onderhouden en voorzien van een terras, kunstgras, borders met vaste beplanting en gedegen erfafscheidingen, links van hout en rechts van beplanting. Op de achtergevel is een buitenkraantje en de voor en achtergevel heeft een zonnescherm. Voorzieningen: - Elektra is voorzien van 10 groepen en aardlekschakelaars - Buitenkozijnen zijn voorzien van hardhout. - Verwarming en warmwater geschiedt door middel van een HR combiketel, Remaha, 2020 - Er zijn rolluiken aan de achterzijde op de begane grond - Airco op de slaapkamer achterzijde - Dakkapel is aan de buitenzijde voorzien van Trespa - Bouwkundig onderzoek heeft plaats gevonden Omgeving: eteringen is een voormalig kerkdorp in de provincie Noord-Brabant, dat sinds 1997 deel uitmaakt van de gemeente Breda. Het ligt ten noordoosten van het stadscentrum van Breda en grenst aan Oosterhout. De ligging van Teteringen tussen natuurgebieden zoals de Teteringse Heide en het Cadettenkamp maakt het tot een populaire plek voor wandelaars, fietsers en natuurliefhebbers. De landelijke omgeving, gecombineerd met de nabijheid van de stad, maakt het aantrekkelijk voor gezinnen, forenzen en ouderen die rust zoeken zonder de stadse voorzieningen te missen. Teteringen is goed bereikbaar per auto en openbaar vervoer. De aanwezigheid van groen, de rustige woonwijken en de betrokken dorpsraad dragen bij aan een hoge leefbaarheid. Daarmee is Teteringen een dorp met een rijke historie, een prettige woonomgeving en een mooie balans tussen oud en nieuw. Het is een voorbeeld van hoe een voormalig kerkdorp zijn identiteit heeft behouden binnen een grotere stedelijke context. Bereikbaarheid: Goede aan- en toevoerwegen met uitvalswegen richting alle delen van Nederland en België. Teteringen ligt tussen Breda en Oosterhout met goede verbindingen richting de A-16 en de A-27. Openbaar vervoer d.m.v. bussen met directe verbindingen richting het centrum van Breda. Biedingen: De vraagprijs is een uitnodiging tot het komen van een bieding. Een overeenkomst komt tot stand op basis van prijs, oplevering en ontbindende voorwaarden. Indien er meerdere kandidaten zich tegelijk aanmelden zal een ieder een gelijke kans krijgen om de woning te bezichtigen. Bij grote belangstelling kan de verkoper besluiten om via inschrijving/ biedingsprocedure de verkoop voort te zetten. Biedingen worden uitsluitend via Move.nl aangenomen. Hierdoor heeft verkoper volledig inzicht in alle biedingen. Ideale Makelaar zorgt voor een transparant proces. Nadat de koop is gesloten, de 3 dagen bedenktijd en de termijnen zijn verlopen kunnen de andere kandidaat-kopers inzage krijgen in het biedingsproces. Koopovereenkomst: De koop van een woning (door de consument) is pas gesloten als de koopakte door koper en verkoper is getekend c.q. schriftelijke is vastgelegd. Tot die tijd is er geen rechtsgeldige koop. Tevens geldt voor de koper de wettelijke bedenktijd van 3 dagen na ondertekenen van de koopakte. Uitgangspunt voor de koop is de koopakte vastgesteld door de NVM (Nederlandse Vereniging van Makelaars), de consumentenbond, het notariaat en Vereniging eigen Huis. In de overeenkomst wordt standaard opgenomen een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. De woning is opgemeten volgens de meetinstructies van de NVM, doch de maten zijn afgerond. Indien de maatvoering van groot belang is voor de aankoopbeslissing, dan adviseren wij u de woning zelf na te meten. Er wordt door ons geen aansprakelijkheid aanvaard voor afwijkingen. Tenslotte willen wij u informeren, dat op onze dienstverlening de voorwaarden van de NVM van toepassing zijn. Alle aanbiedingen in deze brochure zijn bedoeld als uitnodiging om in onderhandeling te treden. Deze verkoopbeschrijving is met zorg samengesteld. Alle tekst is echter informatief en er kunnen derhalve geen rechten aan worden ontleend.

Mortgage berekenen

€ 540.000

Cost of copper (estimated): € 12.650

2% transfer tax (€ 10.800) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 552.650

3,04%

Yearly

%

€ 27.000

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (10-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 540.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
144 m²
Land area
304 m²
Content
506 m³
Building bound outdoor space
3 m²
External storage space
17 m²
Backyard area
153 m²

Construction and Energy

Year of construction
1965
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remera (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Energy label
F

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Vrijstaande stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
27-07-2025
Sale date
29-09-2025

Bathroom facilities

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4847

Google Maps

Map of Teteringen

Geographic orientation and real estate agent density in Teteringen

Residential and neighborhood statistics in Teteringen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Teteringen. In 2025 were there 9.275 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 572.000.

Residents

9.275

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 572.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 41.100

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

209

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Teteringen
Year Residents
2021 8.385
2022 8.565
2023 8.850
2024 9.140
2025 9.275

Annual WOZ value

WOZ value per year in Teteringen
Year Average WOZ
2021 EUR 411.000
2022 EUR 441.000
2023 EUR 497.000
2024 EUR 513.000
2025 EUR 572.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 2.060 0-15: 1.795 15-25: 960 25-45: 2.050 45-65: 2.410

Education level

Hoger

2.940

Praktisch

1.250

Middelbaar

2.130

Origin of residents (2025)

Europa

595

Nederland

7.670

Buiten Europa

1.015

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 719
Appartementen 614
Tussenwoningen 1.252
Vrijstaande woningen 710
Twee-onder-één-kap woningen 555

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 38
1900 tot 1925 71
1925 tot 1950 124
1950 tot 1970 677
1970 tot 1980 663
1980 tot 1990 306
1990 tot 2000 301
2000 tot 2010 353
2010 tot 2020 535
2020 en later 365

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

1.149

Label C

874

Label B

528

Label D

464

Label F

142

Label A+

141

Label G

136

Label A++

110

Label E

95

Label A+++

73

Label A++++

43

Label A+++++

0

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Teteringen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.260 3.350
2021 1.390 3.440
2022 1.030 3.190
2023 880 3.040
2024 840 3.130

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 740 • Electricity: 2.890

Huurwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.060

Koopwoning

Gas: 930 • Electricity: 3.350

Appartement

Gas: 620 • Electricity: 1.840

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricity: 2.700

Vrijstaande woning

Gas: 1.430 • Electricity: 4.500

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 970 • Electricity: 3.220

Business activity in Teteringen (2025)

Handel en HORECA 120
Nijverheid en energie 85
Zakelijke dienstverlening 345
Overheid, onderwijs en zorg 235
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 80
Financiele diensten en onroerendgoed 65
Cultuur, recreatie en overige diensten 100

Total number of company establishments: 1.065

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Teteringen
Period Crimes
jan 2026 14
jul 2025 18
jun 2025 12
mei 2025 26
mrt 2025 18
mrt 2026 16
nov 2024 19
nov 2025 8
okt 2024 17
okt 2025 21
sep 2024 12
sep 2025 18

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Teteringen.

Frequently asked questions about living in Teteringen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Teteringen?

Teteringen telt in 2025 ongeveer 9.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Teteringen is in 2025 circa € 572.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Teteringen ligt rond € 41.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Teteringen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 209 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Teteringen?

In Teteringen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.252 woningen.

Meer houses in Teteringen

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.